Oglądasz wypowiedzi wyszukane dla słów: Powierzchnia całkowita
Temat: Budowa czy kupno domu?
Cześć!
Zdecydowanie budowa! Szukaliśmy działki z żoną. Wreszcie mamy i na wiosnę chcemy
ruszyć. Projekt już mamy ze zmianami. Jest w trakcie adaptacji. W tym roku
chcemy tylko stan surowy zamknięty. W przyszły reszta.
Powierzchnia całkowita
ok. 130m2, do tego jeszcze garaż 26m2. Ekipę już mamy sprawdzoną. Koszt stanu
surowego zamkniętego ok. 125.tys.PLN.
Na starcie pełno kwitologii a na działce jeszcze nic nie widać. Ale warto bo
falnie jest wstać rano i pochodzić po trawie.
Pozdrawiam i życzę powodzenia.
Jacek z zachodniopomorskiego
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: BUDOWA DOMU - ekipa za 34 tys. czy to dużo??
Ja buduję w Lubuskiem 150m (użytkowej),ale fahowcy cwaniaki i mówią że ich
użytkowa nie obchodzi tylko
powierzchnia całkowita czyli 220m.Za stan surowy tj.
parter i poddasze do zabudowy,schody,ścianki działowe,więźba,pokrycie dachowe
zaśpiewali 32 000.W związku z tym nie wiem czy Ty pod Warszawą płacisz za mało
czy ja za dużo w Lubuskiem.Proszę o inne wyceny.
Pozdrawiam
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: BUDOWA DOMU - ekipa za 34 tys. czy to dużo??
Gość portalu: Robert napisał(a):
> Ja buduję w Lubuskiem 150m (użytkowej),ale fahowcy cwaniaki i mówią że ich
> użytkowa nie obchodzi tylko
powierzchnia całkowita czyli 220m.Za stan surowy tj
> .
> parter i poddasze do zabudowy,schody,ścianki działowe,więźba,pokrycie dachowe
> zaśpiewali 32 000.W związku z tym nie wiem czy Ty pod Warszawą płacisz za mało
> czy ja za dużo w Lubuskiem.Proszę o inne wyceny.
> Pozdrawiam
Budowa w Piasecznie pod W-wą, 30 000 zł za stan surowy zamknięty w 60 dni ( z
wprawieniem okien), domek prosty z Archetonu, 120 m. kw. dach dwuspadowy.
Wykonawca spod Białobrzeg. Budowę zaczynam w maju, wykonawca polecony przez parę
osób, zobaczymy czy i ja po zakończeniu będę go polecał :)
Pozdrawiam
woytek
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Bryły
Nie -pomyłka.
Nie! Przy Twoich danych ramię trójkąta w podstawie ma długość a/2.
Powierzchnia
całkowita bryły jest a^2 [(a^2)/8 +2*(a^2)/4+ 3/8, objętość zaś - (a^3)/24.
Ze związku między
powierzchnią całkowitą, objętością wielościanu i promieniem
kuli wpisanej w ten wielościan[V=P*r/3] wynika 1/3r*a^2 =1/24 *a^3 <=>r=a/8.
Metoda ta jest dopuszczalna, o ile wiemy,że w wielościan da się wpisać kulę
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: zadania różne... Proszę o pomoc.
Oznacz długości krawedzi odpowiednio przez x, 2x, y (dm) - wtedy
powierzchnia
całkowita wynosi P=6xy + 2x^2.(a) Zmienne x, y związane są zależnością
2x^2*y=V=1dm^3 (b)(dana objętość)
Z (b) wyznaczasz y i podstawiasz do (a) - otrzymujesz P(x) - funkcje jednej
zmiennej.wyznaczasz jej minimum.
Druga część zadania podobna do pierwszej części. CDN
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Udzialy dewelopera we wspolnocie
michalp15 napisał:
> Wydaje sie ze nic nie tracimy na tym, ale jednak cos jest nie tak ;-)
Michal - nie do konca nie tracicie. Twoj udzial jest de facto mniejszy niz
powinien byc zakladajac ze
powierzchnia calkowita nieruchomosci powinna byc
mniejsza o niewybudowane klatki. Roznica pojawia sie po stronie Twoich praw,
ktore deweloper sprytnie zminimalizowal (zabieg z udzialem). I tak, gdy
nieruchomosc czerpie pozytki np. z reklam - kaske zbiera deweloper a Tobie
przypada mniej niz powinno w rzeczywistosci. Rowniez masz mniejszy wplyw na
podejmowanie uchwal we wspolnocie niz miec powinienes. Generalnie wiec Twoje
prawo wlasnosci czy tez prawa z nim zwiazane sa ograniczone przez dewelopera.
Pozdrawiam,
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Wielkosc powierzchni czesci wspólnej
Wielkosc
powierzchni czesci wspólnej
Na mój rozum wielkość
powierzchni części wspólnej nieruchomości (wewnątrz
budynku[ów]) to różnica pomiędzy
powierzchnią całkowitą, a
powierzchnią
użytkową (względnie sumą
powierzchni użytkowych).
I tu mam pytanie, bo nie mam pod ręką pozwolenia na użytkowanie: czy w
pozwoleniu na użytkowanie wpisana
powierzchnia całkowita, czy jedynie
powierzchnia użytkowa?
ewentualnie gdzie szukać
powierzchni całkowitej (a jeszcze lepiej od razu
wielkości
powierzchni części wspólnej) - w projekcie niby można, ale raczej
skorygowanym obmiarami powykonawczymi.
O ile
powierzchnię lokali liczy się dość precyzyjnie (.. w świetle ścian
wyprawionych... itp) to te
powierzchnie, które nie są lokalami raczej nie są
obmierzane co do milimetra.
De facto chodzi o poznanie jaką częścią wspólną dysponuje wspólnota, a
szczególnie o tę, która jest sprzątana, ogrzewana, oświetlana.
Jak dla mnie rozsądne jest domaganie się tej informacji od zarządcy, ale
drapią się w głowę i drapią i co chwila podają zupełnie co innego.
JaC
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Wielkosc powierzchni czesci wspólnej
j666 napisał:
> I tu mam pytanie, bo nie mam pod ręką pozwolenia na użytkowanie: czy w
> pozwoleniu na użytkowanie wpisana
powierzchnia całkowita, czy jedynie
>
powierzchnia użytkowa?
W dokumentach wpisywane są różne rzeczy, które mogą, ale wcale nie muszą być
zgodne ze stanem faktycznym. Wynika to zarówno z błędów, których nikt w
odpowiednim momencie nie skorygował, jak i z celowych zamierzeń developerów.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Wielkosc powierzchni czesci wspólnej
W pozwoleniu na użytkowanie wpisuje się
powierzchnię, a przynajmniej może być
wpisana, konkret pewnie zależy od urzędnika w powiecie.
Tak czy inaczej otrzymałem od zarządcy zestawienie
powierzchni wspólnej, nie
wiem jeszcze czy z projektu, czy z inwentaryzacji powykonawczej (dwa budynki
połączone podziemnym garażem):
-
powierzchnia działki;
-
powierzchnia zabudowy działki;
- kubatura budynków;
-
powierzchnia całkowita budynków;
-
powierzchnia konstrukcji budynków;
-
powierzchnia netto użytkowa budynków;
-
powierzchnia użytkowa komunikacji budynków;
-
powierzchnia użytkowa techniczna budynków;
-
powierzchnia sklepów budynku;
-
powierzchnia mieszkań budynków;
-
powierzchnia schowków i poddaszy budynków;
-
powierzchnia garażu podziemnego budynków;
-
powierzchnia użytkowa komunikacji.
JaC
> w pozwoleniu na użytkowanie nie wpisuje się
powierzchni.
>
Powierzchnię lokali+ pomieszczeń przynależnych oraz części wspólnych należy
szukać w inwentaryzacji budynku.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: art.23ppkt2a UWL prosze skomentowac
Czy uważacie, że jest podstawa do wniesienia żądania liczenia głosów 1
właściciel =1 głos, jeżeli na podstawie wyliczeń z danych dla dwóch lokali
wynikają różne
powierzchnie całkowite nieruchomości? Różnica ta nie wynika z
zaokrąglenia ułamków dziesiętnych, bo jest to 3 %
powierzchni całkowitej
nieruchomości. Czy taki sposób liczenia upoważnia do głosowania wszystkich
właścicieli dosłownie, tzn. współwłaściciele jednego z lokali będą mogli
głosować samodzielnie, nie uzgadniając wspólnego zdania w obrębie lokalu?
Przy okazji, wzór podany przez bohdana8080 powinien wyglądać tak: suma
udziałów z aktów notarialnych + metraż członka wsp. bez aktu/
powierzchnia
całkowita nieruchomości
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: część wspólna we wspólnocie
O tym co jest, a co nie jest częścią wspólną decyduje się w chwili
sprzedaży pierwszego lokalu. W akcie sprzedaży pierwszego lokalu
jest podana
całkowita powierzchnia użytkowa w nieruchomości. Jeśli w
tej
powierzchni była zawarta suma wszystkich lokali mieszkalnych i
tej suszarni i na tę suszarnię przypadały udziały to był to lokal(
albo pomieszczenie przynależne do lokalu) i gmina powinna wpłacać za
niego zaliczki dla wspólnoty. Jeśli
powierzchnia całkowita nie
zawierała
powierzchni tej suszarni, to jest ona częścią wspólna ,
gdyż najzwyczajniej w świecie nie ma przypisanych do niej udziałow,
a więc i nie można jej sprzedać . Sprawdźcie prawidłowość naliczenia
udziałów, a wszystko wam wyjdzie . Sprawdźcie też, co składało sie
na
powierzchnię budynku w momencie sprzedaży pierwszego lokalu.Jeśli
się okaże że lokal ( pomieszczenie ) było gminy - możecie dochodzić
zapłaty za 3 lata , w przeciwnym wypadku suszarni nie wolno było
gminie sprzedać
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: brak wiedzy na temat sumy udziałów
Zrób wobec tego inaczej. Ogłoś w budynku kwerendę kopii aktów notarialnych.
Taką prośbę możesz przecież wetknąć na karteczce we wszystkie drzwi. Już
pierwszy akt wyjaśni Ci jaka jest
powierzchnia całkowita nieruchomości. Zbierz
co się da, zsumuj i na podstawie tego planuj następne działania.
Jeśli zbierzesz akty stanowiące większość udziałową sprawa jest prosta i
oczywista. Dajesz developerowi listę do głosowania, żeby się w "swojej" rubryce
podparafował. Oczywiście zakładam, że zebrałeś większość udziałów lokali
wyodrębnionych za swoją uchwałą.
Jeśli z twojej kwerendy wyniknie (niekoniecznie zgodnie z prawdą), że deve ma
większość korzystaj bez skrupułów z żądania w trybie UoWL o "jeden właściciel-
jeden głos". I tak samo postępuj jak gdyby uchwała była podjęta. Wtedy ciężar
występowania do sądu i podważania uchwały przerzucasz na niego. Jedna tylko
uwaga, nie podejmuj w ten sposób żadnych fundamentalnych decyzji a jedynie te
dotyczące bierzącej eksploatacji.
Deve widząc takie Twoje działania w pewnym momencie się obudzi...
PZDR.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Mieszkanie do wynajecia
Mieszkanie do wynajecia
Ladny, bardzo jasny apartament, w spokojnej dzielnicy (gmina Forest, okolice
placu Altitude Cent), 4 przystanki od małego ringu (Porte de Halle), w
bezpośrednim sąsiedztwie (2 min. spacerem) dwa parki (parc Forest, parc
Duden), supermarket (również działający w niedzielę), plac zabaw dla dzieci.
W budynku basen, siłownia i sauna dla mieszkańców, prywatny ogród, możliwe
miejsce parkingowe.
Opis mieszkania:
powierzchnia całkowita ok 110m2, nieumeblowane; salon -35m2; sypialnia 1 -
15m2; sypialnia 2 -12m2; sypialnia 3 -10m2; kuchnia jasna, kompletnie
wyposażona; łazienka 1 (z wanną); łazienka 2 (z prysznicem); wc; hol;
garderoba; 2 tarasy
Remontowane w 2005 roku. Dostępne od 15-30 listopada, umowa możliwa na 15
miesięcy (reprise de bail) lub nowa na 3 lata. Zdjęcia na życzenie mailem.
Czynsz do 900€.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Mutlibank kredyt hipoteczny
Projekt domu został już kupiony a pozwolenie na budowe już złożone w
Urzedzie Miasta.
Powierzchnia całkowita domu to 140 m2. Odliczając
garaż plus pomieszczenie gospodarcze czyli około 25 m2 daje Nam
powierzchnie użystkową około 116 m2. Działka o
powierzchni 11,2 ara
kupiona na gotówkę - koszt 80 tys. (okolice Żywca). Zestawienie
materiałów do kosztorysu inwestorskiego robót budowlanych stanu
surowego zamkniętego kwota 230 tys. oczywiście z robocizna. Obecnie
tzn. od tygodnia stanowimy już 3 osobową rodzinę o dochodzie 4200
netto bez innych kredytów (doatkowo karta kredytowa niewykorzystana
w kwocie 3000 zł). Tak jak już wspomniałem Doradca OF zaproponował
mi ofertę WBK gdzie oprocentowanie z marżą wynosiło 6,2%. Symulacja
była przeprowadzana dla kwoty 300 tys. gdzie wysokośc raty po
odliczeniu dofinansowania to około 1560 PLN na 30 lat co stanowi
taka sama wyskośc raty co w Multi przy kredycie na 45 lat. Z tego co
już gdzieś wyczytałem to WBK zmienia wysokosc marży po jakimś
okresie tylko, że nie pamietam już po jakim. Pierwszy raz zaciągam
tak wielki kredyt więc mam wiele wątpliwości co zrobic abym się nie
wkopał w jakieś tarapaty. Ponadto chcę sprzedac nieruchomośc a
dokładnie działkę za kwotę 70 tys. jak się uda. Stą też dylemat czy
w ogóle ją sprzedawac za kilka lat powinna byc warta o wiele wiecej.
A może ja sprzedac i obniżyc kwotę kredytu albo pojśc z kasą w
lokatę a zaciągnąc wiekszy kredyt i trzyma te pieniądze jako jakieś
tam zabezpieczenie. Same dylematy niewiadomo co robic.
Pozdrawiam
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: WYNAJMĘ PROJEKTANTA --- ZAPROJEKTUJĘ
Witam,
poszukuję kogoś kto podejmie się pomocy w sensownym ulokowaniu mojej
trzyosobowej rodziny w nieoczekiwanie odziedziczonym mieszkaniu.
Oto kilka faktów, które naświetlą sytuację:
- przyzwoita kamienica międzywojenna
-
powierzchnia całkowita 85m2
- wysokość pomieszczeń 3.70m
- dwa pokoje (ok. 30 i 20m2) niestety w amfiladzie
- kuchnia przechodnia z łazienką - katastrofa :(
Macie jakieś pomysły albo namiary na sprawdzonych projektantów?
Pozdrawiam
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Szybkie HELP!!!
kasia_de napisała:
> co to jest
powierzchnia użytkowa?
W moim projekcie
powierzchnia użytkowa to była
powierzchnia całkowita minus
powierzchnie takich pomieszczeń jak: garaż, pomieszczenie gospodarcze,
wiatrołap oraz
powierzchnie na poddaszu w miejscach, gdzie wysokość była
mniejsza od 1.90 m2.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam bar w Rudzie Slaskiej- centrum osiedla!!!
Sprzedam bar w Rudzie Slaskiej- centrum osiedla!!!
Sprzedam bar piwny z możliwością przeróbki na inną działalność.
Powierzchnia całkowita baru – 90 m kw.:
- sala główna (na ok. 30 osób)
- kominek
- zaplecze
- mały magazyn
- toalety dla gości
- toalety dla personelu
- ogródek letni
Lokal jest w pełni urządzony. Bar znajduje się na dużym osiedlu w dzielnicy
Rudy Śląskiej-Bykowinie.
tadeusz_b66@wp.pl
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam dom w Nieporęcie (osiedle Głogi) - PILNIE
Sprzedam dom w Nieporęcie (osiedle Głogi) - PILNIE
powierzchnia całkowita domu to 380m2; działki 580m2; do zamieszkania od
zaraz; zadbany ogród; calkowicie umeblowana i wyposazona kuchnia, 2 łazienki,
stylowy kominek, sauna, siłownia (ze sprzętem sportowym), sala balowa/kinowa
na osobnym pietrze, garaz ogrzewany z kanałem; zdjęcia pod adresem :
www.viviun.com/AD-9579/ ; kontakt 0601131890; malgosia@eminem.com
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam mieszkanie 56m2 + miejsce parkingowe.
Sprzedam mieszkanie 56m2 + miejsce parkingowe.
BEZPOŚREDNIO!!! Przestronne, 2 pokojowe mieszkanie z 30m2 tarasem w
Nowej Iwicznej koło Piaseczna. Usytuowane na wysokim bezpiecznym
parterze. Bardzo spokojne, zamknięte osiedle (bramofon, domofon).
Budynek z 2000r.
Powierzchnia całkowita mieszkania 56m2. Mieszkanie
dwustronne północ-południe. Widny salon (21m2) ze słonecznym tarasem
(30m2), sypialnia (12m2). Otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
i przedpokój z szafą wnękową (16,50m2). Duża łazienka z narożną,
asymetryczną wanną, glazura, terakota (5,80m2). W cenę wliczone jest
miejsce postojowe w garażu podziemnym(wejście bezpośrednio z klatki
schodowej) oraz piwnica (4m2).
Bardzo dobra lokalizacja (stacja PKP 400m), w pobliżu szkoła,
przedszkola i sklepy (centrum handlowe Auchan).
tel.504-109-385
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Ale jak Wy wytrzymujecie?
nie jestem przekonany czy slowo 'dziunia' implikuje od razu pogarde. czy ja sie
odnosze do dziun z pogarda? nie. czy gdy widze na wykladzie dziunie, ktorej
powierzchnia calkowita ubrania wynosi 13 cm^2 moja postawa wobec niej
(wewnetrzna) jest zabarwiona mocno negatywnie? tak. czy jest w tym odrobina
pogardy? nie zastanawialem sie, ale chyba tak. bo ja mysle, ze ktos, kto
przychodzi na zajecia na uczelni ubrany jak na plaze, jest ma calkowicie
wylaczone procesy myslenia i zero absolutne refleksji.
czy to znaczy ze ten ktos jest zlym czlowiekiem, nie? byalby taka osoba swieta
sprzedawczynia i w sklepie z obuwiem na przyklad pomyslalbym sobie: coz za
elegancka sprzedawczyni, zawsze tu bede przychodzic buty kupowac.
i zeby nie bylo: to dotyczy rowniez panow, ktorzy przychodza na zajeciach w
dresach adidos (adidas tez nie jest odpowiedni) i w laczkach (pardon:
flip-flopach nike). tyle ze nie potrafie znalezc slowa na nich. znalezliby sie
swietnie na stacji benzynowej!
poziom intelektualny nie ma z tym nic wspolnego. i ja mam prawo myslec sobie o
moich studetnach co mi sie podoba, rowniez myslec o nich z pogarda. to czego mi
nie wolno, to przelozyc tego na to, jak ich ucze czy oceniam.
ja bardzo prosze niedemonizowanie nauczycieli akademickich. oni sa tacy sami jak
inni. i nawet siku robia!i ich zadaniem jest dobre wykonywanie pracy, a nie
utrzymywanie poziomow. bo jescze chwile, a sie okaze, ze wykladowca, ktory nie
zmienil rano majtek tez nie powienien byc wykladowca, bo nie trzyma pewnego
poziomu.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: jak to downiyj z RAŚ-siem bywało
Autonomiczne Województwo Śląskie
Autonomie Woiwodschaft Schlesien
Państwo Rzeczpospolita Polska
Język urzędowy polski i niemiecki
Stolica Katowice
Ustrój autonomiczny
Wojewoda Józef Rymer
Szef parlamentu marszałek Sejmu Śląskiego Konstanty Wolny
Powierzchnia
-
całkowita b/d.na świecie
5 100 km²
Ludnosć
-
całkowita
- zaludnienie b/d.na świecie
1 533 500
301 mieszk./km²
Statut autonomii uzyskany po oddzieleniu się od Niemiec, nadany przez rząd
II Rzeczypospolitej 20 lipca 1920
Likwidacja: 6 maja 1945
Autonomiczne Województwo Śląskie – autonomiczna część II Rzeczypospolitej ze
stolicą w Katowicach. Ramy prawne przyszłego województwa zapisano w Statucie
Organicznym Województwa Śląskiego z dnia 15 lipca 1920. Realnie egzystujące
województwo powstało niespełna dwa lata później, w czerwcu 1922, po podpisaniu
15 maja 1922 traktatu w Genewie. Autonomiczne województwo śląskie przestało
funkcjonować z dniem 3 września 1939, to jest z wkroczeniem oddziałów
niemieckich, a formalnie z dniem 6 maja 1945, kiedy to KRN zlikwidowała
dekretem województwo i unieważniła autonomię.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam ATRAKCYJNE mieszkanie dwupoziomowe
Sprzedam ATRAKCYJNE mieszkanie dwupoziomowe
Sprzedam w atrakcyjnej cenie bez pośredników nowe, luksusowe dwupoziomowe
mieszkanie z dwoma balkonami położone na kameralnym osiedlu Arkadia w Bielanach
Wrocławskich.
Budynek 2 piętrowy, Rok budowy 2005, cegła, niezależne ogrzewanie gazowe,
niski czynsz.
Mieszkanie bardzo przestronne i słoneczne,
powierzchnia całkowita 91 mkw (plus
balkony 15mkw),
powierzchnia mieszkania bez skosów 79 mkw, 3 pokoje (bardzo
duży salon-30m), kuchnia zamknięta
Cicha, zielona okolica, zamykany plac zabaw,w bardzo bliskiej okolicy sklepy,
przychodnia, szkoła, przedszkole.
Proszę o kontakt na maila betaw@gazeta.pl
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Kupię TBS na Opolskiej 3-4 pokoje
Kupię TBS na Opolskiej 3-4 pokoje
Odkupie TBS, jak w temacie, w nowo wybudowanym właśnie budynku.
Zainteresowanych proszę o kontakt mailowy i podanie pdstawowych
danych:
powierzchnia całkowita i poszczególnych pomieszczeń, liczba
pokoi, czynsz, od kiedy, i oczywiście cena.
Zaiteresowany
kupie.tbs.opolska.3-4pok@gazeta.pl
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: ciekawe miejsce do mieszkania
Mamy takie mieszkanko do "oddania w dobre ręce" ;-)
*******************************
Operacja: Sprzedaż, bezpośrednio
Kategoria: Apartament w segmencie (1 z 2)
Województwo: Mazowieckie
Miasto: PIASECZNO, Dzielnica: MYSIADŁO, Ulica: Ogrodowa
Powierzchnia: 90 m2
Liczba pięter: 2, Ilość pokoi: 4
Kuchnia: widna
Rok budowy: 2 006 (dopiero co oddane!)
Materiał: cegła
Opis: Mieszkanie dwupoziomowe w segmencie: na parterze: kuchnia, salon, wc,
mini-garderoba; na piętrze: 3 sypialnie, garderoba, łazienka; do tego garaż
oraz ogródek 100 m2 (wyjście bezpośrednio z salonu).Do mieszkania przynależy
pomieszczenie gospodarcze.
Powierzchnia całkowita ok. 115 m2 + ogródek. Stan na
dziś: wykończone łazienki, na podłogach parkiet jesion, schody jesion, parapety
drewniane; w kuchni glazura i terakota.
Inwestycja obejmuje zespół budynków w zabudowie szeregowej. Osiedle jest
zlokalizowane niedaleko Lasu Kabackiego oraz hipermarketu AUCHAN. Kameralna
forma osiedla zapewnia prywatność i poczucie bezpieczeństwa.
Okolica:
- spokojna - niska zabudowa - przychodnia - apteka - kolej podmiejska
- szkoła - przedszkola - centrum handlowe
Wartość: 495 000 PLN
Kontakt: 0 601 810 874 lub 0 603 943 010
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam Mieszkanie 56m2
Sprzedam Mieszkanie 56m2
BEZPOŚREDNIO!!! Przestronne, 2 pokojowe mieszkanie w Nowej Iwicznej. Usytuowane na wysokim parterze. Bardzo spokojne, zamknięte osiedle (bramofon, domofon). Budynek z 2000r.
Powierzchnia całkowita mieszkania 56m2. Mieszkanie dwustronne północ-południe. Widny salon (21m2) ze słonecznym tarasem (30m2), sypialnia (12m2). Otwarta kuchnia z zabudową i sprzętem AGD i przedpokój z szafą wnękową (16,50m2). Duża łazienka z narożną, asymetryczną wanną, glazura, terakota (5,80m2). W cenę wliczone jest miejsce postojowe w garażu podziemnym(wejście bezpośrednio z klatki schodowej) oraz piwnica (4m2).
Bardzo dobra lokalizacja (stacja PKP 400m), w pobliżu szkoła, przedszkola i sklepy (centrum handlowe Auchen).
Tel.504-109-385.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: nowy basen
nowy basen
1 grudnia br. WARBUD S.A. podpisał kontrakt na budowę Krytej pływalni
rehabilitacyjno-oświatowej przy ul. Balkonowej w Warszawie. Inwestorem jest
Miasto st. Warszawa - Dzielnica Targówek.
Powierzchnia całkowita to 4 362 m2,
użytkowa: 3 889 m2. Termin realizacji: grudzień 2005 - czerwiec 2007
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Carrefour Express Prudnik
Carrefour Express Prudnik
Powierzchnia całkowita sklepu wynosi ok. 620 m2, a
powierzchnia
sprzedaży to 540 m2. W nowym sklepie zatrudnienie znalazło 11 osób.
Do dyspozycji klientów są 4 kasy, co gwarantuje szybką i sprawną
obsługę. W sklepie można korzystać również z usług dodatkowych -
takich jak np. płatność rachunków w kasie czy doładowanie konta
telefonu. Sklep jest czynny od poniedziałku do soboty w godzinach 8-
21.
www.galeriehandlowe.pl/go.live.php/PL-H861/aktualnosci-biznesowe/SOTY%3D/2-nowe-sklepy-carrefour-express.html
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Emule sam się wyłącza
Rok 2007 - kwiecień. Dokładnie to piątek, 27-go. Nieco po 14-ej.
Nagle zza rogu KomaK wrzuca na alt.pl.emule:
Nie, to nie był dysk dynamiczny.
He, he, jakoś tak mi się zapomniało o RAID-ach... X-]
Zwykła maciorka w raid 50, powierzchnia całkowita 6 TB połączona FC
z kompem. NTFS skonczył się po 2 TB, nie dało się założyć większej
pratycji :(
A różne linuksowe ext3 itp. dawały radę? Wiem, ze pod Windą
nieprzydatne, ale ciekawość zżera.
Linuksowe dają radę, i windowsowe też ;)
Pod windą można przejść na dysk dynamiczny (proces nieodwracalny) lub
(W2k3+sp1) włączyć tryb obsługi "dużych dysków" (nie zobaczysz takiego pod
Xp) i po problemie...
Co do tych 2 TB, to nie jest ograniczenie "partycji". Jeżeli na takim np. 3
TB dysku (tak go winda pokaże) założysz partycję 1,5 TB, to drugą pozwoli
założyć tylko na 0,5 TB
A czemu dyski dynamiczne "wymyśliłem"? Cóż, wystarczy cztery względnie
już tanie dyski 500 GB kupić, i już jest 2 TB... A jak wiadomo na
czterech można nie poprzestać, nawet bez RAID-a sprzętowego (drugi
interfejs IDE na PCI i już). :-)
500GB
500 000 000 000 / 1024 = 466 GB dysk, a po formacie zostanie pewnie 400 GB
1 TB dysk = 931 GB, czyli po formacie 850 GB
Niezłe oszustwo ;) a w raid 5 masz powierzchnię n-1, czyli z 4 dysków
powierzchni masz 3
PCI to przeszłość - 132 MB/s dla wszystkich chipsetów, wspólna szyna -
wysyłasz lub odbierasz.
Kontroler onboard to najczęściej tak samo podpięty jak ten włożony na PCI
Do tego dzwiękówka lub sieciówka 1 Gb... od scsi już też odeszli ;)
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: powierchnia w AUTO CAD
jZaprojektuj go jako bryle. I otrzymasz "automatycznie "
powierzchnie( jest
taka ikona) ale to bedzie
powierzchnia calkowita - geometryczna ( nie jakas
tam uzytkowa czy tez mieszkalna)
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: pl>eng.
Witam,
czy moglibyście mi pomóc w przetłumaczeniu następujących terminów:
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia całkowita
Powierzchnia netto
Kubatura
Pozdrawiam
owp
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Jakie ceny u was za AdaptacjĂŞ Projektu???
Dnia 11-11-2007 o 14:21:18 Adam Szendzielorz <a@NIESPAMUJprogreso.pl
napisał:
Ale te 380m2 to powierzchnia calkowita.. Defakto uzytkowej jest
120-130m:)
Ale mam pelne podpiwniczenie i dwa duze garaze :) Czy wycenil za nisko..
Nie wiem bo to nie moja branza - uznaje jednak, ze skoro ma duzo
klientow,
zyje na dobrym poziomie i obie strony sa zadowolone, to ceny 5, 10k pln
za projekty indywidualne (w miare standardowe, bez udziwnien!) sa
wyssane z
palca i spowodowane ogolnym boomem budowlanym :)
na cenę projektu mają wpływ różne czynniki np.
- zakres opracowania - bez pełnego wykonawczego, pełnych obliczeń
statycznych, mapy, charakterystyki energetycznej, projektów instalacji
(które nie wszędzie są wymagane) i przyłączy będzie znacznie taniej
- uprawnienia i umiejętności projektanta - twój projektant zapewne
ma odpowiednie uprawnienia i do architektury i do konstrukcji
i robi wszystko sam. w przypadku tych projektów za 10k często
architekt wynajmuje konstruktora a nawet geotechnika
- itp. np. są pewne zasady wyceny prac projektowych opracowane przez
izbę architektów, które zakładają dość wysokie stawki
widziałem wyliczenie ceny za projekt, gdzie przy założeniu, że architekt
ma zarobić 2500zł na miesiąc (czyli bez rewelacji), po doliczeniu
wynagrodzenia
konstruktora, geotechnika, branżystów, geodety wyszło właśnie ponad 10tys.
zł za projekt. przy czym architekt szacował, że wykonanie projektu zajmuje
mu 2,5 miesiąca!
No i liczy sie przeciez nie to, co w projekcie ale to, co zostanie
wybudowane na jego podstawie, a to juz zalezy tylko i wylacznie od
wykonastwa ;) Wiec lepiej wziasc "gorszy" (tanszy, bez mnostwa
niepotrzebnych szczegolow) projekt a zaoszczedzone pieniadze
zainswestowac np. w nadzor badz lepszych fachowcow :)
mogę się zgodzić, ale to się sprawdza gdy buduje się sposobem gospodarczym
tradycyjnie, w technologii doskonale znanej miejscowemu majstrowi
i ma sie do niego zaufanie i odpowiedni nadzór.
na wsi tylko takie projekty mają rację bytu bo mało kogo stać na 10tys,
zresztą taki full wypas projekt na nic by się nie zdał.
ale jeśli technologia jest nietypowa to jeśli w projekcie nie będzie czarno
na białym to można się spodziewać wielu błędów.
poza tym jeśli prace wykonuje firma od a do z to często firma domaga się
pełnego projektu wykonawczego.
Piotr
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: - czy to nie jest duzo
Ryanb napisał(a):
Jeśli ekipa polecona i robią bardzo dobrze i dokładnie to negocjuj. Dowiedz
się więcej od kogoś, który poleca ekipę.
Zapłata10 zł/godz. wydaje mnie się odpowiednia kwota.
Proponuję zrobić tak:
- zrób kosztorys na stan surowy zamknięty.
- dowiesz się ile będzie roboczogodzin wg kosztorysu
- pomnóż liczbę godzin razy 10 zł.= kwota za stan surowy zamknięty
- jeśli (wskaźnik =kwota za stan surowy zamknięty/powierzchnia całkowita)
jest niższa niż (60-80 zł/m2) to możesz umawiać się za dniówkę. Jeśli
więcej niż 100zł/m2 to negocjuj z inną ekipą.
- dowiesz się od różnych firm z twojego terenu za ile wybudowałyby budynek.
- nie zapomij o umowie i obowiązkach wykonawcy i inwestora. (dowóz
materiałów budowlanych, kto płaci za materiały, gruszka z betonem, kto płaci
za wibrator do zagęszczenia betonu, pompa itp. Kto płaci za pomocnicze
materiały i kto przywiezie. Uważaj żebyś co chwilę nie musisz biegać za
gwóźdź, po szpachelkę, worek cementu, wapno, kształtki kanalizacyjne, kto
będzie polewać beton itp.
Kontroluj i wyrzuć partaczy jak najszybciej.
Pozdrawiam
Jesli ktos szuka oszczednosci, to proponuje poszukac jednej i dobrej
hurtowni (czyli troszke pobiegac) i pozbijac w niej ceny tak, zeby juz
sie za niczym nie biegac.
Ja ustalilem ceny z hurtownia i w soboty podjezdzalem sobie po fakture,
a towar pobierali i wozili murarze. Za kazdym razem dzwoniac do mnie.
Stawka mimo wszystko za godzine jest do niczego. Bedziesz musial stac i
sprawdzac, czy jeden z nich nie spi gdzies za halda ziemi.
Dowiedz się ile czasu zajmie postawienie tego co chcesz i spisz umowe.
Daj tydzien zapasu na wszelki wypadek i kasuj za opoznienia.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Zlece budowe domu
| rok 2003, WARSZAWA (i kosztorysant był z samej Wawy), dom powierzchnia
| całkowita 250m2 - za kosztorys zapłaciłem 500 złotych (może 550 bo zrobił
| dwie
| wersje czegoś tam) i dotyczy to wszystkich etapów (instalacje ryczałtowo)
| a co do procedury to bardzo również polecam - wtedy nie będą mówili, że
| okazało się, że więcej metrów (stała gadka) :) oczywiście zakładając, że
| kosztorys jest naprawdę dobrze zrobiony.
Na to jest umowa cywilnoprawna aby tej "stałej gadki" nie było.
warto jednak wiedziec czy to co proponuje budowlaniec czy instalator to dużo
czy mało...
ktoś kto znacznei zaniża cenę też nei jest najlepszym typem do wybrania.
Dokładny kosztorys to dla mnie sprawa drugorzędna. I tak umawiam się na
robociznę (i tu cena nie może ulec zmianie) a materiały sam kupuję
uzyskując spore rabaty (no i przede wszystkim wiem z czego buduję). Więc
nawet te 500 zł to pieniądze zmarnowane. Tym bardziej że większość
kosztorysów ma ceny materiałów mocno zawyżone (w stosunku do cen za które
ja kupuję).
zwykle to sa ceny katalogowe lub jakis sekocenbud...
wbrew pozorom wykonawca może dostac lepsze ceny na wiele matriałów niż
człowiek z ulicy. pozosotaje tylko kwestia ile sobie chce nałozyc tytułem
kosztów zakupu. (imho to do 10% jest całkiem uczciwe)
Czasami mnie korci aby mieć taki kosztorys aby wiedzieć ile mniej więcej
wydam. Ale nie ma to znaczenia, bo i tak wydać muszę a nie biorę kredytu.
Jak nie starczy na wykończenie (a to jest najdroższe) to może wtedy wezmę
kredyt - ale na razie to bez sensu.
i tak pewnei robisz jakieś zestawienei kosztów materiałów... samemu
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: wieźba dachowa
witam i mam pytanie za 100 punktów :
ile kosztuje wykonanie więźby dachowej , jętkowej oraz pokrycia dachu
dwuspadzistego z dwoma wykuszami .Pokrycie z dachowki ceramicznej .
Powierzchnia całkowita dachu 225 m
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Gdzie projekty dokmkow z kosztami budowy ?
Wed, 25 Jun 2003 07:27:35 +0200, "Fantom"
<szczu@usunto.poczta.onet.plpisze:
W jaki sposob oblicza sie koszt calego budynku ? Jezeli np powierzchnia
calkowita to 200 m2 a koszt m2 netto to 2000 zl to koszt domku = 400 000 zl
netto + vat ?
Czy w tej liczbie wliczone jest wszystko czy czegos nie ma ?
Jeżeli liczysz w ten sposób, to nie wiadoo, co jest zawarte
w tej kwocie. Cena 2000 zl/metr jest ogromnym przyblizeniem
i zawsze trzeba sie dopytac, co wchodzi w ta cene.
Jak sie podaje koszt budowy, to oczywiscie nie ma dzialki.
Przewaznie nie ma tez kosztow przylaczy: trudno, zeby ktos
wiedzial, ile kosztuej podciagniecie wodociagu czy gazu do
danej dzialki. W skrajnych sytuacjach moze to kosztowac
kilkadziesiat tysiecy zlotych, czasem bardziej oplaca sie
wywiercic studnie lub postawic zbiornik z gazem. Nie slyszalem
o przypadku wlasnego generatora pradu, ale teoretycznie...
Nie ma tez kosztow przygotowania do budowy, zgod itd,
raz ze uwarunkowane sa lokalnie, dwa ze niewiele wazą
w całym budżecie.
Startujemy więc od fundamentów. Do stanu surowego sprawa
jest oczywista. Warto dokładnie sprawdzić, co w ten stan surowy
wchodzi. Ja przeżyłem niezbyt miłe rozczarowanie, gdy okazało
się, że w stan surowy nie wchodzi podbitka ani taras. Tutaj koszty
są w miarę przewidywalne. Tynkowanie, wylewki, okna, instalacja
elektryczna, wodociagowa czy gazowa też jest łatwa do
oszacowania. Gorzej z elentami wyposażenia: drzwi, meble
kuchenne, kominek, schody, armatura i ceramika mogą
przekroczyć koszty stanu surowego, więc nikt nie odważy się
szacować kosztów póki nie pozna wymagań i możliwości
inwestora.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: powierzchnia zabudowy
Czy
powierzchnia calkowita budynku to to samo co
powierzchnia zabudowy???
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: powierzchnia zabudowy
Arecki wrote:
Czy powierzchnia calkowita budynku to to samo co powierzchnia zabudowy???
Różnie liczą, ale najczęściej całkowita to zabudowa razy kondygnacje. Ze
współczynnikami na niskie przy poddaszach użytkowych.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Gdzie kupic pakamere lub cos na dzialke do spania ?
old@poczta.onet.pl wrote:
| Jakie sa obecnie warunki postawienia takiego kempingu, i kiedy nie jest
| potrzebne zezwolenie budowlane, jaka jest dopuszczalna powierzchnia
| calkowita/uzytkowa/wysokosc itp. ?
pozwolenie budowlane nie zalezy od wymiarow domku (pow, wysokosc) tylko od
jega "zwiazania z gruntem". Zasada jest ze wszystkie obiekty zwiazane z gruntem
wymagaja odpowiedniego pozwolenia budowlanego (za wyj. np. kompostownika). Tak
wiec postawienie przenosnego baraku czy przyczepy kempingowej nie wymaga
zezwolenia, ale juz domku ktorego nie mozna wziac na ciezarowke i zawiezc gdzie
indziej wymaga zezwolenia.
Wlasnie dlatego Drzymala mieszkal w wozie bo nie mogl dostac pozwolenia
budowlanego ;))).
Dokladnie.
Teraz nawet Drzymala trudno zostac.
Ale do rzeczy.
Nie zauwazyles ze sam sobie zaprzeczasz ?
Najpierw mowisz, ze rozmiary/wymiary sa nieistotne, a liczy sie tylko
niezwiazanie z gruntem,
aby zezwolenie budowlane bylo niepotrzebne.
A potem mowisz, ze domek ma byc tak maly, aby sie go dalo wziac na
ciezarowke i zawiezc.
Czy gdzies w przepisach jest podana nosnosc tej ciezarowki ?
Przeciez na naczepe mozesz zaladowac dzwigiem 30 tonowy domek i postawic
go na slupach betonowych.
Albo przywiezc 10 pakamer i je ustawic na slupach i razem zmontowac jako
calosc.
Niech ktos zatem napisze konkretnie co mozna postawic na gruncie rolnym
.
Jaka wielkosc, jakie ograniczenia, jaki material, jakie media (woda,
gaz, szambo)
jaki podatek i kto wydaje zgode i ile to trwa i kosztuje.
Bedzie to budynek gospodarski caloroczny na gruncie rolnym, a nie
kemping rekreacyjny.
Pewnie znaja ten temat ci ci kupili siedliska, czyli dzialki rolne z lub
bez zabudowan.
Ale prosze o konkrety + ewentualnie link www do przepisow.
Jacek
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Lokal w Rzeszowie
Do wynajęcia lokal na działalność handlowo-usługową. Lokalizacja w centrum
Rzeszowa. Powierzchnia całkowita 250 m2 w tym 150 m2 powierzchni handlowej
i 100 m2 powierzchni magazynowej.
Dodatkowe informacje pod telefonem 0-17 626455 lub 0-17 8549688.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: ciekawe3
mire@polbox.com
specjalista psychiatra
Poradnia Zdrowia Psychicznego
Ze względu na panującą opinię o stanie mojego zdrowia psychicznego pozwolę
sobie przedstawić co następuje.
1.) Ponieważ nie wspomniałem ani słowem o tym, że kiedykolwiek leczyłem się
w PZP, ani, że przebywałem w szpitalu xxxxxxx - nikt nawet słowem nie
powiedział, ani nawet nie pomyślał ( wiem ) , że mógłbym być chory
psychicznie. Jest to dowód na to, że jestem zdrowy psychicznie, a wszelkie
ataki na moją osobę są wynikiem spisku na moją inteligencję i pozazmysłowe
zdolności, które miałem zawsze, a które wzmocnił mój dziadek ( jak umierał
przekazał mi energię i dalej to robi ( babcia jak umarła też przekazała mi
energię, ale była słaba psychicznie i z tego powodu energii było za mało ) ]
. Owszem wiem. Wiem jedno, drugie i trzecie. Nie mogę głośno mówić prawdy.
Za prawdę się płaci tym, że orzekną człowieka chorym psychicznie. Nie mogłem
na przykład mówić, że ta zupa mleczna jest szkodliwa i zatruta bo by się
wyśmiali i spisek doszedłby do Gdańska. Powiedziałem, że nie lubię zupy i
już. I nikt nie wiedział, a oni dalej się truli. Owszem, mleko jest
dostarczane do szpitala w pojemnikach glinowych ( aluminiowych Al ) co
zmniejsza zatrucie. Jednak ze względu na stosunek objętości pojemnika do
jego powierzchni, co możemy przedstawić wzorem:
#S = V/ S
gdzie #S - stosunek, V- objętość mleka, S - powierzchnia całkowita
wewnętrzna mająca styczność z mlekiem,
nie jest możliwe odtrucie zupełne. Dlatego podjąłem próby wpływu
odległościowego na mleko. Dzięki temu pacjenci będą mogli szybciej wrócić do
zdrowia.
W ogóle to nie można nic mówić. Jak się powie coś nie tak, to zaraz chory
psychicznie. Jest to nie zgodne z konstytucją i innymi odpowiednimi
przepisami. Najlepiej przytakiwać i mówić jak najmniej. Najlepiej żeby
zachowywać się tak jak te automaty , ci prymitywni ludzie, którzy myślą że
są mądrzy. Są głupi. Bo to że nie mogą zrozumieć innych poglądów, lub
przyjąć innych racji świadczy dobitnie o ich niskiej inteligencji. Co to
komu przeszkadza, że leczę na odległość. Ano chyba temu, że po okresie
utajnienia moja metoda by się rozpowszechniła i opanowała świat. Rozumiem
czemu przeszkadzają moje wyniki badań w zakresie trucia. Temu, że truciciele
i handlowcy musieliby wycofać szkodliwe produkty i je zniszczyć moją metodą
i mieliby straty.
Tak, czy inaczej w szpitalu zakaźnym nikt nie powiedział, że jestem chory
psychicznie więc jestem zdrowy. Jest to oczywiście dowód. Będą następne.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam dzialke letniskowa !!!
A ja mam coś takiego:
Działka nad jeziorem Patulskim na sprzedaż
Krzeszna - widok na jeziora Patulskie i Ostrzyckie, dogodny dojazd
samochodem, z Gdyni 55 km, do Kościerzyny 20 km ( dojazd z trasy Gdynia -
Kościerzyna, zjazd na Ostrzyce), do stacji kolejowej Krzeszna ok. 1 km
(jeden przystanek za Wieżycą)
- powierzchnia całkowita: 6.100 m2 (0,61 ha)
- numer działki 40/5, RIVb-5200m2, B/R IVb-900m2, nr Księgi Wieczystej
27991-Kartuzy
- ogrodzona w całości (plus brama wjazdowa), linia energetyczna - 380V w
rogu działki - możliwość podłączenia zasilania na działkę, rurociąg wodny
przy ogrodzeniu na zewnątrz działki - możliwość podłączenia
- na 900 m2 możliwa zabudowa
- 5.200 m2 część ogrodniczo-rekreacyjna
- odległość do jeziora Patulskiego - 300 m
- odległość do jeziora Ostrzyckiego - 400 m (wypożyczalnia sprzętu
pływającego)
- w pobliżu działki duży kompleks leśny (grzyby, dzika zwierzyna)
- działka graniczy z gospodarstwem (całoroczny nadzór)
- teren nasłoneczniony (południowa strona)
- możliwość wędkowania i uprawiania sportów wodnych
- w pobliżu szczyt Wieżyca 329 m n.p.m.(najwyższy na Pomorzu), punkt
widokowy-wieża 35 m wysokości, widok na Kaszuby i jeziora Raduńskie
- w zimie czynne wyciągi narciarskie 1,5 km od działki
- szkółka jeździecka 2 km od działki
informacje dodatkowe:
Barbara, Leonard Stępińscy (właściciele działki)
- tel. 058-620 15 56
- tel. kom 0604 279 928
lub
Magdalena, Jacek Malinowscy
- tel. 058-624 74 99
- tel. kom. 0601 221 634
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Czy ryby mogą wspinac się na drzewa?
Chwila moment
Ale o co chodzi?
1. Jestem bezrobotnym nauczycielem historii polskiego pochodzenia z Lublina.
Dzisiaj odwidziłem urząd pracy. Przybiłem piątke z urzędniczką. Podpisałem że
od czasu mej ostatniej wizyty nie miałem dochodu. I wróciłem na forum świat a
tu widze pytania o bohatera narodowego Izraela. Biedronko24 narodowi
bohaterowie Izraela nie są moimi bohaterami. Bo po pierwsze nie jestem Żydem a
po drugie nie jestem obywatelem Izraela. I naprawde nie wiem k...a o kogo
chodzi.
2. Wiem tylko, że
powierzchnia całkowita Izraela to 20,770 km² a liczba
ludności 6,700,000.
pl.wikipedia.org/wiki/Izrael
A tu lista państw według
powierzchni (Izrael 149)
pl.wikipedia.org/wiki/Lista_pa%C5%84stw_%C5%9Bwiata_wg_powierzchni
A według ludności ( Izrael ma numer 99)
Po prostu chciałbym aby Izrael na forum świat zajmował należne mu miejsce czyli
nieduży kraj na mapie świata. Ale rzeczywiście sympatyzuje z Izraelem bo to
mały kraj i potrafi się bronic przed przeważającymi siłami wroga sprytem a
kiedy trzeba siłą. Rózne cepy dostają wtedy białej gorączki. Miło się ich
czyta. A najmilej jest jak założe wątek np. o Maorysach. A tam wkracza np.
nierzyd i pisze, że Superspec to Żyd. A pan Superspec to Polak. Potomek chłopów
spod Lublina.
A za pierwszą częśc wypowiedzi dziękuje
> wsrod mangrowcow. I nie na drzewa a na wyrostki powietrzne tej roslinnosci.
> Maja tez smieszne oczka i wygladaja jak zaby.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Warszawa to nie Madryt czyli kilka zdań o nowym T2
Warszawa to nie Madryt czyli kilka zdań o nowym T2
Nowy Terminal 2 na warszawskim lotnisku Okęcie będzie mógł przyjąć rocznie
6,5 mln pasażerów. Budynek, jaki wyrośnie obok dotychczasowego Terminalu 1,
nie zadziwi swoją oryginalnością, ale jak zapewnia projektant - jest
funkcjonalny. Projekt został wykonany w hiszpańskiej pracowni Estudio Lamela,
która ma na koncie m.in. bardzo interesujący projekt terminalu lotniska w
Madrycie. Na pytanie, dlaczego projekt warszawski tak bardzo różni się od
madryckiego, Carlos Lamela, syn założyciela i współwłaściciel firmy,
odpowiada krótko: - Warszawa to nie Madryt. Wyjaśnia on, że przede
wszystkim "budżet dla tego projektu był bez porównania mniejszy niż w
przypadku lotniska w Madrycie". Pan Lamela nie chciał jednak poinformować,
jaka jest finansowa różnica - podał tylko ogólny koszt warszawskiej
inwestycji szacowany na 200 mln dolarów. Inwestorem są Polskie Porty
Lotnicze, wykonawcą - konsorcjum polsko-hiszpańskie: Budimexâ Ferrovial-
Agroman i Estudio Lamela. Podpisanie umowy nastąpiło w listopadzie 2002 r.
Budowa rozpoczęła się prawie z półrocznym opóźnieniem. Inwestor nie wyklucza
jednak, że uda dotrzymać się pierwotnego terminu ukończenia budowy, czyli
końca 2005 r. (budowa ma trwać 36 miesięcy). Stary Terminal 1 ma
powierzchnię
55 200 mkw., przystosowany jest do obsługi 3,5 mln pasażerów rocznie (choć w
2003 r. obsłużono 5 mln pasażerów). Liczba stanowisk odpraw biletowo-
bagażowych wynosi 46, kontroli bezpieczeństwa - 11, kontroli paszportowych -
28, rękawów - 8, miejsc postojowych - 26, miejsc parkingowych zadaszonych -
1360, i miejsc parkingowych niezadaszonych - 1605 .Nowy Terminal 2 będzie
miał
powierzchnię 100 183 mkw., długość 136 m i szerokość 120 m, w roku 2006
ma obsłużyć 6â5 mln pasażerów. Liczba stanowisk biletowo-bagażowych ma
wynieść 60, kontroli bezpieczeństwa - 22, kontroli paszportowych – 24.
Ponadto pirs, przy którym zatrzymują się samoloty, ma mieć 730 m (pirs
północny ma mieć szerokość 32 m, a południowy 22 m). Główne instalacje na
nowym lotnisku to: system automatycznego transportu bagażu, który ma
obsługiwać 2600 sztuk na godzinę, kontrola bagażu ma wynosić 100 proc., a
przechowalnia może przyjąć 500 sztuk bagażu. W sumie oba terminale powinny
przyjmować rocznie 12â5 mln pasażerów. Ich
powierzchnia całkowita wyniesie
155 383 mkw. Liczba stanowisk odpraw biletowo-bagażowych zwiększy się do 118,
kontroli bezpieczeństwa do 32, a kontroli paszportowych do 28. Źródło:
Rzeczpospolita
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Największa w Europie Tyska piramida juz otawrta!!
Największa w Europie Tyska piramida juz otawrta!!
najwieksza w Europie piramida juz otwarta (ale oficjalne otwarcie planowane
jest na 1 maja)
tak wygląda:
bi.gazeta.pl//im/2000/z2000960G.jpg
tychy.naszemiasto.pl/grafika2/nowy/1e/40_353774_1_d_3234.jpg
www.pbase.com/image/24380832
stoi w tym miejscu (w miejscu gdzie stoją dwa zurawie-zdjecie z czasów jej
budowy)
Znajduje sie na górce w Tychach nad jeziorem paprocańskim. (Tychy-leżą między
Katowicami a Bielskiem-Białą ok 60 km na zachód od Krakowa i ok 40 km na
wschód od czeskiej Ostrawy)
pozdrawiam i zaparszam do Tychów co prawda to drugi koniec Polski ale za to
przy okazji mozna zahaczyć o odległe o ok 25km góry Beskidy
ponizej troche info o piramidzie:
Tyska Piramida jest wierną kopią słynnej piramidy Cheopsa, pięciokrotnie
pomniejszoną. Wszystkie sale rehabilitacyjne urządzone są w stylu egipskim -
od malowideł na ścianach po wykładziny na podłogach.
Poszczególne sale mają też egipskie nazwy: "Oko Horusa", sala bogini
Mut, "Barka boga Re". Tyska Piramida ma także piramidion, czyli ostry stożek
(piramida Cheopsa ma stożek ścięty).
W "piramidionie" znajduje się sala, gdzie panuje śródziemnomorski klimat.
Jest to również taras widokowy.
Tyska Piramida zbudowana jest z granitu i ze szkła
wysokość - 30 metrów;
podstawa - 45/45 metrów;
kubatura - 26 tys. mkw;
powierzchnia całkowita - 8,1 tys. mkw;
powierzchnia użytkowa - 5 tys. mkw.
pozdrawiam i zaparszam do Tychów co prawda to drugi koniec Polski ale za to
przy okazji mozna zahaczyć o odległe o ok 25km góry Beskidy
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: powierzchnia uzytk/netto/całkow.?
powierzchnia uzytk/netto/całkow.?
Dom jednorodzinny-co oznacza
powierzchnia użytkowa,
powierzchnia całkowita i
powierzchnia netto, proszę o wyjaśnienie.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Spekulanci będą się wycofywać z inwestycji
dużo piszesz, ale może podaj pls jakiegoś linka do takiego
kosztorysu.
Ja w przeciwieństwie do Ciebie mam to:
1) Blok w Poznaniu - generalny wykonawca WARBUD, z dnia 18/12/2007
www.warbud.pl/pl/aktualnosci/aktualnosci_warbud/zajawka,31485.html
Powierzchnia usługowa: 619, 82 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań: 17 400 m2
Powierzchnia garażu: 8 280 m2
Kubatura części nadziemnej: 75 250 m3
Kubatura części podziemnej: 41 200 m3
Wartość kontraktu: 81 mln brutto co daje 3 tysiące brutto za m2
powierzchni całkowitej (81 mln / (619+17400+8280)
2) Warszawa, ul. Grzybowska, Warbud z dnia 10/01/2008
Wartość kontraktu: 191 455 000,00 netto - 204 856 850,00 brutto
Powierzchnia użytkowa mieszkań i usług: 34 100 m²
Powierzchnia zabudowy 4 467 m²
Powierzchnia całkowita: 64 000 m²
Termin realizacji: 31.03.2008 r. - 15.02.2010 r
Co daje 3,2 brutto za m2
powierzchni całkowitej (204 mln / 64 000 m2)
3) Melody Park, Warszawa, Warbud, z dnia 4/10/2007
Wartość kontraktu netto: 114 600 000,00 PLN = 122,6 mln brutto
Powierzchnia całkowita: 47 518 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań i usług: 23 390 m2
Liczba kondygnacji: 2 podziemne, 11-15 nadziemnych
Liczba mieszkań: 282
Liczba miejsc parkingowych: 347 w garażu podziemnym
Termin realizacji: październik 2007 - wrzesień 2009 r.
co daje 2,6 tysiąca brutta za m2
powierzchni całkowitej (122,6 mln /
47600 m2)
Celowo piszę cene za m2
powierzchni całkowitej bo dzieląc na m2
użytkowej byśmy zakładali, że nie ma tam żadnej
powierzchni, którą
się nie płaci czyli, komórki, balkony, tarasy, garaże czy punkty
usługowe.
Dzielić można na m2
powierzchni użytkowej jeżeli garaże, tarasy itp
są gratis.
Celowo wybrałem inwestycje w dobrych lokalizacjach i o dość wysokim
standardzie, żeby pokazać, że nawet tutaj koszt generalnego
wykonawstwa nie przekracza nawet 4 tysięcy BRUTTO za m2 a co dopiero
Twoje 5 tysięcy NETTO za mieszkanie na bemowie.
Każdy może sobie sam policzyć i założyć ile kosztuje garaż, a ile
komórka, piwnica czy tarasy i w analogiczny sposób oszacować koszt
budowy.
A jak sobie policzysz zwykłe, proste klocki w kiepskich
lokalizacjach budowane na szybcika w stanie developerskim w zwykłym
standardzie to... i jeszcze nie przez tak prestiżowe firmy jak
Warbud to masz swój wynik za m2 PUMa.
best,
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Ulga na zakup gruntu
Ulga na zakup gruntu
Zgodnie z interpretacją ustawy o podatku dochodowym (np. Gazety Prawnej) w
przypadku zakupu lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie od developera
podatnik może skorzystać z ulgi na zakup działki budowlanej pod warunkiem,
że w akcie notarialnym wyszczególniono cenę tego udziału.
W przypadku US interpretacja jest inna: Ulga na zakup działki budowlanej
przysługuje jedynie w przypadku zakupu działki na której dopiero zamierzamy
wybudować budynek mieszkalny.
KTO MA RACJE ???
Mam jeszcze inne problemy:
Zaliczkę za udział w gruncie zapłaciłem developerowi w 2001 r (część wpłacanej
transzy). Na fakturze VAT cała transakcja została zaksięgowana jako częściowa
zapłata za lokal (stawka VAT 0%).
W 2002 w celu uporządkowania podatków dokonano korekty faktury odejmując od
niej kwotę zaliczki na grunt i wystawiając nową fakturę z datą 2002r na udział
w gruncie.
Jak taką operację potraktuje US (posiadam dowód wpłaty z datą zgodną z datą
wystawienia pierwszej faktury - w 2001).
W chwili obecnej nie posiadam dokumentu określającego dokładnie wielkość
udziału w gruncie (takie informacje znajdą się w akcie notarialnym który
zostanie sporządzony w drugiej połowie 2002. Cenę 1m2 mogę wyznaczyć na
podstawie informacji otrzymanych od developera (akt notarialny przyrzeczenia
sprzedarzy określa ten udział jako stosunek
powierzchni lokalu i
powierzchni
przynależnych do
powierzchni urzytkowej budynku, jednak nie zawiera potrzebnych
danych:
powierzchni miejsca parkingowego oraz
powierzchni urzytkowej budynku -
jest jedynie
powierzchnia mieszkalna,
powierzchnia części usługowej
i
powierzchnia całkowita budynku)
JeZeli ktoś miał podobne problemy to proszę o kontakt.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Corpores Lazurowa II szukam sąsiadów
powierzchnia zabudowy 3854,00
powierzchnia całkowita 14660,50
powierzchnia użytkowa cz.m. 7165,60
kubatura 40420,00
powierzchnia garażu 2950,70
liczba lokali 128
powierzchnia jest liczona w metrach kwadratowych
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Agrobex
davioso1 napisał:
> Czy ktoś z Was kupował mieszkanie ze "skosami" od Agrobexu?
tak
kilka osob nawet :-)
> Dlaczego oni liczą
powierzchnie calkowita (tj. w swietle scian), a nie
powierzchnie
> uzytkowa?
to jakas nowosc
z tego co wiem to do tej pory ceny byly ustalane wg
powierzchni uzytkowej (ktora jest mniejsza od
powierzchni podlogi)
widocznie zmiany zostaly wprowadzone przez AGROBEX po tym jak biegly powolany przez Sad Okregowy w Poznaniu w swojej opinii na temat
powierzchni pewnego lokalu napisal, ze w mieszkaniach na poddaszach
powierzchnia calkowita nie jest rowna
powierzchni uzytkowej ... a moze sie myle... moze sami pracownicy AGROBEXu do tego doszli....
z prostego rachunku ekonomicznego wynika, ze przy wiekszej
powierzchni calkowitej klient zaplaci wiecej za mieszkanie....
ktos musi teraz pokryc "ewentualne" straty poniesione przez AGROBEX a zwiazane z tym, ze wydawalo sie ze do pewnego momentu niektorzy pracownicy AGROBEXu nie rozrozniali tych pojec...
a z ciekawych sytuacji dotyczacej cen za 1 mkw mieszkania
klient wyrazil zgode na zakup mieszkania o xx m2
powierzchni uzytkowej przy zalozeniu ze cena za 1 m2 bedzie wynosila 2400 PLN (cena z oferty cenowej AGROBEXu).
spisano umowe wstepna - w umowie nie zostala podana cena za 1 m2 - podano tylko cene na cale mieszkanie o danej
powierzchni
klient nigdy z rachunkow nie byl dobry :-) i wierzyl, ze jak pani ktora wpisuje kwoty do umowy uzywala kalkulatora to cena powinna byc prawidlowa ...
po pewnym czasie okazalo sie ze po podzieleniu kwoty z umowy przez ilosc metrow kwadratowych mieszkania cena za 1 mkw wynosi nie 2400 (na jaka to kwote klient sie zgodzil) ale prawie 2600 zlotych....
taka mala roznica cenowa na mieszkaniu - okolo 8000 PLN
to dopiero ciekawostka ekomoniczno-matematyczna :-)
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Ulga na zakup działki budowlanej
Ulga na zakup działki budowlanej
Zgodnie z interpretacją ustawy o podatku dochodowym (np. Gazety Prawnej) w
przypadku zakupu lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie od developera
podatnik może skorzystać z ulgi na zakup działki budowlanej pod warunkiem,
że w akcie notarialnym wyszczególniono cenę tego udziału.
W przypadku US interpretacja jest inna: Ulga na zakup działki budowlanej
przysługuje jedynie w przypadku zakupu działki na której dopiero zamierzamy
wybudować budynek mieszkalny.
KTO MA RACJE ???
Mam jeszcze inne problemy:
Zaliczkę za udział w gruncie zapłaciłem developerowi w 2001 r (część wpłacanej
transzy). Na fakturze VAT cała transakcja została zaksięgowana jako częściowa
zapłata za lokal (stawka VAT 0%).
W 2002 w celu uporządkowania podatków dokonano korekty faktury odejmując od
niej kwotę zaliczki na grunt i wystawiając nową fakturę z datą 2002r na udział
w gruncie.
Jak taką operację potraktuje US (posiadam dowód wpłaty z datą zgodną z datą
wystawienia pierwszej faktury - w 2001).
W chwili obecnej nie posiadam dokumentu określającego dokładnie wielkość
udziału w gruncie (takie informacje znajdą się w akcie notarialnym który
zostanie sporządzony w drugiej połowie 2002. Cenę 1m2 mogę wyznaczyć na
podstawie informacji otrzymanych od developera (akt notarialny przyrzeczenia
sprzedarzy określa ten udział jako stosunek
powierzchni lokalu i
powierzchni
przynależnych do
powierzchni urzytkowej budynku, jednak nie zawiera potrzebnych
danych:
powierzchni miejsca parkingowego oraz
powierzchni urzytkowej budynku -
jest jedynie
powierzchnia mieszkalna,
powierzchnia części usługowej
i
powierzchnia całkowita budynku)
JeZeli ktoś miał podobne problemy to proszę o kontakt.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: darowizna-przekazanie mieszkania
Witam i mam pytanie.
Jak jest ustalane 110 m2? Czy jest to
powierzchnia calkowita domu/mieszkania
czy wylacza sie z niej korytarze/lazienki/piwnice/strychy?
Pzdr
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Przekazanie domu i podatki
Dzien dobry,
Na poczatku bardzo dziekuje za wyczerpujacy opis.
Zadam jeszcze pare pytan.
> - nieruchomość: działka z domem o pow. 180 m2, której właścicielem jesteś razem
Tutaj troche zwatpilem, bo 180 m2 to
powierzchnia calkowita. Uzytkowej jest
bodajze 140m2. Przepraszam za zamieszanie, ale wydaje mi sie, ze skoro cena domu
jest taka jaka podalem, to przy ponizszych kosztach zmianie ulegnie tylko
podatek od darowizny prawda?
> UMOWA DAROWIZNY
> Tu mamy ulgę od budynku ale tylko co do 110 m2 jego pow. użytkowej.
> Opłaty wynosiłyby:
> - taksa notarialna: 2.460,-zl + VAT 22% tj. 541,20,-zl
> - wniosek do sądu: 200,-zl + VAT 22% tj. 44,-zl
> - opłata sądowa za wpis nowych właścicieli do księgi: 3.830,-zl
> - wypisy: ok.180,-zł
> - podatek od darowizny: 5.645,90,-zł.
Opcja z obciazeniem jest interesujaca i na pewno sie jej przygladniemy.
Nurtuje mnie jednak jeszcze jedna kwestia... Z Pani slow wynika, ze darowizna
domu na rzecz dzieci nie ma znaczenia po naszej smierci i moze wartosc darowanej
nieruchomosci byc rozpatrywana jako spadek po nas. Rozumiem, ze tylko wartosc
domu bedzie brana pod uwage. Nikt nie bedzie kazal dzieciom po raz kolejny
placic podatku od spadku? I jesli dobrze mysle, to od naszych spadkobiercow
zalezy, czy w ogole wczesniejsze darowizny beda sie liczyc? Jest jeszcze cos..
czy sa przypadki, ze taka umowa darowizny moze stracic wartosc? Zalozmy
(oczywiscie czysto hipotetycznie), ze mam prace, w ktorej odpowiadam swoim
majatkiem. Czy jezeli podaruje dom dzieciom, gdyby cos sie stalo, ze jestem
zmuszony placic za "cos tam" (takim przypadkiem zdaje sie moglaby byc sytuacja,
w ktorej mam firme), to umowa darowizny moze zostac cofnieta? Czytalem tutaj na
forum, ze umowa darowizny moze zostac cofnieta, gdyby dzieci okazaly sie tego
niegodne. A co w powyzszym przypadku?
>Natomiast jeśli byłoby to nowe mieszkanie (np. od developera) to nie jest
>możliwe zrobienie tego jednym aktem, bo odrębna własność lokalu postaje w
>momencie wpisu do księgi wieczystej, stąd po nabyciu przez Was z darowizną
>trzebaby poczekać aż sąd założy księgę wieczystą.
Jak dlugo sad zaklada taka ksiege? Tak mniej wiecej?
No i juz ostatnie pytanie, ktore zostalo zadane juz na poczatku ;)? Od czego
trzeba zaczac zalatwianie tego? Wystarczy isc prosto do notariusza? Pewnie
jakies dokumenty trzeba przygotowac prawda?
Serdecznie pozdrawiam
Pawel
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Help!!!!
x - dl.krawędzi podstawy,(100-8x)/4 - dł.krawędzi bocznęj prostopadłościanu
.
Powierzchnia całkowita P=2x^2+4x(100-8x)/4=-6x^2 + 100x
Wyznacz minimum tej funkcji.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Zadanie "z treścią"
powierzchnia całkowita: 6*4*4=96 cm^2
objętość: 4^3=64 cm^3
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: wysokość udziałów po inwentaryzacji
xochipilli napisał:
> jak to nie wlasciciel? zreszta nie bardzo rozumiem. Zgodnie z prawem udzialy
> wylicza sie dzieki stosunkowi
powierzchni UZYTKOWEJ lokalu do
calkowitej
>
powierzchni nieruchomosci wspolnej.
Sądzę, że pora wyjaśnić kilka spraw zasasdniczych.
Z definicji (ust. o ochronie praw lokatorów art 2.1)lokator to ktoś inny niż
właściciel.
Powierzchnia całkowita budynku czy kondygnacji ma swoje określone znaczenie (PN-
ISO 9836) i lepiej nie używać tego pojęcia dla innych celów bo wynikną
nieporozumienia.
Powierzchnia nieruchomości wspólnej (obejmującej częśći gruntu i budynków poza
lokalami) nie ma nic wspólnego z obliczaniem udziałów.
Nie pisze Pan(i) skąd sie wzięła różnica w obliczeniu
powierzchni, czy
rzeczywiście chodzi o "skosy"? Sądzę jednak, że kiedyś (szczególnie przy
zawarciu umowy pod aktem notarialnym) podpisał (a) się Pan(i) pod większą
liczbą. Dziś, kiedy ma Pan(i) inne zdanie co do
powierzchni i swoich udziałów w
nieruchomości wspólnej a wspólnota czy jej zarząd nie podziela Pan(i)
stanowiska pozostaje droga sądowa. Pozew o zmianę udziału w nieruchomości
wspólnej będzie jak najbardziej na miejscu. Nie potrafię jednak przesądzić czy
bedzie on uzasadniony technicznie i prawnie. Ponieważ widzę, że operuje Pan(i)
dość kategorycznymi sformułowaniami, a jednocześnie nie "czuje" Pan(i) niuansów
prawnych, radziłbym jeszcze poprosić rzeczoznawcę, do którego ma Pan(i)
zaufanie o przejrzenie dokumentów i stanu faktycznego i wyrażenie opinii.
Proszę zważyć, że wspólnota i jej zarząd nie są zobowiązane do korygowania
udziałów poszczególnych właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej. Mogą
opierać się na udziałach wpisanych do ksiąg wieczystych. Udziały te są podstawą
do obciążania kosztami poszczególnych włascicieli. Przeliczenie kosztów na m2
jest tylko zabiegiem rachunkowym, czasem łatwiejszym do realizacji i
zrozumienia sposobu rozliczeń dla słabiej wtajemniczonych.
Pozostale metry nie beda nigdzie wliczone i
>
> nikt nie bedzie za nie placil, bo w/g prawa nie licza sie ani do czesci
> wspolnej ani do mojej czesci.
Wynika z tego, że gdzieś te metry są. Kto jest ich właścicielem? Wg jakiego
prawa nie liczą się do niczego?
Chce wiec po prostu placic tyle, ile nakazuje
> prawo, a nie w/g widzimisie wspolnoty.
Jeśli jednak prawo nie reguluje tych kwestii pozostaje wola wspólnoty, zasady
powinny być jednakowe dla wszystkich włascicieli ale jakie one będą to może
decydować wspólnota.
Pozdr.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Pilne- procentowy dział lokalu we współwłasnoci
Pilne- procentowy dział lokalu we współwłasnoci
Pierwsza sprzedaż mieszkania w moim budynku nastąpiła przed wejściem ustawy
z dnia 24.06.1994 - o własności lokali, Art.3.3 mowiacej: "Udział właściciela
lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi
powierzchni użytkowej lokalu wraz z
powierzchnią pomieszczeń przynależnych do
łącznej
powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich
przynależnymi."
Czyli udział w częściach wspólnych wszystkich, naszych lokali obliczono BEZ
uwzględnienia pomieszczeń przynależnych.
Teraz nowy Zarzadca chce nam robić nowe pomiary. Z tym ze bedą one
najprawdopodobniej robione wedle powyższej ustawy i doliczą nam
powierzchnie
użytkowe (strychy, piwnice..). Tym samym chce on zmienić procentowy udział
każdego lokalu we współwłasności budynku.
PYTANIE: doliczając nam
powierzchnie użytkowe do mieszkań zwiększy sie nasz
udział procentowy we współwłasności i stracimy na tym (większe opłaty), czy
zmniejszy sie nasz udział ???
Na dzień dzisiejszy udział obliczono- jako stosunek
powierzchni (mojego)
mieszkania, do wszystkich
powierzchni mieszkalnych.
Teraz do metrów mojego mieszkania doliczono by metry mojego strychu+piwnicy i
podzielono przez
całkowitą powierzchnie wszystkich mieszkań + wszystkich
powierzchni użytkowych.
NA OKO jak sie zwiększy nasza
powierzchnia (o te piwnice i strych) to i opłaty
sie zwiększają.
Ale tutaj również zwięszka sie
powierzchnia całkowita wszystkich pomieszczeń
(przez którą sie dzieli).
Zatem: czy nowe pomiary były by korzystne dla nas, czy stracimy doliczając
powierzchnie użytkowe.
Puki co my, współwłaściciele nie chcemy sie zgodzic na pomiary, ale juz nie
wiem czy dobrze robimy...
Prosze o szybką odpowiedz- jutro zebranie mieszkanców :/
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: strychowe problemy
miro_mx, dzięki za aktywność. W sumie miałem już nie odpisywać, umawiam się po
poradę, ale dziwi mnie Twoje zdecydowanie w tej sprawie.
> No to sprawa załatwiona, To TY masz plany zabudowy strych i masz chrapkę na wię
> cej.
Więcej czego??
Powierzchni?
Powierzchnia całkowita strychu to jest powiedzmy
200m2. Do mnie należy 100m2, do nowego sąsiada 50m2 i 50m2 jest wolne. Czy są
jakieś budynki z dwoma strychami??
Podany prze twoją osobę przykład jest NIE trafny: ̶
> 2;Jeśli
> masz mieszkanie o wysokości powiedzmy 4m i postanowisz obniżyc je sobie do 2.5
> metra podwieszając sufit, czy oznacza to, że pozostająca nieużyteczna przestrzeń
> o wys. 1.5 metra należeć będzie do wspólnoty? Nadal jest twoją własnością!!!
> Natomiast TY chcesz wyjść POZA granice twojej własności a to co innego!
Przykład jest trafiony. Jak napisałem wcześniej - inna osoba która kupiła strych
w mojej wspólnocie jest właścicielem około 50m2
powierzchni (liczonej w
identyczny sposób, jak w moim mieszkaniu), z tym że zajmuje przestrzeń (nie
powierzchnię) aż do dachu.
> Jeśli szukasz wybiegu, jak owinąć WM
Akurat jest odwrotnie, to WM (w zasadzie tylko niektórzy jej członkowie) próbują
sprzedać coś, co moim zdaniem (i niektórych członków wspólnoty również) do niej
nie należy.
> i wykazać im, iż ta część na strychu nad
> tobą jest Twoja, to życzę powodzenia w szukaniu naiwnych – jeśli tacy są.
Nazywanie tego częścią strychu jest dużym uproszczeniem. Należy pamiętać, że ta
część NIE WLICZA się do
powierzchni strychu (formalnie liczona
powierzchnia
strychu znajduje się POD tą częścią i należy do mojego mieszkania), nie ma do
niej fizycznego dostępu (tylko przez mój sufit), nie ma możliwości jej
eksploatacji w obecnym stanie
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: czy ktoś mógłby wskazać wady i błędy w tym projekc
Masz rację, że kompromisy są i tak nieuniknione, ale kwestie
zasadnicze, nie podlegające dyskusji, projektujesz pod siebie.
Uparlismy się np. na dom parterowy, bo tak. Miał być duży salon o
odpowiednich wymiarach - i jest. Miał być duży dwustanowiskowy
garaz, któy pomieści także sprzęty ogrodowe, rowery i zabawki
dzieci - i jest. Miała być kuchnia bez spiżarki - i taką właśnie
mam.
Ale marzyła nam się np. 100 m2 bawialnia na poddaszu, ale nie
mieliśmy tyle kasy i już. I tak wyszła nam
powierzchnia całkowita
(razem z garażem) 236 m2, co było maksem, na jaki nas było stać.
Marzyła nam się sypialnia z salonem kapielowym, ale to za wysokie
progi finansowe jak dla nas. Rezygnowaliśmy po prostu z ideału,
dopasowując dom do naszych możliwośli finansowych, ale z "pewników"
nie chcieliśmy rezygnować i udało się.
Na pierwszym spotkaniu z architektem powiedzieliśmy, czego
oczekujemy, daliśmy nawet rzut parteru, jaki chcemy mieć (sami sobie
narysowaliśmy, a co :D), ale na drugim spotkaniu dostalismy jakiś
zupełnie kosmiczny projekt, niepodobny do naszego ani trochę i też
nam próbowali wpierać, że to właśnie takiego potrzebujemy, tylko o
tym nie wiemu ;D
Jeśli wiesz, czego chcesz, a czego zdecydowanie nie, to tego się
trzymaj i twardo broń swojego stanowiska, bo dom ma być w końcu dla
was, a nie dla wygody architekta.
Ale cena projektu - dla mnie kosmos... My w 2005r. zapłaciliśmy
9.000 zł za całość. Koleżanka jest właśnie na etapie rozmów z
architektem i mają uzgodnioną cenę 13.000 zł za projekt.
Mieszkamy już miesiąc czasu i wychodzą pewne rzeczy, które
wolelibyśmy zrobić inaczej (są to błędy wynikające z winy architekta
czy ekip budowlanych, których nie wychwyciliśmy na samym początku)
lub które chcielibysmy mieć inne (bo nam się wydawało, że coś będzie
dobre albo złe, ale teraz to złe mogłoby być dobre i odwrotnie), ale
są to detale, nie wpływające na odbiór domu jako całości. Kochamy
nasz domek i jest taki, jakiego pragnęliśmy. Jest dopasowany do nas,
pod nasze potrzeby i warto dla takiego komfortu płacić za projekt
indywidualny, a potem przez 30 lat spłacać kredyt ;p
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Jaworzno (woj. Śląskie) - 78 000 PLN !!!
Jaworzno (woj. Śląskie) - 78 000 PLN !!!
Odstąpię partycypację na mieszkanie TBS w Jaworznie, dzielnica Śródmieście.
Powierzchnia całkowita: 52,17m2 + piwnica ok. 4m2
Piętro 2/3, dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, balkon.
Blok oddany do użytku w maju 2005 roku. Mieszkanie w pełni wykończone, glazura
i terakota w łazience oraz kuchni, panele podłogowe w pokojach, w przedpokoju
szafa wnękowa, meble kuchenne przygotowane na wymiar. Na ścianach gładzie.
Wszystkie instalacje schowane, media opomiarowane. Możliwość podłączenia
telefonu oraz stałego łącza internetowego. Aktualny czynsz to ok. 630 PLN (w
tym zaliczka za wodę i ogrzewanie), mieszkanie jest energooszczędne co
skutkuje niskimi opłatami za ogrzewanie. Stan mieszkania idealny. Dostępne
praktycznie od zaraz.
Meble opisane powyżej, zawarte są w cenie mieszkania...
Dogodny dojazd autostradą (część bezpłatna) do Katowic i innych miast
aglomeracji śląskiej !!!
CENA za całość (partycypacja + kaucja): 78 000 PLN !!!
Cena z 1 m2 = 1495 PLN !!!
Szczegóły również tutaj:
<a
href="
www.gratka.pl/dom/tresc.phtml?id_og=25604554&id_rubryka=1&id_podrubryka=1&crc=1192639033dedeeab315f158a488112f&nr=1&key_unique=3eb27e51613ace1c22ea38365d92839e"
target="_blank">LINK</a>
Pozdrawiam
Tomasz Kaźmierczak
tel. +48 608666011
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Sprzedam dom w Ząbkach bez pośredników
Sprzedam dom w Ząbkach bez pośredników
Witam,
Jestem właścicielką domu w Ząbkach południowych, chcę go sprzedać
(wyjeżdżam za granicę).
Powierzchnia całkowita domu 220 m, działka-
750 m. Okolica cicha, dom przy ślepej uliczce. Cena atrakcyjna.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: MIESZKANIA - sprzedam, kupię, wynajmę <ogłoszenia>
Sprzedam dwupoziomowe Korczakówka 72 m2 Suwalska
Mieszkanie dwupoziomowe na os. Korczakówka - osiedle ogrodzone, ul. Suwalska. 72 m2 -
powierzchni użytkowej, 80 m2 -
powierzchnia całkowita. 3pokoje, aneks kuchenny, 2 łazienki, miejsce postojowe naziemne.
Tel. 0-886-620-631
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: uwaga
specjalista psychiatra
Poradnia Zdrowia Psychicznego
fenac@polbox.com
Ze względu na panującą opinię o stanie mojego zdrowia psychicznego pozwolę
sobie przedstawić co następuje.
1.) Ponieważ nie wspomniałem ani słowem o tym, że kiedykolwiek leczyłem się
w PZP, ani, że przebywałem w szpitalu xxxxxxx - nikt nawet słowem nie
powiedział, ani nawet nie pomyślał ( wiem ) , że mógłbym być chory
psychicznie. Jest to dowód na to, że jestem zdrowy psychicznie, a wszelkie
ataki na moją osobę są wynikiem spisku na moją inteligencję i pozazmysłowe
zdolności, które miałem zawsze, a które wzmocnił mój dziadek ( jak umierał
przekazał mi energię i dalej to robi ( babcia jak umarła też przekazała mi
energię, ale była słaba psychicznie i z tego powodu energii było za mało ) ]
. Owszem wiem. Wiem jedno, drugie i trzecie. Nie mogę głośno mówić prawdy.
Za prawdę się płaci tym, że orzekną człowieka chorym psychicznie. Nie mogłem
na przykład mówić, że ta zupa mleczna jest szkodliwa i zatruta bo by się
wyśmiali i spisek doszedłby do Gdańska. Powiedziałem, że nie lubię zupy i
już. I nikt nie wiedział, a oni dalej się truli. Owszem, mleko jest
dostarczane do szpitala w pojemnikach glinowych ( aluminiowych Al ) co
zmniejsza zatrucie. Jednak ze względu na stosunek objętości pojemnika do
jego powierzchni, co możemy przedstawić wzorem:
#S = V/ S
gdzie #S - stosunek, V- objętość mleka, S - powierzchnia całkowita
wewnętrzna mająca styczność z mlekiem,
nie jest możliwe odtrucie zupełne. Dlatego podjąłem próby wpływu
odległościowego na mleko. Dzięki temu pacjenci będą mogli szybciej wrócić do
zdrowia.
W ogóle to nie można nic mówić. Jak się powie coś nie tak, to zaraz chory
psychicznie. Jest to nie zgodne z konstytucją i innymi odpowiednimi
przepisami. Najlepiej przytakiwać i mówić jak najmniej. Najlepiej żeby
zachowywać się tak jak te automaty , ci prymitywni ludzie, którzy myślą że
są mądrzy. Są głupi. Bo to że nie mogą zrozumieć innych poglądów, lub
przyjąć innych racji świadczy dobitnie o ich niskiej inteligencji. Co to
komu przeszkadza, że leczę na odległość. Ano chyba temu, że po okresie
utajnienia moja metoda by się rozpowszechniła i opanowała świat. Rozumiem
czemu przeszkadzają moje wyniki badań w zakresie trucia. Temu, że truciciele
i handlowcy musieliby wycofać szkodliwe produkty i je zniszczyć moją metodą
i mieliby straty.
Tak, czy inaczej w szpitalu zakaźnym nikt nie powiedział, że jestem chory
psychicznie więc jestem zdrowy. Jest to oczywiście dowód. Będą następne.
fenac@polbox.com
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Ogrzewanie gazowe
Hello Brick,
Friday, May 23, 2003, 10:01:06 AM, you wrote:
B"Brick" <bri@poczta.fmwrote in message
B
| Witam,
| jestem wła¶nie przed wymian± starego ogrzewania domu z pieca na koks na
| ogrzewanie gazowe. Zastanawiam się na wyborem takich elementów jak piec,
| grzejniki, sterownik, termostaty na grzejniki.
| Chciałbym się dowiedzieć jakie firmy wybrać. Powierzchnia całkowita domu
| wynosi 160m2. Interesuje mnie piec 2-funkcyjny.
BMogę jeszcze dodać dokładne wielko¶ci pokoi i ich wysoko¶ci.
BPARTER - wys. pomieszczeń 2,23
B1. 5,90 x 3,10 = 18,29m2
B2. 5,25 x 2,37 = 12,44
B3. 4,55 x 2,25 = 10,23
B4. 2,95 x 1,90 = 5,60 - łazienka
B ---------------- 46,56
BPIĘTRO - wys. pomieszczeń 2,58
B1. 4,97 x 4,50 = 22,27m2
B2. 4,52 x 4,50 = 20,34
B3. 4,15 x 3,75 = 15,56
B4. 3,50 x 2,31 = 8,08
B5. 4,50 x 3,04 = 13,68
B6. 2,50 x 1,70 = 4,25 - łazienka
B ---------------- 84,56
BGARAŻ 6,50 x 4,30 = 27,95m2, wys. 2,23
Bkubatura domu wyszła mi gdzie¶ 385m3
BDodam jeszcze, że 2 punkty czerpania ciepłej wody będ± nie dalej niż 2-3m od
Bpieca, a jeden w odległo¶ci 5m. Ale ten 5 metrowy żadko używany w porównaniu
Bz tymi dwoma.
BPozdrawiam,
BArek
Szczerze mowiac to dwie lazienki juz dyskwalifikuja piec dwufunkcyjny
i przemawiaja na korzysc jednofunkcyjnego,zastanawiajaco malo podales
punktow cieplej wody bo 2xlazienka x 2 (umywalka + wanna lub
prysznic)=4, a w kuchni chyba tez uzywasz cieplej wody to razem piec.
Jesli wybierzesz dwufunkcyjny to musisz liczyc sie z chwilowymi
brakami cieplej wody, co do firmy ja od ubieglej jesieni uzywam
dwufunkcyjnego vaillanta aquaplusa i jestem z niego bardzo zadowolony chociaz jak
jestem pod prysznicem a ktos bierze wode to sa chwilowe horrorki,
piec chodzi cichutko, jest dosc oszczedny, ma tez funkcje utrzymywania
stalej temperatury wody na wymienniku, ale ja tego nie uzywam,
na drugim mieszkaniu od kilku mam junkersa dwufunkcyjnego i tez niezle
sie zachowuje chociaz w porownaniu z vaillantem jest gorszy, ale
ten junkers to konstrukcja z przed ladnych paru lat, trzeba by zrobic
porownanie z nowymi modelami.
Jak bedziesz wybieral firme to zwroc uwage na dostepnosc serwisu i
jego jakosc, jest to bardzo wazne ze wzgledu na coroczne przeglady i
odpukac w nieheblowane awarie ktore zawsze moga sie zdarzyc, a wowczas
jakosc serwisu jest bardzo wazna szczegolnie jak za oknem trzaska mroz
a w domu dzwoni sie zebami:)
PS. nie daj sie naciagnac na piece kondensacyjne czy z zamknieta
komora spalania. W twoim przypadku nie ma takiej potrzeby instalowania
tego typu pieca.
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Ogrzewanie gazowe
Hello Brick,
Friday, May 23, 2003, 10:01:06 AM, you wrote:
B"Brick" <bri@poczta.fmwrote in message
B | Witam,
| jestem właśnie przed wymianą starego ogrzewania domu z pieca na koks na
| ogrzewanie gazowe. Zastanawiam się na wyborem takich elementów jak
piec,
| grzejniki, sterownik, termostaty na grzejniki.
| Chciałbym się dowiedzieć jakie firmy wybrać. Powierzchnia całkowita
domu
| wynosi 160m2. Interesuje mnie piec 2-funkcyjny.
BMogę jeszcze dodać dokładne wielkości pokoi i ich wysokości.
BPARTER - wys. pomieszczeń 2,23
B1. 5,90 x 3,10 = 18,29m2
B2. 5,25 x 2,37 = 12,44
B3. 4,55 x 2,25 = 10,23
B4. 2,95 x 1,90 = 5,60 - łazienka
B ---------------- 46,56
BPIĘTRO - wys. pomieszczeń 2,58
B1. 4,97 x 4,50 = 22,27m2
B2. 4,52 x 4,50 = 20,34
B3. 4,15 x 3,75 = 15,56
B4. 3,50 x 2,31 = 8,08
B5. 4,50 x 3,04 = 13,68
B6. 2,50 x 1,70 = 4,25 - łazienka
B ---------------- 84,56
BGARAŻ 6,50 x 4,30 = 27,95m2, wys. 2,23
Bkubatura domu wyszła mi gdzieś 385m3
BDodam jeszcze, że 2 punkty czerpania ciepłej wody będą nie dalej niż
2-3m od
Bpieca, a jeden w odległości 5m. Ale ten 5 metrowy żadko używany w
porównaniu
Bz tymi dwoma.
BPozdrawiam,
BArek
Szczerze mowiac to dwie lazienki juz dyskwalifikuja piec dwufunkcyjny
i przemawiaja na korzysc jednofunkcyjnego,zastanawiajaco malo podales
punktow cieplej wody bo 2xlazienka x 2 (umywalka + wanna lub
prysznic)=4, a w kuchni chyba tez uzywasz cieplej wody to razem piec.
Jesli wybierzesz dwufunkcyjny to musisz liczyc sie z chwilowymi
brakami cieplej wody, co do firmy ja od ubieglej jesieni uzywam
dwufunkcyjnego vaillanta aquaplusa i jestem z niego bardzo zadowolony
chociaz jak
jestem pod prysznicem a ktos bierze wode to sa chwilowe horrorki,
piec chodzi cichutko, jest dosc oszczedny, ma tez funkcje utrzymywania
stalej temperatury wody na wymienniku, ale ja tego nie uzywam,
na drugim mieszkaniu od kilku mam junkersa dwufunkcyjnego i tez niezle
sie zachowuje chociaz w porownaniu z vaillantem jest gorszy, ale
ten junkers to konstrukcja z przed ladnych paru lat, trzeba by zrobic
porownanie z nowymi modelami.
Jak bedziesz wybieral firme to zwroc uwage na dostepnosc serwisu i
jego jakosc, jest to bardzo wazne ze wzgledu na coroczne przeglady i
odpukac w nieheblowane awarie ktore zawsze moga sie zdarzyc, a wowczas
jakosc serwisu jest bardzo wazna szczegolnie jak za oknem trzaska mroz
a w domu dzwoni sie zebami:)
PS. nie daj sie naciagnac na piece kondensacyjne czy z zamknieta
komora spalania. W twoim przypadku nie ma takiej potrzeby instalowania
tego typu pieca.
To wła nie zależy gdzie on ma być.
Troszkę powietrza do spalania potrzebuje i tym samym wychładza
pomieszczenie.
A różnicy w cenie juz tak dużej nie ma
CEZar
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Ogrzewanie gazowe
Szczerze mowiac to dwie lazienki juz dyskwalifikuja piec dwufunkcyjny
i przemawiaja na korzysc jednofunkcyjnego,zastanawiajaco malo podales
punktow cieplej wody bo 2xlazienka x 2 (umywalka + wanna lub
prysznic)=4, a w kuchni chyba tez uzywasz cieplej wody to razem piec.
... moja wina. Faktycznie punktów poboru ciepłej wody jest więcej.
Te na odcinku 2-3m to: łazienka 2szt. (umywalka + wanna) i kuchnia 1szt.
(zlew). Na odcinku 5m jest łazienka 2szt. (umywalka + prysznic). Czyli jak
zauważyłe 5szt.
I jeszcze jedna rzecz. Czy do garażu doprowadzać grzejnik? Obecnie (stare CO
na koks) mam założony fafir. Spotkałem się z opiniami, że w garażu nie
powinno zakładać się ogrzewania.
Pozdrawiam,
Arek
"Wedrowiec" <Andrzej.Moraw@pgnig.plwrote in message
Hello Brick,
Friday, May 23, 2003, 10:01:06 AM, you wrote:
B"Brick" <bri@poczta.fmwrote in message
B | Witam,
| jestem właśnie przed wymianą starego ogrzewania domu z pieca na koks na
| ogrzewanie gazowe. Zastanawiam się na wyborem takich elementów jak
piec,
| grzejniki, sterownik, termostaty na grzejniki.
| Chciałbym się dowiedzieć jakie firmy wybrać. Powierzchnia całkowita
domu
| wynosi 160m2. Interesuje mnie piec 2-funkcyjny.
BMogę jeszcze dodać dokładne wielkości pokoi i ich wysokości.
BPARTER - wys. pomieszczeń 2,23
B1. 5,90 x 3,10 = 18,29m2
B2. 5,25 x 2,37 = 12,44
B3. 4,55 x 2,25 = 10,23
B4. 2,95 x 1,90 = 5,60 - łazienka
B ---------------- 46,56
BPIĘTRO - wys. pomieszczeń 2,58
B1. 4,97 x 4,50 = 22,27m2
B2. 4,52 x 4,50 = 20,34
B3. 4,15 x 3,75 = 15,56
B4. 3,50 x 2,31 = 8,08
B5. 4,50 x 3,04 = 13,68
B6. 2,50 x 1,70 = 4,25 - łazienka
B ---------------- 84,56
BGARAŻ 6,50 x 4,30 = 27,95m2, wys. 2,23
Bkubatura domu wyszła mi gdzieś 385m3
BDodam jeszcze, że 2 punkty czerpania ciepłej wody będą nie dalej niż
2-3m od
Bpieca, a jeden w odległości 5m. Ale ten 5 metrowy żadko używany w
porównaniu
Bz tymi dwoma.
BPozdrawiam,
BArek
Szczerze mowiac to dwie lazienki juz dyskwalifikuja piec dwufunkcyjny
i przemawiaja na korzysc jednofunkcyjnego,zastanawiajaco malo podales
punktow cieplej wody bo 2xlazienka x 2 (umywalka + wanna lub
prysznic)=4, a w kuchni chyba tez uzywasz cieplej wody to razem piec.
Jesli wybierzesz dwufunkcyjny to musisz liczyc sie z chwilowymi
brakami cieplej wody, co do firmy ja od ubieglej jesieni uzywam
dwufunkcyjnego vaillanta aquaplusa i jestem z niego bardzo zadowolony
chociaz jak
jestem pod prysznicem a ktos bierze wode to sa chwilowe horrorki,
piec chodzi cichutko, jest dosc oszczedny, ma tez funkcje utrzymywania
stalej temperatury wody na wymienniku, ale ja tego nie uzywam,
na drugim mieszkaniu od kilku mam junkersa dwufunkcyjnego i tez niezle
sie zachowuje chociaz w porownaniu z vaillantem jest gorszy, ale
ten junkers to konstrukcja z przed ladnych paru lat, trzeba by zrobic
porownanie z nowymi modelami.
Jak bedziesz wybieral firme to zwroc uwage na dostepnosc serwisu i
jego jakosc, jest to bardzo wazne ze wzgledu na coroczne przeglady i
odpukac w nieheblowane awarie ktore zawsze moga sie zdarzyc, a wowczas
jakosc serwisu jest bardzo wazna szczegolnie jak za oknem trzaska mroz
a w domu dzwoni sie zebami:)
PS. nie daj sie naciagnac na piece kondensacyjne czy z zamknieta
komora spalania. W twoim przypadku nie ma takiej potrzeby instalowania
tego typu pieca.
--
Best regards,
Wedrowiec mailto:Andrzej.Moraw@pgnig.pl
Na poczatku byl chaos i tak pozostalo.
--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
Temat: Proszę o ocene kosztów stanu surowego
Witam wszystkich grupowiczów i dziękuje wszystkim, którzy udzielają się na
grupie, ponieważ można się tutaj bardzo dużo dowiedzieć...
Dzięki Wam przeszedłem przez etap zakupu działki, projektowania, zdobywania
dokumentów a teraz przyszedł czas na rozpoczęcie budowy... czas na obliczenia
i kalkulacje i niestety łatwo nie jest bo większość cen bardzo się ostatnio
zmieniła...
Prosiłbym szanownych grupowiczów o ocenę oferty budowy stanu surowego domku:
- budowa pod Warszawą
- dom wolnostojący z poddaszem użytkowym
- powierzchnia użytkowa 165m2
- powierzchnia całkowita 220m2
Murarka
- powierzchnia ścian nośnych - 175m2
- powierzchnia ścian działowych - 125m2
- ściany 25cm z pustaków U
- dwa kominy
- schody betonowe
- strop Teriva 80m2
Dach dwuspadowy z czterema lukarnami
- powierzchnia dachu 185m2
- deskowanie częściowe
- pokrycie dachówką Braas
- rynny PCV
- podbitka 50m2
- 40m2 obróbek blacharskich
Od firmy, która postawiła przyzwoity dom znajomym dostałem ofertę na budowę
całości za 110 tysięcy - całość materiałów i całość robocizny, począwszy od
zebrania humusu, fundamenty, mury, więźba, pokrycie dachu, obróbki.
Jedynie co to mam we własnym zakresie zorganizować sobie inspektora nadzoru
(jeżeli oczywiście chcę).
W pierwszej chwili wydawało się, że po co brac firmę, lepiej wziąść ekipy
samemu... ale po bliższym rozpoznaniu okazało się, że ekipy na taki zakres
robót w warunkach podwarszawskich to minimum 40 tysięcy a przyzwoita to chce
nawet 50 tysięcy (oczywiście był jeden aparat, który wycenił sama robotę na
65 patyków !!!!) (przy tańszej oczekują pomocy w noclegach i innych sprawach,
które IMHO nie powinny mie obchodzić), materiały przy zakupie calości w
jednej hurtowni to wydatek rzędu 50-55 tysięcy (i to na dzień dzisiejszy -
jak podskoczy za dwa miesiące to na moje ryzyko), prawdziwy kierownik budowy,
który byłby z ekipą non-stop to jakieś 7-8 tysięcy za cały okres budowy -
razem daje praktycznie 100-110 tysięcy plus wszystkie kłopoty organizacyjne
plus ryzyko podwyżki cen materiałów... i tu zacząłem się zastanawiać... może
lepiej podpisac 'bezpieczną' umowę z wykonawcą, dać zaufanego inspektora i
niech oni się martwią ? wykonawca wchodzi na plac, sam grodzi tymczasowo, ma
swoje baraki, na budowie nonstop ktoś mieszka (jeden albo kilku robotników),
gwarantuje postawienie tego stanu w 3 miesiące...
jeżeli będę organizował wszystko sam to moge zaosczędzić kilka tysięcy ale
równie dobrze tyle samo moge stracić... jeżeli przez problemy organizacyjne
dom nie będzie stał do końca roku to ryzykuje koniecznością przedłużenia
wynajmu o kilka miesięcy i znowu mogę byc w plecy :( Wykonawca już jest
sprawdzony...
Na swój własny wkład pracyna tym etapie budowy praktcyznie nie liczę, bo
primo praca, secundo po prostu się na tym nie znam...
mam duzą zagwozdkę...
może ktoś miał podobny dylemat ? i wybrał jedną ze ścieżek i jest zadowolony
albo uważa, że zrobił źle ?
Pomżecie ? ;)
Z góry dzięki.
Grześ
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.plwitch-world.pev.pl
Strona
2 z
3 • Wyszukano 178 wyników •
1,
2,
3