Powierzchnia netto

Oglądasz wypowiedzi wyszukane dla słów: Powierzchnia netto

Temat: jak ktos chce tanio dom i ma czas na sądy
Pewna osoba, czyli gasper
oświadczyła nam oto tak, jak widać poniżej:

| Licytuje się swój maks za metr.

jaki maks jak jest KUP TERAZ

Daje KT i kupuję.
Dobra, nie licytuję...

| Razy 132 i sru, niech buduje.

no ale na jakiej podstawie razy 132 jak nigdzie w opisie tego nie ma?

*POWIERZCHNIA NETTO TEGO DOMKU WYNOSI 132M2*

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: jak ktos chce tanio dom i ma czas na sądy

| no ale na jakiej podstawie razy 132 jak nigdzie w opisie tego nie ma?

*POWIERZCHNIA NETTO TEGO DOMKU WYNOSI 132M2*

--
Pozdrawiam,
www.plumowski.be
a na innych aukcjach zaznaczył czego dotyczy cena:
http://www.allegro.pl/item98274999_dachowka_cementowa_s_1_33zl_vat_sz...

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: jak ktos chce tanio dom i ma czas na sądy
Dnia Sun, 16 Apr 2006 18:40:38 +0200, Henryk "Plumski: Plumowski napisał(a):

*POWIERZCHNIA NETTO TEGO DOMKU WYNOSI 132M2*

--
Pozdrawiam,
www.plumowski.be

a co to jest powierzchnia netto ? a brutto ? hmmmm

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Powierzchnia uzytkowa
Użytkownik sag_surfer <joz_@osowa.gda.osk.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:SDDd4.30020$N3.694@news.tpnet.pl...

| Coś mi się wydaje ,że coś tu Waściu namotałeś,
| czekamy na sprostowanie

BTW: prostuje sie informacje nieprawdziwe, a nie te, ktorych ktos nie
zrozumial :)

, poniewż Twoja wypowiedż nie rozjaśniła
| lecz zamotała sprawę

Komu zamotala temu zamotala, komu rozjasnila temu rozjasnila (to taka
sentencja)

Ad rem et meritum:
To dosc proste, ale jesli nie rozumiesz to bede mowil glosniej duzymi
czerwonymi literami:

Powierzchnia calkowita - pow. wszystkich kondygnacji liczona po obrysie
zewnetrznym, czyli wlacznie z gruboscia scian. Jasne? To idziemy dalej
:)

Powierzchnia netto - od powierzchni calkowitej nalezy odjac grubosc
scian (albo policzyc powierzchnie po obrysie wewnetrznym). OK?

Powierzchnia uzytkowa - od powierzchni netto (czyli tej bez grubosci
scian) nalezy odjac powierzchnie pomieszczen technicznych, komunikacji
wewnetrznej oraz pomieszczenia o wysokosci ponizej 140 cm. (te o
wysokosci 220 cm. do 140 cm. - liczy sie jako 50%, np. poddasza, strychy
i inne skosy).

Podobno pojawily sie jakies nowe normy ISO (taka informacje dostalem na
priva), dotyczace liczenia powierzchni. Czy ktos cos wie na ten temat?

pozdrawiam,
JaS

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Powierzchnia mieszkania
Nie ma co mówić o tynkach i ściankach działowych stara norma PN-70....
jest nieaktualna nowa PN-ISO 9836 choć nie jest obowiązkowa wyraźnie na
szkicu pokazuje obszar użytkowy (bez ścianek działowych i tynków i przejść w
drzwiach). W nowych spisach norm norma z 70-ego roku nie istnieje!, została
zniesiona rozporządzeniem z przed paru lat. W normie PN-ISO 9836 w rubryce
"Zamiast" widnieje zapis PN-69/B-02360, PN-70/B-02365. Mam teraz normę przed
sobą.
Umowę z deweloperem prawdopodobnie podpisałeś już po zniesieniu normy
PN-70/B-02365, a nawet gdyby nie to jeżeli w umowie masz wyraźnie napisane
"powierzchnia użytkowa" to bez ścianek a z umowną grubością tynku.
Nie daj się zrobić w balona.
Pozdrawiam Marek
PS Powierzchnia netto zawiera elementy nadające się do demontażu takie jak
ścianki działowe, rury, kanały a powierzchnia użytkowa jest tylko częścią
powierzchni netto bez tej zabudowy.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: kosztorys drogo czy ok?

dom ma niecale 200m2
tak jak pisalem sa juz fundamenty /kosztowaly mnie ok 12 tys/
a co do ceny porotermu to niedawno byl w dosc duzej promocji i wykonawca
troszke zapchal sie ta darmowka ja proponowalem maxa:)
a teraz moze cos z konkretow? jakie jeszcze dojda koszty do tych ktore
napisalem?
wlasnie dlatego pytam chce znac uczciwa cene zeby wiedziec czy to mina czy
moze walek;
pozdro:)

Coś w tym opisie projektu jest nie tak z powierzchnią :

Powierzchnia użytkowa:
173,15 m2 (bez garażu i podcieni)
21,30 m2 garażu
Suma = 194,45 m2 (to rozumiem)

Powierzchnia netto:
135,15 m2 parteru
113,40 m2 poddasza
Suma = 248,55 m2 (też rozumiem, choć jak to się ma do tych 194,45 m2 powyżej ?)

Powierzchnia całkowita:
303,35 m2

Pozdrawiam
e-kran

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: kosztorys drogo czy ok?

Coś w tym opisie projektu jest nie tak z powierzchnią :

Powierzchnia użytkowa:
173,15 m2 (bez garażu i podcieni)
21,30 m2 garażu
Suma = 194,45 m2 (to rozumiem)

Powierzchnia netto:
135,15 m2 parteru
113,40 m2 poddasza
Suma = 248,55 m2 (też rozumiem, choć jak to się ma do tych 194,45 m2
powyżej ?)

Powierzchnia całkowita:
303,35 m2

Rozpędziłem się z tym 300 m2 : to jest powierzchnia całkowita. Ale i tak
to
jest prawie darmo. Buduję dom 230 m2 (z garażem), też Porotherm, więc
jakieś
odniesienie jest. Najniższa oferta w Krakowie to ok. 175 tys. brutto z
materiałami. Zaczynałem od ofert na 250 tys. (!!!!)

spoko, z powierzchniami jest wszystko ok:)
poddasze ma 113,40 ale ma skosy wiec zostaje mniej - siakies 70 m2
a do pow calkowitej dolicza sie podjazdy, tarasy stad te "pare" metrow
wiecej:)
a co do cen to za 150 tys gosc chce wybudowac juz stan surowy deweloperski
tzn z oknami, tynkami z instalacja wewnatrz tylko bez drzwi wejsciowych, i
bialego montarzu /dla jasnosci podaje ze dom ma byc w warszawie/ po
rozmowach z nim wiem ze ceny sa dosc niskie bo za sama robocizne /stan
surowy tylko z dachem braasa/ chce 20 tys i na niej nic nie zarabia, jest to
i tak jego staly koszt bo bez wzgledu czy pracuje czy nie to i tak musi
placic swojej ekipie teraz maja luke 4 tygodniowa do nastepnej inwestycji,
natomiast ma duze rabaty do 40-60% na materialy dodatkowo "zapchal" sie
promocjami ktore wczesniej kupil i blokuja go

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: zasady obliczania powierzchni uzykowej
news:m6au1u48grmmb0a1m1ofue8lubiqq3j08d@news.tpi.p
l...

Tzn. jak trzeba liczyć? Powierzchnię podłogi???

Zgodnie z nowa normą - tak, dostępną powierzcnie
podłogi. Bole nie może uzyc zasad starej normy do
udowodnienia czegokolwiek w spółdzielni.

Cytat z Muratora

///// Obliczona wg nowej normy powierzchnia netto
domów z poddaszem użytkowym może nas zmylić.
Powierzchnia podłogi sypialni na podaszu bęzdie
przecież większa niż powierzchnia wygodna do
urządzenia i uzytkowania/////

Sark

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: zasady obliczania powierzchni uzykowej
Wed, 19 Dec 2001 01:28:59 +0100 "Sark" <wwwSARK@poczta.onet.pl
napisal:

| news:m6au1u48grmmb0a1m1ofue8lubiqq3j08d@news.tpi.p
l...

| Tzn. jak trzeba liczyć? Powierzchnię podłogi???

Zgodnie z nowa normą - tak, dostępną powierzcnie
podłogi. Bole nie może uzyc zasad starej normy do
udowodnienia czegokolwiek w spółdzielni.

Cytat z Muratora

Sark

Już mnie przestraszyłeś, że to wg normy, a to tylko wg Muratora...
:-)

Może ktoś ma dostęp do tych norm i napisze jak to faktycznie jest?

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: zasady obliczania powierzchni uzykowej
In article <aq022us56n6rpfr9o4d43hu6a3u30ip@news.tpi.pl, Grzegorz Redlarski <g@kki.net.plsays:

Wed, 19 Dec 2001 01:28:59 +0100 "Sark" <wwwSARK@poczta.onet.pl
napisal:

| news:m6au1u48grmmb0a1m1ofue8lubiqq3j08d@news.tpi.p
| l...

| Tzn. jak trzeba liczyć? Powierzchnię podłogi???

| Zgodnie z nowa normą - tak, dostępną powierzcnie
| podłogi. Bole nie może uzyc zasad starej normy do
| udowodnienia czegokolwiek w spółdzielni.

| Cytat z Muratora

| ///// Obliczona wg nowej normy powierzchnia netto
| domów z poddaszem użytkowym może nas zmylić.
| Powierzchnia podłogi sypialni na podaszu bęzdie
| przecież większa niż powierzchnia wygodna do
| urządzenia i uzytkowania/////

| Sark

Już mnie przestraszyłeś, że to wg normy, a to tylko wg Muratora...
:-)

Może ktoś ma dostęp do tych norm i napisze jak to faktycznie jest?

gr

Po prostu norma nie mowi nic o wysokosci pomieszczenia, wiec mozna liczyc jak sie chce, czyli po powierzchni
podlogi....
PB

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: powierzchnia użytkowa
Dnia 08-03-2008 o 16:38:24 Boombastic <boombasticNOS@poczta.onet.pl
napisał(a):

| Czy powierzchnia balkonu jest powierzchnią użytkową w świetle PN-iso
| 9836:1997?
Nigdy nie spotkałem się z cieniem interpretacji by balkon zaliczany był
do powierzchni użytkowej, czasem debilni prawnicy interpretują, że
loggia tak, ale generalnie balkon i loggia nie sa pomieszczeniami, więc
nie wchodzą do powierzchni użytkowej.

czytałeś tę normę?
wg tej normy

powierzchnia netto dzieli się na
- powierzchnię użytkową
- powierzchnię usługową
- powierzchnię ruchu

balkon nie spełnia definicji powierzchni ruchu ani usługowej,
czyli można wnioskować, że jest powierzchnią użytkową, najbardziej
pasuje do jej definicji.

z tym, że powierzchnia użytkowa (tak samo jak całkowita i netto)
dzieli się dodatkowo na powierzchnie:
- zamknięte i przekryte (pomieszczenia)
- nie zamknięte ze wszystkich stron (loggia)
- ograniczone elementami budowlanymi lecz nie przekryte (balkon)

czyli balkon jest powierzchnią użytkową, ale nie jest powierzchnią
użytkową zamkniętą i przekrytą.

Oczywiście można próbować dowodzić, że balkon nie jest powierzchnią
która odpowiada celom i przeznaczeniu budynku (definicja pow. użytkowej)
ale jest to grubymi nićmi szyte i nie trzyma się kupy.

Piotr

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Barwny-podwyższenie poddasza
pishor napisał:
> Jeśli chodzi o poddasze, to o ile nie macie innego pomysłu na łazienkę, niż
> ten, przedstawiony na rzucie, to podniesienie o dwa pustaki

I wtedy wylezie garaż, ze sprytnie ukrytą bramą wjazdową, jako całość elewacji :
(

Poza tym:
- schody można wydłużyć na górze i zrobić spocznik, albo ubezpieczyć całą
rodzinę od nieszczęśliwych wypadków.
- pomieszczenie gosp. 6. Pomijając, że przy tarasie, ale też mikre. Wejdzie
kosiarka, grabie, łopata, a taczki oprzeć o drzwi?
- taras też mikry i jakby na przejściu...
- przejście do kotłowni przez garaż - można w różny sposób utrudniać sobie
życie, za własne pieniądze :)

- 28 m2 dla pięciu i 20 m2 dla jednego
5. pokój dzienny 27,9 m²
10. garaż 19,9 m²

- 11. taras 10,6 m² z wybiegiem, poza zadaszenie

- Powierzchnia domu (h>1,90 m) 115,7 m²
Powierzchnia netto 166,0 m²

- po kiego garaż w bryle domu (takim wątłym)?
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=33290777&a=33310742

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Chata sudecka wiecznie żywa
Mój projekt był najlepszy a nie wygrał;)
Uważam, że regulamin konkursu nie został napisany jak należy a prace, ktore zostały nagrodzone nie do końca go spełniają. Wiele wątpliwości budziły zapisy dot. powierzchni. Pojawialy się terminy takie jak: powierzchnia netto, powierzchnia użytkowa mieszkalna i za kazdy razem pisano, ze maksymalnie ma wynosić 170 m2.
Szczególnie nie moge uznać 3 miejsca. Wg mnie obiekt taki mógłby stanąc wszędzie. Zero Sudeckości.
I nagrodę dostał projekt, ktory wymaga dopracowania. Zwróćcie uwage na dojazd do garazu np. i doświetlenie poddasza. Moim zdaniem wątpliwe.
To by było na tyle. Już sie wygadałem;)Fajnie że są takie konkursy. Szkoda, że z tak słaba organizacją.
Polecam projekty na ronet.pl w wynikach konkursów. Będzie pewnie kilka prac nienagrodzonych. Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Cena projektu wnetrza mieszkania.Jakie stawki?
Drogi(a) apsikusie,

czybyś aż tak leniwy(a) był(a) ... i nie chce Ci się przeczytać ...(???)

Str.41 Tab.10 Kol.2 ( "jak byk jest napisane" ) = powierzchnia NETTO
pomieszczeń .

Zazwyczaj co jest droższe to lepsze
( ale zdarzają się wyjątki od tej reguły, rzadko oczywiście ). Nazywa się to
okazją.

Jeżeli ktoś proponuje za projekt 30,-zł/m2, czli np. dla 50m2 mieszkania 1.500,-
zł brutto ( to moim skromnym zdaniem ) jest to "śmiech na sali", a on nie
bardzo wie, co jest ( są ) projekty, chyba że nie będą to projekty, ale ... (
np. nie bardzo wiadomo co ). Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Projekt Izyda - ocencie prosze !!
projekty.budujemydom.pl/projekty.php?w=1&id=832_izyda_-_archeton
Powierzchnia użytkowa: 124,10 m²
Powierzchnia netto: 199,50 m²
Powierzchnia zabudowy: 121,00 m²
:((
wiatrołap (prawie go nie ma)
komunikacja :(
wysokość salonu 2,55m, przy powierzchni 35 m2
Na górze powierzchnia podłóg do użytkowej.
itd.
Jedyne dobre w projekcie są schody :)

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Czas na konkrety. Wykonanie domku 150 m2 za ile
Czas na konkrety. Wykonanie domku 150 m2 za ile
Żeby udokumentowć trzeba ponieśc koszty
trzeba miec fakturę
jak dom planwany bądź w budowie torachunków jeszcze
nie ma na wszystko , bo kto ci da rachnek jak jeszcze
nie kupiłaś(eś) materiałow , albo nie zrobiłaś(eś) usługi....
Spóbować jednak można z pomocą internautów ustalić koszty
realizacji tego domku dla preciętnej Polskiej rodzinki
www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=22
Powierzchnia domu (h>1,90 m) 118,4 m²
Powierzchnia netto 152,9 m²
Powierzchnia zabudowy 93,8 m²
Kubatura 586,0 m³
Minimalne wymiary działki 21,0 x 17,3 m

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: rzeczywistr koszt budowy domu?
rzeczywistr koszt budowy domu?
Ile może kosztować budowa domku z poddaszem urzytkowym do stanu zakkniętego
a ile "pod klucz"? W systemie gospodarczym. Czy można zmieścić się w 200 tyś?
POWIERZCHNIA
netto:
117.65 m2

ściany zewnętrzne:
SILKA M24 z ociepleniem
strop:
Drewniany
dach:
Konstrukcja drewniana jętkowo-kratownicowa, kąt nachylenia 45 stopni.

WYKOŃCZENIE
elewacje:
Tynk mineralny
pokrycie dachu:
Dachówka ceramiczna
okna:
Typowe drewniane

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: ile za realizację domu Powierzchnia netto 79,40 m
ile za realizację domu Powierzchnia netto 79,40 m
Ile kosztować może realizacja projektu jak ten ze str.
www.projekty.murator.pl/projekt.htm?IdProjektuD=281&action=showProject
Materiały raczej tradycyjne U dla ścian 0.20 w/m2 dla stropu U=0,3W/m2
Realizacja do końca 2005 r pod Warszawą. Na współpracę zlecenie mogą liczyć
nalepsze oferty cena realizacji pod klucz z instalacjami tynkami .
Ogrzewanie kominek i elektryczne grzejniki Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: STAĆ CIĘ NA DOM
Mój wymarzony domek jest na str.( projrkt )
www.studioprojekt.pl/projekt.php?id=SP-2009&idk=3&strona=1&str=projekty.php

powierzchnia użytkowa 200.19 m²
powierzchnia netto 251.48 m²
powierzchnia zabudowy 169.28 m²
kubatura 993.98 m³
minimalna szerokość działki 24.34 m
minimalna głębokość działki 20.14 m
wysokość budynku 8.40 m
szerokość budynku 15.24 m
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Lofty de Girarda - czy ktoś kupił

Niezly projekt, tylko chyba rejonizacja nie ta.... (a moze ta)?

W budynku Nowej Przędzalni będzie 200 atrakcyjnych loftów o
powierzchni od 35 do 100 m2 i 30 luksusowych penthousów z tarasami w
dwóch nadbudowanych kondygnacjach. Mieszkania będą wysokie (4, 70
m), jasne i przestronne, co zapewnia wyjątkowe warunki do
zaprojektowania wymarzonego wnętrza. W przyziemiu będzie galeria
handlowo – usługowa. W sąsiednim budynku powstanie wielopoziomowy
garaż z ogrodem na dachu, dostępny wyłącznie dla mieszkańców Loftów
de Girarda.

Projekt przebudowy Nowej Przędzalni na Lofty de Girarda przewiduje
wykorzystanie wszystkich atutów unikatowej, industrialnej
architektury, odrestaurowanie większości detali, odtworzenie lub
konserwację ścian z cegły, budowę w każdym mieszkaniu antresoli oraz
wykorzystanie najlepszych materiałów wykończeniowych (standard
wykonania i wykończenia).

Dane techniczne budynku: długość – 128,30 m, szerokość – 22,80 m,
wysokość – 40,09 m, kubatura – 93275,16 m3, powierzchnia całkowita –
18101,24 m2, powierzchnia netto – 15006,30 m2

Sprzedaż mieszkań w Loftach de Girarda w Nowej Przędzalni w
Żyrardowie rozpoczęła się 15 października 2007 roku. Plany mieszkań
przeznaczonych do sprzedaży w I etapie (III i IV piętro w skrzydle
wschodnim) oraz umowa przedwstępna są dostępne w Biurze Sprzedaży
Ober Haus, Wyłącznego Agenta Sprzedaży w biurze przy ulicy
Limanowskiego 47 (dawna Pończoszarnia Stella) oraz w Internecie.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Sprzedam komfortowe mieszkanie 80m2
Nowe mieszkanie od dewelopera to jest w stanie deweloperskim a nie wykonczonym.
Wezcie to prosze pod uwage.
Moj sasiad sprzedaje mieszkanie w stanie deweloperskim, powierzchnia netto ok.
100 m. Przy podlodze ok. 112-115. Cena prawie 600 tys i jakos nie narzeka na
brak zainteresowania. Wiec czy ci jego kupcy (mowie o tzw. zdecydowanych) to
jacys wariaci cz jednak ceny sa wyzsze niz piszecie?
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: OSZUŚCI INDRA
OSZUŚCI INDRA
OSZUŚCI BUDUJĄ „INDRA I WILLA NOWA” Józefosław – Piaseczno.
Mam nadzieję, że ktoś w porę przeczyta tą informację. Od jakiegoś czasu
śledzę rynek mieszkaniowy w W-wie, bo zamierzam kupić trzy pokoje, czyli
powiększyć swoje obecne mieszkanie o góra 10 m. Po wielu poszukiwaniach
znalazłam wydawałoby się bardzo atrakcyjna ofertę właśnie firm INDRA I WILLA
NOWA w Józefosławiu. Cena jest dosyć wygórowana, ale w zamian miałam otrzymać
mieszkanie na nowym, niskim atrakcyjnym osiedlu z basenem , fitnessem w
bardzo zielonej okolicy a dodatkowo jeszcze pod klucz. Pogodziłam się już z
codziennym dojazdem do centrum, bo takie warunki są tego warte.
Miałam plany dwóch mieszkań o powierzchni 58 m i trochę zdziwiło mnie to, że
na żadnym nie ma napisanej powierzchni pomieszczeń tylko wymiary ścian.
Podliczyłam wszystko i oniemiałam. Powierzchnia użytkowa mieszkania wyniosła
43 m!!!. Zadzwoniłam zaraz do INDRY, bo myślałam, że to pomyłka. Okazało się,
że uwaga:
58 m to jest powierzchnia całkowita, czyli brutto z obrysem ścian
zewnętrznych a 43 metry powierzchnia netto!!
Uważam, że jest to przestępstwo. Dodam , że w takiej sytuacji metr mieszkania
wynosi ponad 5 tys. zł, czyli tyle ile nowy ładny apartament przy parku w
centrum W-wy.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: OSZUŚCI INDRA
> codziennym dojazdem do centrum, bo takie warunki są tego warte.
> Miałam plany dwóch mieszkań o powierzchni 58 m i trochę zdziwiło mnie to, że
> na żadnym nie ma napisanej powierzchni pomieszczeń tylko wymiary ścian.
> Podliczyłam wszystko i oniemiałam. Powierzchnia użytkowa mieszkania wyniosła
> 43 m!!!. Zadzwoniłam zaraz do INDRY, bo myślałam, że to pomyłka. Okazało się,
> że uwaga:
> 58 m to jest powierzchnia całkowita, czyli brutto z obrysem ścian
> zewnętrznych a 43 metry powierzchnia netto!!
> Uważam, że jest to przestępstwo. Dodam , że w takiej sytuacji metr mieszkania
> wynosi ponad 5 tys. zł, czyli tyle ile nowy ładny apartament przy parku w
> centrum W-wy.

radzę umieśćić tego posta na formum Developerzy, może pomóc kilku osobom w
wyborze, albo raczej w rezygnacji z wyboru.
Chociaż z drugiej strony wymieniony przez Ciebie metraż początkowy jest do
realizacji wystarczy tlko, że będziesz miała jeden pokój, z aneksem kuchennym,
aneksem łazienkowym, aneksem holowym i aneksem kibelkowym. zero ścian
działowych i wszystko w jednym pomieszczeniu! Myślę, że to miała na myśli
INDRA :-)
pozdro
vodnik

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Do fachowców - budowa domu
Gość portalu: mif napisał(a):

> 5. pokój dzienny 24,2 m² (ciekawe, czy ze schodami - ok. 4,5 m2)
> Razem: 48,4 m²
> 6. garaż 18,2 m²
>
> Och, samochodem być....

Uważasz, że jak na garaż to za dużo?
Oprócz tego 48,4 jest jeszcze poddasze 40,2 m²

Podpowiedzcie mi co oznaczają te dane, tak łopatologicznie

Powierzchnia domu (h>1,90 m) 88,6 m²
Powierzchnia netto 136,9 m²
Powierzchnia zabudowy 96,9 m² Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Powierzchnia netto
Powierzchnia netto
Witam
jestem na etapie wyboru projektu.Po obejrzeniu miliona wybrałam dwa:)

www.archipelag.com.pl/projekty-domow/lamia/?Kind=1&Name=lamia&SearchForm=1
www.archipelag.com.pl/projekty-domow/nastka/
Wiem że spora jest różnica w pow.użytkowej,ale zastanawia mnie niewielka
różnica w pow.netto i kubaturze.I właśnie tu mam dylemat.
Proszę oceńcie mój wybór.
Będę wdzięczna

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: jak to jest z powierzchnia uzytkowa?
jak to jest z powierzchnia uzytkowa?
Witam, Mam pewien problem, kupuje mieszkanie od osoby prywatnej, jest to
poddasze dopiero po adaptacji strychu. W umowie przedwstepnej jest zapis ktory
mowi ze w przypadku zmiany powierzchni uzytkowej lokalu strony zobowiazuja sie
dokonac rozliczenia wedlug ustalonej ceny 1 m2. Podana jest powierzchnia
uzytkowa okolo 36 m2 - taka jak na planie. Teraz dopiero wykonane zostaly
dokladne pomiary. Czy sprzedajacy moze sobie ustalic ze nie bierze pod uwage
zadnej z norm ktore okreslaja jak sie mierzy mieszkanie w zaleznosci od
wysokosci sufitu i mierzyc cala powierzchnia netto po podlodze i zadac za
dodatkowe 69 cm2 doplaty jak za 1 m2? Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Wielkosc powierzchni czesci wspólnej
W pozwoleniu na użytkowanie wpisuje się powierzchnię, a przynajmniej może być
wpisana, konkret pewnie zależy od urzędnika w powiecie.
Tak czy inaczej otrzymałem od zarządcy zestawienie powierzchni wspólnej, nie
wiem jeszcze czy z projektu, czy z inwentaryzacji powykonawczej (dwa budynki
połączone podziemnym garażem):
- powierzchnia działki;
- powierzchnia zabudowy działki;
- kubatura budynków;
- powierzchnia całkowita budynków;
- powierzchnia konstrukcji budynków;
- powierzchnia netto użytkowa budynków;
- powierzchnia użytkowa komunikacji budynków;
- powierzchnia użytkowa techniczna budynków;
- powierzchnia sklepów budynku;
- powierzchnia mieszkań budynków;
- powierzchnia schowków i poddaszy budynków;
- powierzchnia garażu podziemnego budynków;
- powierzchnia użytkowa komunikacji.
JaC

> w pozwoleniu na użytkowanie nie wpisuje się powierzchni.
> Powierzchnię lokali+ pomieszczeń przynależnych oraz części wspólnych należy
szukać w inwentaryzacji budynku.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: prośba o konsultacje projektu LMP 42a
> pomieszczeniu gospodarczym chciałabym urządzic kotłownię na
> ekogroszek.

W tym pomieszczeniu brak komina, a skład opału pewnie pod lipką?

> spodobała mi się prosta bryła, rozkład pomieszczeń a także stosunek
> powierzchni użytkowej do pow. netto.

LMP 42a
POWIERZCHNIA NETTO: 145.5 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 121.1 m2

POWIERZCHNIA ZABUDOWY: 119.7 m2

Wolę inne stosunki :)

Brak:
- jadalni
- pomieszczenia na klamoty ogrodnicze

"salon z kominkiem idealnie usytuowanym tak by wentylował wszystkie
pomieszczenia i nadawał się do zainstalowania dodatkowego ogrzewania
kominkowego."

1.3 Pokój dzienny 28,1 m2 - to salon, czy kotłownia? Wymaga
przewentylowania projektanta.
Schody do d...
W garażu brak wentylacji
itd...
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=55993693&wv.x=2&a=66831104
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: "Galeria Staromiejska"-młodsza siostra "Dominikańs
...i jeszcze trochę danych dot tej inwestycji >
Powierzchnia zabudowy 1 866,90 m2 (z istn.obiektem 4 187,57 m2)
Powierzchnia netto 5 282,44 m2 (z istn.obiektem 11 444,54 m2)
Powierzchnia netto parteru 1 724,64 m2 (z istn.obiektem 3 902,31 m2)
Powierzchnia całkowita 5 600,70 m2
Kubatura 30 673,17 m3 (z istn.obiektem 65 947,36 m3)
Długość łączna 82,47 m
Szerokość łączna 57,83 m
Wysokość dachu / najwyższej attyki 14,93 / 17,92 m
Ilość kondygnacji 3 naziemne

Forma architektoniczna zgodna z ustaleniami Szczegółowego Planu
Zagospodarowania Przestrzennego i Rewaloryzacji Centrum miasta Legnicy w
obrębie ulic N.M.Panny, Zamkowej, zlikwidowanej Środkowej i Szpitalnej,
zatwierdzonego przez Radę Miejską w Legnicy uchwałą z dnia 23 maja 1994 r. nr.
LIX/423/94. Budynek trzykondygnacyjny bez podpiwniczenia na planie wieloboku o
wymiarze całkowitym 82,47 x 57,83 m, kryty dachem płaskim o nachyleniu 3%. Dach
płaski osłonięty od zewnątrz dachem spadzistym o nachyleniu 45o krytym dachówką
ceramiczną, a w sąsiedztwie budynku zabytkowego przy ul. N.M.Panny nr 7 dachem
mansardowym o spadkach 70o i 45o. W elewacji od ul. N.M.Panny i Zamkowej
przeważa układ szczytowy ze ścianami attykowymi o wysokości 17,22 / 17,82 m.
Forma, podziały i ryzality w elewacjach nawiązujące do stylu secesyjnego,
uzgodnione z Wojewódzkim Konserwatorem zabytków, wykonane z cegły klinkierowej
w parterze i w tynku na wyższych kondygnacjach, w kolorach pokazanych na
projektach.

www.mlegnica.lca.pl Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Skandal z mieszkaniami komunalnymi na Szegedyńs...
To nie wina miasta ale burdelu w normach!
Może ktoś wreszcie zwróci uwagę: prawo lokalowe i prawo budowlane mówią w
kwestii obmiaru powierzchni różnymi językami.
Poza tym regulują to normy, których używanie nie jest obligatoryjne.
Można zmierzyć powierzchnie wg normy najnowszej, tej z lat 70, lub tej z 60.
Lub według własnych zasad.
To, czy liczymy w świetle ścian wykończonych, czy nie (po ok 3-5cm na każdy
wymiar), czy uwzględniamy wnęki, kominy; czy i jak mierzymy powierzchnię
poddasza poniżej 190cm wysokości; czy i jak mierzymy powierzchnię balkonów i
tarasów; jak liczymy schody(powierzchnia każdej kond?) i antresole. Jak dziury
w stropach (np w mieszkaniu dwupoziomowym, przy schodach).
Co to jest powierzchnia netto, brutto, całkowita, użytkowa, usługowa,
komunikacji i jak się mają np. do powierzchni mieszkalnej - wszystkie
uregulowania się mijają, lub wręcz wykluczają wzajemnie.

Z tego powodu już kiedyś zbijano tynki w nowym gmachu więzienia - bo po
otynkowaniu cele były za wąskie.

Oczywiście, można projektować z zapasem - ale za metry się płaci.
W mieszkaniach komercyjnych jest to samo: pomiar według różnychzasad może dać
wyniki różne o kilka metrów/ lokal. a każdy metr - 8 tys. Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: jak ktos chce tanio dom i ma czas na sądy

*POWIERZCHNIA NETTO TEGO DOMKU WYNOSI 132M2*

no ale gdzie jest napisane, że to cena za metr ? w dodatku czytając pierwsze
zdanie

Pozdrawiam

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: jak ktos chce tanio dom i ma czas na sądy
Pewna osoba, czyli tumek
oświadczyła nam oto tak, jak widać poniżej:

a co to jest powierzchnia netto ? a brutto ? hmmmm

Użytkowa/całkowita.

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: pl>eng.
Witam,
czy moglibyście mi pomóc w przetłumaczeniu następujących terminów:

Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia całkowita
Powierzchnia netto
Kubatura

Pozdrawiam
owp

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: DOm z prefabrykatów
ta technologia jak kazda ma swoja pecyfike
i prawidlowo zastosowana moze przezyc ciebie i jeszcze troche
producent jest znany i z tego co wiem dobry - daje swoje gwarancje
projetkant musi sie postarac
wykonawca musi dac gwarancje na swoje prace
i powinno byc dobrze

praktycznie wszystkie domy jednorodzinne da sie wykonac we wszystkich
dostepnych
technologiach
- kwestia celowosci i sensu oraz przerobienia konstrukcji i przemyslenia jej
pod katem
danej technologii tak zeby wszystko bylo dobrze dobrane i poprawne
technicznie

ja jednak jestem sceptycznie nastawiony do budowania domu z pietrem lub
poddaszem
z drewna lub elementow / prefabrykatow o malej bezwladnosci przy takim
ukladzie funkcji
gdzie owo poddasze lub pietro jest nad czescia dzienna parteru
owszem mozna pokusic sie o zlozenie kilku technologii dla uzyskania takiego
czy innego efektu
ale to musi wynikac z procesu projektowego: przyjetych zalozen konsekwentnie
realizowanych

ale tak naprawde to to jaki dom ci polecic lub jaka technologie do niego
dobrac
to i tak ja uzalezniam od poznania potrzeb klineta od jego mozliwosci
warunkow na dzialce
o czym pisalem wiele razy na grupie
dlatego ja nie zajmuje sie gotowcami bo to jest zluda dla klineta

przy takim domu jak podany przy takich roznicach
pomiedzy powierzchnia netto a powierzchnia uzytkowa (zalezy co kto
potrzebuje oczywiscie)
to pokusilbym sie o projekt indywidulany choc ten projekt wydaje sie dosc
klarowny
ale ma pewne dosc konkretne braki ktore wg mnie go dyskwalifikuja jako
wiekszy dom o wyzszym standardzie
ja pewnych rozwiazan unikam nawet albo nawet zwlaszcza w malych domach
a co dopiero przy duzych domach gdzie strata komfortu przy tej wielkosci
budynku to wyrzucanie kasy
jeszcze za te pieniadze za gotowca - wg mnie nie warto

ale to nie moje decyzje i nie moje pienizki

pozdrawiam i zycze owocnych wyborow

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Chata sudecka wiecznie żywa
Napisali również, że powierzchnia użytkowa części mieszkalnej maks. 170 m2, a gdzie indziej napisali powierzchnia netto 170 m2.
Kto mi powie kiedy piwnica jest już kondygnacją a kiedy nie? Czy pojęcie poddasze użytkowe zezwala na zrobienie w nim dwóch kondygnacji? Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Proszę o ocenę projektu.
Powierzchnia użytkowa 126.00 m²
Powierzchnia netto 164,00 m²
Kubatura 729,30 m³

STAN ZEROWY 21 437,-
STAN SUROWY NADZIEMIA 151 360,-
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Sufit podwieszany
Sufit podwieszany
Witam,
Jestem obecnie na końcowym etapie wyboru projektu. Obecnie zastanawiam się
razem z architektem nad pewnymi zmianami w nim (projekt jest z katalogu).
Dom jest parterowy w kształcie litery L (z nieużytkowym poddaszem i bez
piwnic), powierzchnia netto 202m2 w tym 35m2 to garaż.
W projekcie konstrukcje budynku to:
ściany 3-warstwowe,
strop - płyty żelbetowej 12cm podparta podciągami powierzchnia stropu
ok.250m2
Więźba - drewniana stolcowo-jętkowa (17,4 m3 drewna)
Dach - wielospadowy o połaciach symetrycznych o nachyleniu 30 stopni. Kryty
dachówką ceramiczną/betonową.
Chodzi mi o strop i więźbę. Poddasze mam nieużytkowe i takie chcę zostawić.
Dlatego też zastanawiam się nad zastosowaniem stropodachu w postaci wiązarów
zamiast stropu wylewanego z betonu i tradycyjnej więźby drewnianej.
Koszty takiej konstrukcji z wiązarów już mam sprecyzowane (dzięki wiązarom
odpada mi prawie połowa wewnętrznych ścian nośnych no i fundamentów, montaż
wszystkiego trwa do 1 tygodnia, co przy stropie wylewanym i więźbie
tradycyjnej wygląda bardzo konkurencyjnie), pozostaje kwestia wykończenia
wewnątrz sufitu. W grę wchodzi chyba sufit podwieszany na hakach z płyt
gipsowo-kartonowych. Ewentualnie myślałem o wykończeniu czymś innym , no
właśnie czym (drewniane deski?). Co do płyt gk to obawiam się czy się nadają
do takiego zastosowania, czy nie zaczną pękać (praca wiązarów, w końcu to
drewno mimo, że suszone).
Chętnie wysłucham opinii ewentualnych użytkowników takiego rozwiązania,
wykonawców itp. No i pytanie ostatnie dotyczy kosztów takiego sufitu.
Z góry dziękuję za odpowiedz i pozdrawiam.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Koszt budowy domu
domek z płyt kieramzytu obserwatora ( koszty
Poniżej koszty domku w/g technpologii polecanej przez pana
o nicku obserwator

www.pref-dom.pl/dommodelowy/06cennik.asp
DOM MODELOWY według projektu
WM MURATOR PROJEKT "D 09 - Dom na 102" (copyright by MURATOR)
wykonany w technologii PRAEFA®
Powierzchnia netto: 108,5 m2
STAN SUROWY OTWARTY
1. Roboty ziemne, wykonanie fundamentu płytowego (LEGALETT) wraz z c.o.
2. Ściany (PRAEFA) z kanałami pod instalację elektryczną i bruzdami pod
wod-kan
3. Kominy spalinowe i wentylacyjne (SCHIEDEL) wykończone płytką klinkierową
4. Konstrukcja dachu z pokryciem (BRAAS), orynnowanie, podbitki drewniane
lakierowane
RAZEM: 132 080,14 zł
koszt 1m2 1 217 zł.
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
1. Elewacja - ocieplenie styropianem (TERMOORGANIKA), tynk strukturalny
(BOLIX)
2. Stolarka okienna (OKNA-KATOWICE), parapety
3. Drzwi zewnętrzne (POL-SKONE)
RAZEM: 154 663,56 zł
koszt 1m2 1 425 zł
STAN SUROWY Z INSTALACJAMI
1. Instalacja wod. - kan
2. Instalacja elektryczna, telefoniczna i telewizyjna (ECS)
RAZEM: 164 605,36 zł
koszt 1m2 1 517 zł
STAN WYKOŃCZENIOWY
1. Wykonanie sufitu z płyt G-K, izolacja z wełny mineralnej (PAROC)
2. Montaż schodów strychowych, przygotowanie ścian i sufitów pod malowanie
RAZEM: 177 493,39 zł
koszt 1 m2

Sorry obserwator ale ni jak mi to się nie zgadza z tym co tu na forum
wcześniej deklarowałeś jakieś zdaje się 1450 zł/m2 Skąd taka różnica Czy w
trakcie
realizacji będą następne takie niespodzianki A w ogóle jak to ma być jakieś
płyty przywieziono by np; do Wa-wy setki kilometrów jak to to ( płyty ) ma być
tańsze Czy samochody firmy jako paliwo używają powietrze . Bo nie zaprzeczysz
że należy przewieźć dziesiątki ton dużych gabarytów ładunki
( płyty ) podobne wyglądem i wymiarami do płyt betonowych z których
powstawały słynne wszechobecne w miastach Blokowiska .
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Czy mogę myśleć o własnym domu?
A może ktoś z Forumowiczów potrafiłby oszacować koszt budowy przykładowego domu:

www.dobredomy.pl/?id_project=66
Założenia:

- Dom będzie miał 150 metrów kwadratowych, niepodpiwniczony bądź podpiwniczony
pod niewielką częścią
- Dom buduje się systemem gospodarczym, ludzi z zewnątrz zatrudni się tylko
wtedy, gdy będzie to konieczne i niezbędne np do instalacji czy do dachu,
- Materiały do budowy są ze średniej półki, jeśli chodzi o jakość i cenę
- Dach z dachówki ceramicznej
- Okna drewniane (kupione w firmie kuzynki, możliwie, że taniej)

KOSZT CAŁKOWITY BUDYNKU WOLNOSTOJĄCEGO

STAN ZEROWY:

roboty ziemne = ... zł x 1 metr kwadratowy
fundamenty = ... zł x 1 metr kwadratowy

STAN SUROWY:

ściany nadziemia = ... zł x 1 metr kwadratowy
strop, schody = ... zł x 1 metr kwadratowy
ścianki działowe = ... zł x 1 metr kwadratowy
dach - konstrukcja = ... zł x 1 metr kwadratowy
dach - pokrycie = ... zł x 1 metr kwadratowy
stolarka zewnętrzna = ... zł x 1 metr kwadratowy

STAN WYKOŃCZENIOWY:

tynki = ... zł x 1 metr kwadratowy
roboty malarskie = ... zł x 1 metr kwadratowy
podłogi,posadzki = ... zł x 1 metr kwadratowy
stolarka wewnętrzna = ... zł x 1 metr kwadratowy

ELEWACJE:

elewacja = ... zł x 1 metr kwadratowy
roboty zewnętrzne = ... zł x 1 metr kwadratowy

INSTALACJE SANITARNE:

wodno - kanalizacyjna = ... zł x 1 metr kwadratowy
grzewcza = ... zł x 1 metr kwadratowy
gazowa = ... zł x 1 metr kwadratowy

INSTALACJE ELEKTRYCZNE:

instalacje elektryczne = ... zł x 1 metr kwadratowy

CAŁKOWITY KOSZT BUDOWY 1 m2 = ... zł

CAŁKOWITY KOSZT BUDOWY DOMU:

Powierzchnia netto (150 m2) x koszt budowy 1 m2

Z góry dziękuję,
Agniezka Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: powierzchnia netto czy uzytkowa?
powierzchnia netto czy uzytkowa?
jaką powierzchnię macie na myśli pisząc o wielkości domu? uzytkową
czy netto?
Każdy tu podaje ile go kosztowało postawienie domu iluś tam
metrowego, no ale właśnie o jaką powierzchnię chodzi? Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: powierzchnia uzytk/netto/całkow.?
powierzchnia uzytk/netto/całkow.?
Dom jednorodzinny-co oznacza powierzchnia użytkowa,powierzchnia całkowita i
powierzchnia netto, proszę o wyjaśnienie. Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Do fachowców - budowa domu
Blaszak ma standardowo 15 m2 (5 x3 m). Samochód, średniej klasy ma długość do
4,3 m.
4 osoby na 24 m2 = 6 m2 / osobę
1 samochód na 18 m2...
Samochodem być :)
Oprócz samochowu, kosiarka mieści się w garażu, ale taczki już nie :(
Przedsionek duży, ale nie wykorzystana powierzchnia (drzwi)
Gdzie kotłownia? Między prysznicem i kibelkiem, a drzwiami?
Drzwi do kuchni, a po cholerę, jak kuchnia otwarta na salon?
itd.

Gość portalu: EmPaLa napisał(a):
> Powierzchnia domu (h>1,90 m) 88,6 m²
- Powierzchnia w pomieszczeniach, nie niższa, niż 1,9 m
> Powierzchnia netto 136,9 m²
- w przybliżeniu, powierzchnia podłóg i posadzek
> Powierzchnia zabudowy 96,9 m²
- powierzchnia terenu po obrysie fundamentów. Taką powierzchnię na działce
zajmie dom.
www.archipelag.pl/ladnydom/sub.php?CatID=4030000&ArtID=935
I jeszcze do czytania
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25650786
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=39271506&a=39380417
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=33290777&a=33310742
W tym wypadku, garażu nie potrzeba ocieplać od zewnątrz i od wewnątrz garażu,
stropu. tylko wewnątrzną ścianę garażową, graniczącą z częścią mieszkalną
(wyjątkowo tani garaż w bryle domu). Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Nowa inwestycja w centrum miasta
Widzę, że temat inwestycji zainteresował forumowiczów
Mam tu jeszcze kilka renderingów projektów tzw. centrum zachodniego wrocławi
przy ul. Legnickiej
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/111d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/113d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/112d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/114d.jpg
A to już Centrum BELVEDERE przy ul. Karkonoskiej we Wrocławiu

www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/91d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/93d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/92d.jpg
A to Geant II przy ul Horbaczewskiego (wg biura projektowego jest to realizacja
w trakcie budowy) więc wkrótce można sie spodziewać rozpoczęcia prac na Gądowie
A tak to bedzie wszystko wyglądało:

www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/11d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/13d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/12d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/14d.jpg
Dane techniczne CH Geant II

powierzchnia działki 50 831 m2
powierzchnia zabudowy 32 290 m2
powierzchnia netto 77 123 m2
w tym:
hipermarket 58 604 m2
hotel 8 507 m2
dom handlowy 3 787 m2
garaż nadziemny 8 507 m2
kubatura 350 500 m3
ilość miejsc parkingowych 1285

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Poszerzenie miasta
> 2. Jaka inwestycja związana z budownictwem mieszkaniowym prowadzona jest w
> obrębie miasta?

Przetarg:

Zamawiający:
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Usługowe "INWEST-ROL" Sp. z o.o., ul. Klasztorna 1,
37-700 Przemyśl, woj. podkarpackie, tel. 016 6703817, fax 016 6703817.

Rodzaj zamawiającego: Inwestor Zastępczy

Przedmiot zamówienia:
Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Przemyślu przy ul.Herburtów na dz.
Nr 372.

Termin wykonania: 30.05.2009r.

www.portal.uzp.gov.pl/pl/site...cordId=1376859
Kilka szczegółów z dokumentacji przetargowej:

inwestor: Gmina Miejska Przemyśl
ilość mieszkań: 26
powierzchnia zabudowy: 423,28 m2
powierzchnia całkowita budynku: 1681,34m2
w tym:
powierzchnia całkowita poziomu piwnic: 417,39 m2
powierzchnia całkowita kondygnacji nadziemnych: 1263,95 m2
powierzchnia netto całego budynku: 1376,38 m2
powierzchnie kondygnacji nadziemnych netto: 1026,78 m2
użytkowa mieszkań: 879,26m2
zewnętrzna (balkony): 105,84 m2
powierzchnia netto kondygnacji piwnic: 349,60 m2
kubatura: 4748 m3
w tym:
kubatura poziomu piwnic: 1110 m3
kondygnacji nadziemnych: 3648 m3

Wysokość budynku:
od poziomu wejścia wynosi 9,05m do gzymsu i 12,00m do kalenicy

Trzykondygnacyjny, podpiwniczony i przekryty czterospadowym dachem budynek
zaprojektowany został na rzucie prostokąta. Prostą formę budynku wzbogacają
wcięcia loggii w elewacji wschodniej i południowej oraz podcienia wejściowe w
elewacji zachodniej. Budynek mieszkalny, w dwóch segmentach mieści 26 mieszkań
oraz funkcje pomocnicze. Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Osiedle Jasna Polana
Co to jest powierzchnia netto w budownictwie? (zabudowy, użytkowa czy jeszcze
jakaś inna? Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Migdal - ile moze kosztowac budowa takiego domu pod klucz?

prosze zanim zaczniecie rozwazac "dachy" i "ciekawosc rozwiazan" rozwazcie
w
jakich warunkach potencjalny dom ma stanac i jakie beda jego relacje do
"miejsca" przyrody
od tego terzeba zaczac dyskusje o kosztach na ktorych jak widac wam zalezy
bardzo

Dziękuję uprzejmie za odpowiedź. Pozwolę sobie jednocześnie zwrócić uwagę,
aby starał sie Pan odpowiadać pod wiadomością a nie nad nią, i aby odnosił
się Pan do konkretnych fragmentów wiadomości, tnąc jednocześnie te, które
Pan pomija. Pozwoli to uniknąć strat zwłaszcza tym osobom, które korzystają
z modemu, a nie ze stałego łącza. To taki miły zwyczaj zawarty w netykiecie.

Wracając zaś do Pana sugesti: Zastanawiam się nad wyborem projektu "Migdał"
z uwagi na wiele zalet, które wydaje mi się w tym projekcie występują. Nie
jestem jednak architektem, moje opinie mogą więc być nietrafne. Nie mniej
jednak nie da się nie zauważyć, że projekt ten ma ciekawe połączenie
wielkości: powierzchni użytkowej, powierzchni netto oraz powierzchni
całkowitej. Powierzchnia netto, o ile się nie mylę, to właśnie ta, które
pozwala ocenić ile metrów posadzki będzie musiał wykonać inwestor. Ta
wielkość ma zdaje sie duże znaczenie dla oszacowania kosztów budowy. Podoba
mi się także pomysł na wejście - ciekawe wejście to taki akcent w budynku,
jak zadbane zęby u człowieka ;) Lubię także domy parterowe. Nie tylko nie
zmuszają do biegania po schodach za każdym razem kiedy się czegoś zapomni,
pozwalają także na oszczędności w wylewaniu stropów.

Jesteśmy małżeństwem w tak zwanym wieku średnim. Nasza córka, studentka w
chwili obecnej, lada moment "wyfrunie" z domu. Potrzebny jest nam dom, który
będzie w tej chwili niezbyt kosztowny w budowie, a w przyszłoście w
eksploatacji (dwie sypialnie, jeden pokój "komputerowy" i pokój dzienny).
Jesteśm przedstawicielami tak zwanej klasy średniej, co jak zapewne zdaje
sobie Pan sprawę, ma nieco inny wydźwięk w naszym kraju niż w krajach Europy
Zachodniej. Wybór projektu gotowego to realna oszczędność, pieniądze które
można włożyć w jakiekolwiek prace wykończeniowe (choćby parkiety czy
terakotę). W Pana sygnaturce nie dostrzegłam żadnego adresu strony, na
której zechciałby się Pan podzielić niedrogimi pomysłami na nieduże domy.
Będę bardzo zadowolona, jeśli na tym forum właśnie zechce mi Pan
podpowiedzieć, jakie projekty równie niedużych i niedrogich domów spotkał
Pan w sieci czy w katalogach, lub też zaproponował mi własny projekt takiego
domu, ale nie w cenie 5 czy 6 tysiecy, ale właśnie w cenie podobnej, jak
proponują to pracownie takie jak Domy w Stylu, Archeton czy Murator. Proszę
mi wybaczyć, jeśli się mylę, ale na razie Pana wypowiedzi, choć cenne
niewątpliwie, wyglądają raczej jak reklama własnej firmy aniżeli chęć
niesienia realnej pomocy.

Pozdrawiam

Marzenna Kielan
Cichlid Press Polska
www.cichlidpress.pl

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Proszę o pomoc fachowców - koszty budowy domu
Proszę o pomoc fachowców - koszty budowy domu
Noszę się z zamiarem budowy domu, ale obawiam się, że porywam się z motyką na
słońce, gdyż budowa miałaby być finansowa głównie z kredytu (200.000 zł na 30
latach w złotówkach lub ewentualnie frankach w ratach malejących).

Mój wkład to działka, własnościowa kawalerka warta ok. 30.000 zł (sprzedaży
mieszkania wolałabym jednak uniknąć, trzymałabym je na czarną godziną, żeby
mieć do czego wrócić, gdyby coś poszło nie tak) i praca własnych rąk - męża,
ojca, teścia, 2 kuzynów i wujka, z oszczędności mam tylko 15.000 zł:-(.

Boję się tej inwestycji, rozważam wszelkie możliwości i zanim podejmę
ostateczną decyzję, chciałabym wiedzieć, ile pieniędzy muszę mieć, żeby w
ogóle móc myśleć o własnym miejscu na ziemi.

Może ktoś z Forumowiczów potrafiłby oszacować koszt budowy przykładowego domu:

www.dobredomy.pl/?id_project=66

Założenia:

- Dom będzie niepodpiwniczony bądź podpiwniczony pod bardzo niewielką częścią
- Dom buduje się systemem gospodarczym, ludzi z zewnątrz zatrudni się tylko
wtedy, gdy będzie to konieczne i niezbędne np do instalacji czy do dachu,
- Materiały do budowy są ze średniej półki, jeśli chodzi o jakość i cenę
- Dach z dachówki ceramicznej
- Okna drewniane (kupione w firmie kuzynki, możliwie, że taniej)

KOSZT CAŁKOWITY BUDYNKU WOLNOSTOJĄCEGO

STAN ZEROWY:

roboty ziemne = ... zł x 1 metr kwadratowy
fundamenty = ... zł x 1 metr kwadratowy

STAN SUROWY:

ściany nadziemia = ... zł x 1 metr kwadratowy
strop, schody = ... zł x 1 metr kwadratowy
ścianki działowe = ... zł x 1 metr kwadratowy
dach - konstrukcja = ... zł x 1 metr kwadratowy
dach - pokrycie = ... zł x 1 metr kwadratowy
stolarka zewnętrzna = ... zł x 1 metr kwadratowy

STAN WYKOŃCZENIOWY:

tynki = ... zł x 1 metr kwadratowy
roboty malarskie = ... zł x 1 metr kwadratowy
podłogi,posadzki = ... zł x 1 metr kwadratowy
stolarka wewnętrzna = ... zł x 1 metr kwadratowy

ELEWACJE:

elewacja = ... zł x 1 metr kwadratowy
roboty zewnętrzne = ... zł x 1 metr kwadratowy

INSTALACJE SANITARNE:

wodno - kanalizacyjna = ... zł x 1 metr kwadratowy
grzewcza = ... zł x 1 metr kwadratowy
gazowa = ... zł x 1 metr kwadratowy

INSTALACJE ELEKTRYCZNE:

instalacje elektryczne = ... zł x 1 metr kwadratowy

CAŁKOWITY KOSZT BUDOWY 1 m2 = ... zł

CAŁKOWITY KOSZT BUDOWY DOMU:

Powierzchnia netto (150 m2) x koszt budowy 1 m2

Z góry dziękuję,
Agnieszka
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Czy na Legnickiej będzie Wrocławski La Defense?
Czy na Legnickiej będzie Wrocławski La Defense?
Czy na ulicy Legnickiej powstanie centrum biznesowo - handlowe na wzór
paryskiego La Defense?

Na ul. Legnickiej budowany jest biurowiec Zojan oraz Quatro, nie długo
rozpocznie się budowa Centrum Handlowego Legnicka Park, również na
zagospodarowanie czeka plac na Gadowie przy Astrze.

Natomiast między ulicami Legnicka, Rysią i Białowieską czyli w pobliżu
Quatro, Vica Inwest planuje wybudować Centrum Mieszkalno - Biurowo Handlowe.

"Projektowany kompleks jest efektem poszukiwań optymalnego rozwiązania
dającego maksymalną intensywność zabudowy przy zachowaniu wymagalnego dla
zabudowy mieszkaniowej projektowanej i istniejącej nasłonecznienia oraz
możliwości realizacji tylko części inwestycji w obrębie działek bez
zakłócenia funkcjonalności i zachowaniu jej przestrzennej dynamiczności.
Wzdłuż ul.Legnickiej zaprojektowano zwartą zabudowę III-kondygnacyjną z
górującymi nad nią dwoma XVIII-kondygnacyjnymi punktowcami mieszkalnymi oraz
XVI-kondygnacyjnym (55 m wysokości) budynkiem biurowym przy skrzyżowaniu ul.
Legnickiej i Rysiej. Dopełnienie zabudowy od ul. Rysiej stanowi VII i X-
kondygnacyjna część biurowo-handlowo-rekreacyjna. Przy ulicy łączącej
ul.Rysią i Białowieską zaprojektowano VI i VIII-kondygnacyjną zabudowę
mieszkaniową z usługami w parterze.

Dane techniczne

powierzchnia terenu 13 567 m2
powierzchnia netto 39 802 m2
powierzchnia brutto 42 233 m2
kubatura 156 021 m3
ilość mieszkań 323
ilość miejsc postojowych 335 w tym 10 terenowych"

Oto kilka renderingów tej inwestycji:

www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/111d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/112d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/113d.jpg
www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/114d.jpg
A tak wygląda La Defense w Paryżu:

jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284154.LaDefense.JPG
jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284209.LaDefense2.JPG
jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284159.LaDefense10.JPG
jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284161.LaDefense11.JPG Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Czy na Legnickiej będzie Wrocławski La Defense?
Gość portalu: Breslau napisał(a):

> Czy na ulicy Legnickiej powstanie centrum biznesowo - handlowe na wzór
> paryskiego La Defense?
>
> Na ul. Legnickiej budowany jest biurowiec Zojan oraz Quatro, nie długo
> rozpocznie się budowa Centrum Handlowego Legnicka Park, również na
> zagospodarowanie czeka plac na Gadowie przy Astrze.
>
> Natomiast między ulicami Legnicka, Rysią i Białowieską czyli w pobliżu
> Quatro, Vica Inwest planuje wybudować Centrum Mieszkalno - Biurowo Handlowe.
>
> "Projektowany kompleks jest efektem poszukiwań optymalnego rozwiązania
> dającego maksymalną intensywność zabudowy przy zachowaniu wymagalnego dla
> zabudowy mieszkaniowej projektowanej i istniejącej nasłonecznienia oraz
> możliwości realizacji tylko części inwestycji w obrębie działek bez
> zakłócenia funkcjonalności i zachowaniu jej przestrzennej dynamiczności.
> Wzdłuż ul.Legnickiej zaprojektowano zwartą zabudowę III-kondygnacyjną z
> górującymi nad nią dwoma XVIII-kondygnacyjnymi punktowcami mieszkalnymi oraz
> XVI-kondygnacyjnym (55 m wysokości) budynkiem biurowym przy skrzyżowaniu ul.
> Legnickiej i Rysiej. Dopełnienie zabudowy od ul. Rysiej stanowi VII i X-
> kondygnacyjna część biurowo-handlowo-rekreacyjna. Przy ulicy łączącej
> ul.Rysią i Białowieską zaprojektowano VI i VIII-kondygnacyjną zabudowę
> mieszkaniową z usługami w parterze.
>
> Dane techniczne
>
> powierzchnia terenu 13 567 m2
> powierzchnia netto 39 802 m2
> powierzchnia brutto 42 233 m2
> kubatura 156 021 m3
> ilość mieszkań 323
> ilość miejsc postojowych 335 w tym 10 terenowych"
>
> Oto kilka renderingów tej inwestycji:
>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/111d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/111d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/112d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/112d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/113d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/113d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/114d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/114d.jpg</a>
> A tak wygląda La Defense w Paryżu:
>
> <a
href="jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284154.LaDefense.JPG
> "target="_blank">jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284154.LaDefense.J
P
> G</a>
> <a
href="jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284209.LaDefense2.JP
>
G"target="_blank">jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284209.LaDefense2.
> JPG</a>
> <a
href="jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284159.LaDefense10.J
>
PG"target="_blank">jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284159.LaDefense1
> 0.JPG</a>
> <a
href="jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284161.LaDefense11.J
>
PG"target="_blank">jjj.image.pbase.com/u22/pan_tomas/upload/10284161.LaDefense1
> 1.JPG</a>

Pierwsza część opisanego tu kompleksu powinna się chyba rozpocząć w tym roku
(taki był prawdopodobnie zapis przy sprzadaży tego gruntu - ale nie jestem tego
pewien w 100%).
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Bloki, które zasłonią słońce
o zasłanianiu słońca i planach miejscowych
O przesłanianiu i zacienianiu odsyłam do komentarzy artykułu sprzed kilku dni
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=752&w=50057764&a=50109473
Plan zagospodarowania przestrzennego powinien operować podstawowym
współczynnikiem, jakim jest mkasymalne (ewentualnie minimalna) intensywność
zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej do powierzchni działki).
Uczą o tym na II lub III roku architektury na PW.

Plany jednak u nas sporządza się najczęściej "przyjazne inwestorom", zapewne
pod wpływem ich lobby.

Poza tym, że nie zapisuje się u nas elementarnych wskaźników w planach, to
trudne, bądź niemożliwe jest ich egzekwowanie:
- dane bydynku określa m.in.
+ powierzchnia użytkowa (Pu), w tym Pu mieszań i Pu usług
+ powierzcnia ruchu (Pr)
+ powierzchnia dodatkowa (Pg)
+ powierzchnia netto (Pn)
+ powierzchnia zabudowy (Pz)
+ powierzchnia całkowita (Pc)
+ kubatura netto (Vn)
+ kubatura brutto (Vb)
Określa to norma dla architektów zgodna ze standardem europejskim. Norma ta
została kilka lat temu zmieniona. Stosowanie tej normy jest nieobowiązkowe.
Można stosować starą, można dowolnie samemu zdefiniować obmiar powierzchni.
Dla ułatwienia dodam, że różnice metod pomiaru (np. wiliczmy pow. balkonów do
Pc, czy nie?, stan surowy czy wykończony?) mogą dać różnice rzędu 40% i mają
wpływ na opłacalność inwestycji.
- urzędnicy nie znają się na tym. Nie określają ani w planie, ani w warunkach
obowiązku stosowania którejś z norm. A nawet podają niezgodne z powyższymi,
wymienionymi w normie określeniami powierzchni.
- nawet, gdyby się znali, nie są w stanie w praktyce zweryfikować zgodności
danych podanych przez projektanta, z faktycznymi. Dysponują bowiem papierową,
a nie elektroniczną dokumentacją. Wyliczenia ręczne z wymiarów na rysunku
będą czasochłonne i obarczone dużym ryzykiem błędu.

Uwaga! Mierzcie swoje mieszkania po odbiorze, bo ich powierzchnia może się
różnić (na pewno się różni) od podanej w katalogu inwestora. Jeśli macie np.
schody w mieszkaniu lub poddasze trudno będzie precyzyjnie określić za jaką
powierzchnię powinniście zapłacić, bo nie tylko normy nie są obligatoryjne,
ale np. prawo lokalowe inaczej określa powierzchnię mieszkań, niż te normy.

Białołęka, jako jedyna warszawska gmina sporządziła plany dla większości
swojego obszaru (i to się chwali) - i sporządziła je właśnie dla ułatwienia
zabudowy, zwłaszcza przez dużych inwestorów. Plany te więc limitują minimalną
zabudowę (wskaźnikami kuriozalnymi, bynajniej nie intensywnością), nie
limitują maksymalnej, aby opłacało się stawiać bloki, a nie szeregówkę czy
inne domki.
Mówiąc krótko: gmina chciała jak najszybciej mieć tam miasto.
To się udało. Białołęka goni Ursynów.
Płacą za wszystko lokatorzy.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: dom ile kosztuje naprawdę od wykonawcy bez ściemy

Szanowna Pani dziękuję za zamówienie wstępne na wycenę kosztów realizacji
budynku.

Jak rozumiem jest Pani potencjalną klientką na realizację budynku za optymalną
cenę z materiałów o najlepszych z możliwych właściwościach użytkowych materii z
której dom będzie zbudowany. Projekt budynku , który Pani zechciała wybrać , i
podobne projekty domów mogą być zaakceptowane do realizacji przez wiele rodzin
i osób w Polsce .
( oszczędność , wyszukana prostota i niezaprzeczalne walory wyglądu domu
wzorowanego na domach z przed wojny 1939 r. )

W związku z tym informacje między innymi koszty realizacji dla Pani będą
przedstawiane na forum , tak aby mogły być użyteczne także dla innych
czytelników. Z góry dziękuję za przyzwolenie na taką interpretację , być może
będzie się to wiązać z bardziej rozbudowaną interpretacją słowną z powodu
możliwości ich zrozumienia przez osoby ,
czytelników forum mało lub w ogóle nie obeznanych ze specyfiką budowania
domów i mieszkań w Polsce )

Z tegoż powodu proszę Panią o pewną wyrozumiałość i cierpliwość w czytaniu
wszelkie wątpliwości ew. uwagi Pani , jeśli uzna Pani , ze nie powinny znaleźć
się na forum proszę pisać na adres e-mail ok.dom@wp.pl.

Większość zalet i ew. wątpliwości dość nowatorskiego na warunki Polskie
budowania mogła Pani przeczytać na forum

Koszty wstępne Pani domu to znaczy projektu domu z katalogu projektów
powtarzalnych opracowanego przez firmę Archipelag z Wrocławia dom o nazwie w
katalogu GARDENIA - www.domzpoddaszem.pl

charakterystyka z internetu :
Dom z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4 osobowej
rodziny. Na parterze przewidziano strefę dzienną: pokój dzienny z jadalnią i
kuchnią oraz sypialnię rodziców. Na poddaszu mieszczą się sypialnie dzieci,
łazienka i mały strych. Kuchnię i jadalnię można oddzielić od siebie ściankami
działowymi. Istnieje wersja domu z lukarną dachową od strony

ogrodu. PARAMETRY BUDYNKU
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115.80
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115.80
Powierzchnia netto [m2]: 170.90
Powierzchnia całkowita [m3]: 220.50
Powierzchnia zabudowy [m2]: 106.50
Powierzchnia piwnicy [m2]: 0.00
Kubatura budynku [m3]: 383.30
Minimalne wymiary działki [m2]: 18.70 x 20.70

Opis podaję specjalnie dla czytelników Pani przecież zna te dane , ale jak już
wspomniałem dajmy też szansę innym na dom własny nie koniecznie taki sam ale
dom ok 100 m2 to najczęściej wspominane potrzeby przytaczane przez naszych
potencjalnych klientów i fakt , ze chcę tu upiec dwie pieczenie za jednym razem
proszę mi darować w zamian dla Pani koszty promocyjne na realizację domu.

Koszty obejmują realizację domu pod klucz z pominięciem parkietu na podłodze i
okładzin z glazury i terakoty w łazience oraz schodów na poddasze

Brak jest danych jakiego rodzaju ma Pani wymagania ma marginesie dodam że u
markiecie nieopodal jest 89 wzorów glazury i terakoty , a co do schodów
drewniane dębowe , sosnowe , z metalu czy betonowe musi Pani sama zdecydować
są tu znaczne różnice w kosztach .

fundamenty 10 973 zł
izolacje fundam. 1800 zł
ściany zewnętrzne 21 077zł
strop nad parterem 9900 zł
dach konstrukcja
docieplenie 27 475 zł
ścianki działowe
parteru 6700 zł
ścianki działowe
poddasza 5580 zł
stolarka okien 14 900 zł
stolarka drzwi 8 800 zł
posadzki
gładź betonowa 4904 zł
tynki elewacji 7400 zł
zewn. dekoracja
płytki elewacji 3500 zł
instalacja wod-kan 5085 zl
instal. elektr. 6000 zł
instalacja gazowa 4500 zł
instal. centr.
ogrzewania 19 000
statystycnie około 1100 zł /m2 domu
z wykończniem domu w glazurę terakotę hydrofor własą studni taras etc . może
podnieść koszty domu do sumy około 1300 zł/m2
czas relizacji około 65 dni roboczych ( bez niedziel i sobót )

Część kosztów można negocjować ( proszę czytać poniżej ) natomiast trzeba
zgodzić się na realizację domu w cyklu potokowym to znaczy prace wykończeniowe
jak tynki i instalacje będą wykonywane równolegle z montażem konstrukcji
budynku jak fundament ściany , strop i dach . dość krótki cykl budowy i
technologia budowy nie pozwala na odłożenie prac budowy jak tynki wewnętrzne
ścianki działowe i posadzi . Pozdrawiam teraz wszystko w gestii Pani decyzji

P. S.
Wracając do sprawy kosztów realizacji wybranego przez Panią projektu domu
posiada zdecydowaną większość zalet i pragmatycznie zaprojektowanych
pomieszczeń użytkowych .

Możliwość uzyskania , domu o oczekiwanej formie w krótkim czasie to nasz
wkład w realizację Pani domu. za godziwą cenę dla Pani budżetu i dla nas jako
wykonawców czynności budowlanych na Pani działce przeznaczonej pod dom .

Wszelkie szczegóły technologiczne realizacji budynku łącznie z treścią części
( warunki technologiczne i organizacyjne ) umowy i zdjęciami z realizacji za
Pani oczywiście zgodą mogą zostać przedstawione przez Nas na forum internetu ,
będzie mogła pani przy okazji takiej prezentacji wysłuchać ew. opinii o
zaletach i ew. zagrożeniach podawanych przez czytelników forum a wykonawcy
prac chętnie poddadzą się publicznej , ale i merytorycznej kontroli czynności
na budowie

Oczywiście ,możliwości publicznej dyskusji pod nazwą Dom za optymalna cenę na
przykładzie realizacji Domu Sz. P. , nie obciąży Pani budżetu wręcz odwrotnie
część dostawców materiałów budowlanych deklaruje rabaty , zniżki czując w tym
dobry sposób na promocję swoich produktów. ( szczegóły do omówienia na ew.
spotkaniu przed podpisaniem umowy o realizację domu) Serdecznie pozdrawiam .
dobrydom1@wp.pl

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Nowa inwestycja w centrum miasta
Gość portalu: krystianwro napisał(a):

> Widzę, że temat inwestycji zainteresował forumowiczów
> Mam tu jeszcze kilka renderingów projektów tzw. centrum zachodniego wrocławi
> przy ul. Legnickiej
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/111d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/111d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/113d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/113d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/112d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/112d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/114d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/114d.jpg</a>
> A to już Centrum BELVEDERE przy ul. Karkonoskiej we Wrocławiu
>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/91d.jpg"target="_blank
> ">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/91d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/93d.jpg"target="_blank
> ">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/93d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/92d.jpg"target="_blank
> ">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/koncepcje/92d.jpg</a>
> A to Geant II przy ul Horbaczewskiego (wg biura projektowego jest to
realizacja
>
> w trakcie budowy) więc wkrótce można sie spodziewać rozpoczęcia prac na
Gądowie
> A tak to bedzie wszystko wyglądało:
>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/11d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/11d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/13d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/13d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/12d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/12d.jpg</a>
> <a
href="www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/14d.jpg"target="_blan
> k">www.impressio.pl/Panel/zdjecia/realizacje/14d.jpg</a>
> Dane techniczne CH Geant II
>
> powierzchnia działki 50 831 m2
> powierzchnia zabudowy 32 290 m2
> powierzchnia netto 77 123 m2
> w tym:
> hipermarket 58 604 m2
> hotel 8 507 m2
> dom handlowy 3 787 m2
> garaż nadziemny 8 507 m2
> kubatura 350 500 m3
> ilość miejsc parkingowych 1285
>

Krystianwro, projekt "BELVEDERE", to czysta koncepcja architektoniczna. O ile
dobrze pamiętam ten teren obok Polmozbytu na Karkonoskiej, na którym miałaby
stanąc ta inwestycja, której pokazałeś wizualizacje należy do Holdingu Pol -
Mot, a oni na razie nie mają chyba pieniędzy na tę inwestycję.

GEANT 2 na Os kosmonautów został na razie chyba zablokowany przez okolicznych
mieszkańców.
Jednak determinacja inwestora jest tak wielka, że jednak chyba ten kompleks
powstanie. Budowa rzeczywiście miałaby szansę rozpocząć się w 2003 roku.

Ostateczny kształt tego kompleksu mieszkaniowo - biurowo - usługowego na
Legnickiej (dokładnie pomiędzy Niedżwiedzią a Białowieską) ma ulec jeszcze
nieznacznej przemianie (przypominam, że pierwotnie inwestor chciał w tych dwóch
około 20 piętrowych wieżach ulokować biura, teraz mówi się wyłacznie o
mieszkaniach - biur we Wrocławiu zbyt wiele stoi pustych).

Cieszę się, że od kilkunastu tygodni powstaje tuż obok, na częsci działki na
Legnickiej (pomiędzy Białowieską a Rysią "QUATTRO FORUM".

www.archicom.pl/index.php3?dzial=forum&plik=prawa/oferta/quattro_forum/wizualizacje.txt

To znakomity projekt i bardzo orginalne centrum biurowe.
Powiem Wam, że moim zagranicznym znajomym - z branży - ten kompleks bardzo,
bardzo przypadł do gustu.

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu