Powierzchnia całkowita

Oglądasz wypowiedzi wyszukane dla słów: Powierzchnia całkowita

Temat: Nieruchomosci!
Witam,

Oto kilka nowych ofert Centrum Handlu Nieruchomościami (a w serwisie sporo
nowych informacji przydatnych pośrednikom):

1. Of. 145 (wynajem) Wykańczany obiekt usługowo - handlowy z mieszkaniami do
wynajęcia w Trzebnicy. Powierzchnia całkowita ok. 800 m2. Parter - duże
witryny (nadaje się na salon samochodowy, restaurację, bank, kancelarie,
biura, w centrum miasta, w pobliżu hotelu, starostwa powiatowego, komendy
policji, przy ruchliwym skrzyżowaniu, stacji paliw - czynsz do uzgodnienia
(wyłączność)

2. Of. 144 (sprzedaż) Nieruchomość na północ od Wrocławia (30 km) składająca
się z działki budowlanej 1.16 ha, zabudowana halą przemysłową (pow.- 1000
m2, wysokość do przęseł nośnych dachu - 5.5 m, dwie bramy wjazdowe, dach
kryty płytami trójwarstwowymi - blacha, pianka, blacha), budynkiem z
pomieszczeniami biurowo-socjalnymi, budynkiem magazynowym, teren utwardzony,
z wagą najazdową - cena do uzgodnienia (ok. 420.000 zł)

3. Of. 127 Budynek mieszkalny w Obornikach Śl., na działce 730 m2, o pow.
użytkowej 289 m2, w stanie surowym, zadaszony, okna w połaci dachowej, dach
o konstrukcji ciesielskiej, przykryty dachówką, opierzenia
i rynny miedziane, ściany wykonane z pustaka ceramicznego, z garażem w
obrębie budynku, wysokość kondygnacji 2.70 m, nie podpiwniczony! Możliwość
skorzystania z ulgi budowlanej - budowany przez dewelopera! Cena 280.000,-
zł do negocjacji. Istnieje możliwość wykończenia budynku pod klucz.

4. Of. 119 Budynek mieszkalny pod Wrocławiem (12 km), na działce 650 m2, o
pow. całk. 218 m2, użytkowa ok. 130 m2, w stanie surowym, zadaszony, z
garażem w obrębie budynku, wysokość kondygnacji 2.50 m, podpiwniczony (67
m2), parter: 64 m2, piętro: 61 m2, woda w budynku, prąd na działce (ZK),
przy strumieniu, w pobliżu lasu, bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem -
280.000 zł (wyłączność)

5. Of. 146 (sprzedaż) Mieszkanie spółdzielcze, własnościowe, w Trzebnicy
przy ul. Solnej, 72.3 m2, 4 pokoje, kuchnia (glazura ikafle), łazienka
(glazura i kafle), ubikacja osbno (glazura i kafle), duży (10 m2)
przedpokój, duży (8 m2) balkon, telefon, drzwi antywłamaniowe, budynek
położony przy deptaku, wśród zieleni, wyposażony w instalację telewizji
kablowej, domofon, ogrzewanie CO, w podwórzu plac zabaw dla dzieci.
Pomieszczenia przynależne - piwnica o powierzchni ok. 11 m2, z własnym
zasilaniem w energię elektryczną, oknem (możliwość prowadzenia działalności
gospodarczej). Cena 125.000 do negocjacji (wyłączność)

6. Of. 141 Grunt rolny kl. 4a,4b - 25.000 m2, przy lesie, 500 m od jeziora
Łomno, 30 km od Poznania, przy drodze utwardzonej, w pobliżu stacji PKP,
prąd - 300 m, gaz - 300 m, nieopodal domki letniskowe, tereny łowieckie -
cena 11 zł/m2 - do negocjacji.

7. Of. 147 (sprzedaż) Mieszkanie własnościowe w Prusicach, 28 m2, aneks
dzienny z kuchnią, jadalnią i sypialnią. Cena 37.000 (wyłączność)

Zapraszam do naszego serwisu - http://irbis.home.pl

Pozdrawiam
Ireneusz Sikorski

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Ile zarabia developer
Ile zarabia developer
Ostanio pojawiaja sie glosy o tym ze mieszkania musza kosztowac duzo bo
materialy drogie, robocizna tez, ze dzialki leca w gore, same problemy itp

Przyklad na podstawie Triton (2 bloki "apartamentow" na grojeckiej-ochota)

1. Developer kupil dzialke 17 tys m2 w bardzo dobrym miejscu za 88 mln pln
wiec za 1 m2 dzialki wychodzi 5 tys pln

www.money.pl/archiwum/wiadomosci/artykul/7bulls;wchodzi;w;deweloperke,96,0,208480.html

2. Wykonawca ma byc firma Warbud, ktora podjela sie generalnego wykonawstwa:
Wartość kontraktu: 116 522 631,00 PLN
Powierzchnia całkowita: 83 575 m2
Powierzchnia użytkowa: 40 399 m2

Za 1 m2 powierzchni calkowitej wychodzi jakies 1,4 tys pln a uzytkowej jakies
2,8 tys

www.warbud.pl/pl/realizacje/realizacje_w_toku/budownictwo_kubaturowe/?category=170&f_promo=0&max=999&page=1&id=987#projekt

3. Dzialka kosztowala 88 mln wiec na kazdy m2 powierzchni uzytkowej 2,2 tys a
na m2 powierzchni calkowitej juz tylko 1 tys pln (garaze, piwnice, balkony za
ktore tez sie placi)

4. Triton chce zarobic na tej inwestycji 113 mln pln. Jezeli ma tam byc
549 "apartamentow" to na 1 mieszkanie wypada jakies 205 tys pln - tyle
srednio da zarobic developerowi wlasciciel 50 metrowej klitki (nie
wspominajac ile developer wyprowadzi ze spolki w trakcie trwania inwestycji -
pensja prezesa, zarzadu, koszt prowadzenia spolki, marketing itp bo te 113
mln to zysk ktory bedzie np. podstawa do wyplaty dywident, jako spolki
gieldowej - za to oczywiscie rowniez placi kupujacy mieszkanie poza tymi 205
tys)

www.tritonpark.pl/cp6.html - to sa te olbrzymie,
luksusowe "apartamenty"

5. Reasumujac koszt developera to dzialka + koszt budowy. Na m2 powierzchni
uzytkowej wychodzi: 2,2 tys za dzialke + 2,8 tys za m2 mieszkania = 5 tys

Te 5 tys to calkowite koszty budowy m2 mieszkania, (projekt,dzialka,
robocizna, materialy budowlane, zysk posrednikow, zysk firmy budowlanej,
podatki, zusy, nadzor, przylacza itp).

Nie wiem ile kosztuje m2 mieszkania w tej inwestycji bo nigdzie nie moglem
znalezc - nie wiem - 10 tys ??, ale jak ktos zna dokladnie i sobie odejmie do
zobaczy jakie to developer ma ciezkie zycie.

Nadmienie ze ta dzialka jest w dobrym miejscu i do tego bardzo droga,
wilanow, wawer, kabaty, bialoleka, tarchomin itp to dzialki sa conajmniej 2-5
razy tansze. Wiec jezeli ktos kupuje na wilanowie czy wawrze za 8 tys to
niech sobie policzy jaki developer ma zysk...

to jest jeden przyklad. mam nadzieje, ze niczego nie pominalem...

pzdr Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: SALWATOR - Mehoffera 103
> We wtorek rozmawiałem z dyrektorką sprzedaży - pytałem m.in. o tv i internet.
to rzeczywiście niezwykle istotne sprawy przy zakupie mieszkania... gratuluję

> Zakładają zbiorczą instalacje pod cyfrę, ceny mają być preferencyjne (?).
zapewne będą, prawdopodobnie salwator w ogóle to zasponsoruje

> W przypadku internetu oprócz neostrady będziemy mogli skorzystać z oferty
> jakiegoś providera z Krakowa, który współpracuje z Salwatorem.
ajajajaj wygląda na to że to będzie mieszkanowy raj...

> Negocjują umowę z firmą ochroniarską na monitoring (słyszałem chyba o 16
ojej, to pewnie ceny będą o połowę tańsze od rynkowych?

a tak mimochodem czy dowiedziała się pani, albo zadbała by w umowie zawarto
zapisy np. o takich pierdołach jak:

- norma wg której nastąpi obmiar mieszkania? gwarantuje, że salwator nie wpisze
wam PN-70/B-02365, bo chce liczyć powierzchnię pod ściankami działowymi i we
wnękach okiennych, jakieś 2-3 m2 mniej

- co składa się na powierzchnię lokalu? w umowie jest "powierzchnia całkowita"
co jest niezwykle istotne, bo oznacza ze do powierzchni zalicza się np. balkon!
kolejne metry lecą...

- co składa się na cenę mieszkania - przy obecnych zapisach przy złej woli mogą
wam sprzedać tylko lokal, bez udziału, albo bez kotłowni, co do której zresztą
też jest wielka wątpliwość (Salwator mami ze ma być gazowa, tym czasem na
budowie twierdzą że w projektach są olejowe.. niby tez dobre... ale o czymś to
świadczy

- zapis o zobowiązaniu do wybudowania właśnie takich kotłowni gazowych, co
gwarantuje że nie przejdzie, jak wszystko inne zresztą

- zapis o podniesieniu ceny w przypadku inflacji rocznej powyzej 3% (zaznaczam
w umowie nie ma słowa ze chodzi o jakąś inflację budowlaną, jak mamią
handlowcy), może być Pani pewna ze zapis ten zmusi Pania do dopłaty ok. 4%
wartości mieszkania

- zadbanie o zapis o nieodpłatnej słuzebności gruntowej tego wąskiego paska
ziemi od ulicy, ktory salwator zostawia sobie, zwróci pani uwagę, że handlowcy
mamią planem działki o powierzchni ok, 2ha, natomiast w umowie jest 1,5ha

- zapis że salwator na wlasny koszt podlaczy osiedle do systemu kanalizacji,
inaczej szambo pod oknami moja Pani, taka prywatna Czajeczka...

- zapis o odbiorze technicznym i zgodnością co do wykonczenia z załącznikiem
opisującym ten standard

i jeszcze kilka innych...

ale jak rozumiem o naistotniejszych sprawach ,TV i internet już się pani
wszystko dowiedziała, i ulegla mamiącym zdolnością miłej pani handlowiec

podzrawiam i życzę mimo wszystko żeby salwator nie okazał sie tak nierzetelną
jeśli nie oszukańczą firmą, jak wywnioskowałem na podstawie swoich doświadczeń
z nimi.

PS - niedoszły lokator przy mehoffera (a przyszły gdzie indziej ;-))

ps. chętnie rozwieję wszelkie wątpliwości co do rzetelności mojej wypowiedzi
osób zainteresowanych kupnem tam choćby 1cm2 i trzeźwo patrzących na sprawę, e-
mail: salza@o2.pl
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: SALWATOR - Mehoffera 103
> mi osobiście wydaje się, że nie ma co panikować, z tego co wiem to Salwator
> planuje już następna budowę w wawie, więc ta musi być skończona i świecic
> przykładem tak, aby następni klienci byli zainteresowani ich ofertą, jesli
gratuluje optymizmu, oraz solidnych jego podstaw (to świecenie przykładem)

dla małej refleksji przedstawiam kilka naistotniejszych poprawek, które
salwator odrzucił, przed czym mamił mnie 2 tyg. zapewnieami ze sprawa leży u
prawnika, a zarezerowawne mieszkanie cały czas czeka.

Odrzucenie tych poprawek , oznacza mniejwięcej tyle, że będą Państwo mieszkać w
osiedlu z szambem pod oknami, bez kotłowni gazowej, w mieszkaniach mniejszych o
3-5 m2 niż zapłaciliście, po dopłacie ok. 4% od cen jakich się spodziewaliście
i jeszcze bedziecie płacić z tytułu słuzebności gruntowej za ten wąski paseczek
ziemi od mehoffera, którego salwator nigdy wam nie przekaze.

a właściwie mieszkać państwo nie będą, a na pewno nie prędko, gdyż osiedle nie
zostanie dopuszczone do użytkowania, choćby z braku kanalizacji właśnie

acha możliwie że nawet nie bedziecie współwłaścicielami gruntu pod osiedlem
bo... uwaga... nic o tym nie ma w umowie :)

poniżej lista odrzuconych poprawek, WSZYSTKIE ODRZUCONE :))) :

- norma wg której nastąpi obmiar mieszkania? gwarantuje, że salwator nie wpisze
wam PN-70/B-02365,

- co składa się na powierzchnię lokalu? w umowie jest "powierzchnia całkowita"
co jest niezwykle istotne, bo oznacza ze do powierzchni zalicza się np. balkon!

- co składa się na cenę mieszkania - przy obecnych zapisach przy złej woli mogą
wam sprzedać tylko lokal, bez udziału, albo bez kotłowni, co do której zresztą
też jest wielka wątpliwość (Salwator mami ze ma być gazowa, tym czasem na
budowie twierdzą że w projektach są olejowe.. niby tez dobre... ale o czymś to
świadczy

- zapis o zobowiązaniu do wybudowania właśnie takich kotłowni gazowych, co
gwarantuje że nie przejdzie, jak wszystko inne zresztą

- zapis o podniesieniu ceny w przypadku inflacji rocznej powyzej 3% (zaznaczam
w umowie nie ma słowa ze chodzi o jakąś inflację budowlaną, jak mamią
handlowcy), może być Pani pewna ze zapis ten zmusi Pania do dopłaty ok. 4%
wartości mieszkania

- zadbanie o zapis o nieodpłatnej słuzebności gruntowej tego wąskiego paska
ziemi od ulicy, ktory salwator zostawia sobie, zwróci pani uwagę, że handlowcy
mamią planem działki o powierzchni ok, 2ha, natomiast w umowie jest 1,5ha

- zapis że salwator na wlasny koszt podlaczy osiedle do systemu kanalizacji,
inaczej szambo pod oknami moja Pani, taka prywatna Czajeczka...

- zapis o odbiorze technicznym i zgodnością co do wykonczenia z załącznikiem
opisującym ten standard

pozdr,
PS - niedoszły lokator (a za to przyszly lokator na innym osiedlu :)))
e-mail: salza@o2.pl
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: SALWATOR - Mehoffera 103

> mi osobiście wydaje się, że nie ma co panikować, z tego co wiem to Salwator
> planuje już następna budowę w wawie, więc ta musi być skończona i świecic
> przykładem tak, aby następni klienci byli zainteresowani ich ofertą, jesli
gratuluje optymizmu, oraz solidnych jego podstaw (to świecenie przykładem)

dla małej refleksji przedstawiam kilka naistotniejszych poprawek, które
salwator odrzucił, przed czym mamił mnie 2 tyg. zapewnieami ze sprawa leży u
prawnika, a zarezerowawne mieszkanie cały czas czeka.

Odrzucenie tych poprawek , oznacza mniejwięcej tyle, że będą Państwo mieszkać w
osiedlu z szambem pod oknami, bez kotłowni gazowej, w mieszkaniach mniejszych o
3-5 m2 niż zapłaciliście, po dopłacie ok. 4% od cen jakich się spodziewaliście
i jeszcze bedziecie płacić z tytułu słuzebności gruntowej za ten wąski paseczek
ziemi od mehoffera, którego salwator nigdy wam nie przekaze.

a właściwie mieszkać państwo nie będą, a na pewno nie prędko, gdyż osiedle nie
zostanie dopuszczone do użytkowania, choćby z braku kanalizacji właśnie

acha możliwie że nawet nie bedziecie współwłaścicielami gruntu pod osiedlem
bo... uwaga... nic o tym nie ma w umowie :)

poniżej lista odrzuconych poprawek, WSZYSTKIE ODRZUCONE :))) :

- norma wg której nastąpi obmiar mieszkania? gwarantuje, że salwator nie wpisze
wam PN-70/B-02365,

- co składa się na powierzchnię lokalu? w umowie jest "powierzchnia całkowita"
co jest niezwykle istotne, bo oznacza ze do powierzchni zalicza się np. balkon!

- co składa się na cenę mieszkania - przy obecnych zapisach przy złej woli mogą
wam sprzedać tylko lokal, bez udziału, albo bez kotłowni, co do której zresztą
też jest wielka wątpliwość (Salwator mami ze ma być gazowa, tym czasem na
budowie twierdzą że w projektach są olejowe.. niby tez dobre... ale o czymś to
świadczy

- zapis o zobowiązaniu do wybudowania właśnie takich kotłowni gazowych, co
gwarantuje że nie przejdzie, jak wszystko inne zresztą

- zapis o podniesieniu ceny w przypadku inflacji rocznej powyzej 3% (zaznaczam
w umowie nie ma słowa ze chodzi o jakąś inflację budowlaną, jak mamią
handlowcy), może być Pani pewna ze zapis ten zmusi Pania do dopłaty ok. 4%
wartości mieszkania

- zadbanie o zapis o nieodpłatnej słuzebności gruntowej tego wąskiego paska
ziemi od ulicy, ktory salwator zostawia sobie, zwróci pani uwagę, że handlowcy
mamią planem działki o powierzchni ok, 2ha, natomiast w umowie jest 1,5ha

- zapis że salwator na wlasny koszt podlaczy osiedle do systemu kanalizacji,
inaczej szambo pod oknami moja Pani, taka prywatna Czajeczka...

- zapis o odbiorze technicznym i zgodnością co do wykonczenia z załącznikiem
opisującym ten standard

pozdr,
PS - niedoszły lokator (a za to przyszly lokator na innym osiedlu :)))
e-mail: salza@o2.pl
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Ile tak naprawdę kosztuje budowa domu?
Witam
My z mężem właśnie zaczynamy budowę domu. Rok temu znajomi zaczęli budowę domu
i stwierdzili że jednostka pieniężna wygląda nastepująco:
* ok 500zł drobne prace przygotowawcze czyli tysiące różnych mapek jakie
potrzebne aby dostać pozwolenie na budowę
* ok 4000-5000zł drobne prace budowlane np brama do garażu, szambo itp
* podstawowa jednostka przy budowie domu to dziesiątki tysięcy :))) np stolarka
okienna, ocieplenie dachu, schody wewnętrzne itd.
Powracając do Twojego pytania, wiele firm budowlanych liczy ok 1500zł za m2
plus vat oczywiście liczona jest powierzchnia całkowita :)). A ogólnie koszt
zależy od tego z czego ma być zbudowany dom np najdroższy jest z ytonaga, ale
niby nie wymaga ocieplenia, więc w sumie niby jest taniej, najtańszy z
gazobetonu, ale to chyba raczej nie jest zdrowe, potem dach podnosi koszt domu:
najdroższe dachówki ceramiczne najtańszy chyba gont bitumiczny no i piwnica czy
bez??? Piwnica podnosi koszt domu o jakieś 40-60tys. No i ogrzewanie tez ważna
sprawa?
My budujemy dom o powierzchni użytkowej 109m2 całkowita 272m2. Ściany z
porothermu, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy dachówka ceramiczna, dom
całkowicie podpiwniczony (piwnica ok 60m2), ogrzewanie kominkowe z
rozprowadzaniem powietrza + ogrzewanie gazowe piec Viessmana.
Wycena naszego domu to 390tys brutto i za tą sumkę mamy mieć zrobione:
-dom wybudowany z piwnicą i garażem (poszerzony o metr)
-zrobiony dach za dachówki ceramicznej, rynny, podbitka dachu i ocieplenie 20cm
wełną mineralną
-wstawione wszystkie okna i drzwi
-w całym budynku instalacja elektryczna, grzewcza i kanalizacyjna (kaloryfery
wszędzie,ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni, jadali i holu, piec gazowy z
kotłem do grzania wody, kominek z rozprowadzanym ciepłym powietrzem, wszędzie
gniazdka elektryczne i przełączniki)
-budynek na zewnątrz ocieplony i wytynkowany
-wstawione parapety wewnetrzne i zewnętrzne
-szambo
-parter wkończony pod klucz tzn: łazienka wykafelkowana i z armaturą, w kuchni,
przedpokuju i jadalni podłożone kafle, w salonie panele, ściany wygładzone i
pomalowane
-zrobione schody wewnętrzne (obite drewnianymi trepami)
-poddasze: wykończona pod klucz tylko łazienka, 3 sypielnie stan developerski
czyli przygotowane do wykończenia)
-wykończyny taras i balkon (kafle mrozoodporne)
-garaż przylegający do domu także wytynkowany i wstawiona brama garażowa
Nasz projekt możesz obejrzeć na stronce:
www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL-119,130,61,opis.html
Na koniec dodam że rezygnacja z piwnicy i ogrzewania gazowego obniżyłaby koszt
budowy domu o ok 70tys. Na początku gdy chcieliśmy budować dom max chcielismy
wydać 280tys z działką jak widzisz trochę się to zmieniło:))) i Pamiętak i tak
wydasz więcej niż zamierzasz:)))) I nie patrz tak bardzo na sumy podane w
kosztorysie, jest w nich duzo błędów a ceny często dość stare. Życzę powodzenia
w budowie domu. Ja masz jeszcze jakieś pytania może pomogę
Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Jak sprawdzic developera i spółdzielnie
Jak sprawdzic developera i spółdzielnie
Dla wielu osób jest to być moze musztarda po obiedzie. Artykół jest z
kwietnia,ale jednak warto się pokusic o uwagi. By ocenić i zrozumieć treść
polemiki, warto najpierw przeczytac artykół( jak sprawdzić developera i
spółdzielnię z 24-04-2001):
ad.1 Zgadzm sie, jak w ostatnim zdaniu ceny przeważnie zawiera sie w dolarach.
ad.2 racja
ad.3 Powierzchnia całkowita nie ma związku z powierzchnią sprzedażną.
Powierzchnie całkowitą liczy się w obrysie zawnętrznym budynku ( lub w danym
przypadku kondygnacji, kupuje się pow. uzytkową, czyli taką która mieści się w
ścianach mieszkania( trzeba pamietac ze jezeli rezygnuje sie ze ścianek
działowych, trzeba się liczyć ze wzrostem powierzchni mieszkania, gdyz
powierzchni ścian nie wlicza sie do powierzchni użytkowej, a po ludzku do
powierzchni sprzedażnej!!)
ad.4 OK. Ale nalezy pamietac, że zanim zbudujesz tą ścianke, to uzyskasz zgode
projektanta lub inwestora. Czasami kontrukcja budynku narzuca pewne
ograniczenia!
ad.5 To czy musisz kupic garaz czy nie, nie zależy od Ciebie czy inwestora.
Przepisy Zarzadu Dróg Miejskich ( w Warszawie)przewiduje, że MASZ samochód. Co
wiecej czasami wymogi stawiane przez przepisy przyjmuja że posiadasz np.1,2 lub
1,5 itd. samochodu na rodzine. to nie deweloperzy zmuszają Cię do kupna, to oni
sa zmuszeni do wybudowania parkingów. Mogą nie miec wyjścia, oni MUSZĄ sprzedać
te miejsca.
ad.6 Prawie OK. ale nie rozmawiaj z robotnikami. Zasadniczo nic nie wiedzą, lub
bedą mówić żle ( kac, szef obciął premie itd, lub dobrze, jutro 3 dni płatnego
urlopu), rozmawiaj z kierownikami, o ile cos powiedza. Generalnie od wykonawcy
staraja sie trzymać " karty przy orderach", mówia duzo dopiero wtedy kiey jest
tragicznie, lub kiedy jest naprawde b. dobrze.
ad.7 Z tego punktu wynika że nie wolno ufać piemnym referencjom. Bez komentarza.
ad.8 i 9. Zasadniczo wszystkie dokument powinny byc prawomocne, czyli miec tzw.
klauzury ostateczności ( Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę). Jeśli jest
wydany dokument pod tyt. Warunki zabudowy to jest on zgodny z planem
zagospodarowania. Nie mozna wydać decyzji nie zgodnej z obowiązującym prawem.
Pamiętaj jednak, że bedac strona w postepowaniu (sasiad lub np. stowarzyszenie
działajace na terenie gminy, miasta itd. ) wytarczy złozyc protest ( pismo na
A4 plus znaczek za 5zł) i wszystko lezy. Proyestanci, nawet najbardziej
zidiociali są w naszym kraju praktycznie bezkani!!!
ad.10 troche nie tak. Są przepisy które mówią w jakiej odległosci moga sie
znajdowac się poszczególne obiekty od budynków mieszkalnych. Jeśli budynek jest
zbudowany zgodnie z prawem nic nie da sie zrobić.
ad.11 Nie sprawdzaj takich rzeczy, to wynika ze zdrowego rozsadku i przede
wszystkim z przepisów! .. a te zapewniaja standard.
ad.12 OK
ad.13 To jak tu brać kredyt jeśli nie ufasz bankowi? Sprawdzać prezesa banku?
Paranoja!
ad.14 Warto to przeczytać.
ad.15 OK, ale zanim dojdziesz do tego punku juz napewno cie przkonali.
ad.16 ok, warto sprawdzić
ad.17 Zawsze musisz podpisacak5t notarialny wcześniej czy póżnie, a zawsze jest
to znaczna suma. I nie obejmuje jej kredyt mieszkaniowy.
ad 18 OK
ad 19 ok
ad 20 ok
ad 21 Jak widac muszą to zrobić
Pamietaj również, że bioroąc kredyt musisz doliczyc wszelkie opłaty. np.
notariala, ubezpieczenie krdytu.
Pamietaj, ze deweloper czy społdzielnia moze nie wliczyc do ceny ( ogłaszanej w
reklamie - garazu, kosztu wykupu działki itp.) . Jedny słowem pytaj co
dostaniesz za cene podaną w reklamie, a co musisz zapłacic w koncowym
rozrachunku. I żądaj wszystkiego w formie pisemnej!!

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: domek letniskowy - projekt grzes podwyzszany
GRZEŚ podwyższany
SOLIDNY DOM CAŁOROCZNY
Dom całoroczny, z dużym pokojem Gościnnym, wiatrołapem,łazienką,
pomieszczenioem gospodarczym oraz z 3 sypialniami. Charakterystyczna
ściana prosta na wysokości 250 cm zapewnia w pełni funkcjonalne
wnętrze. Super oferta dla tych którzy, marzą o niedrogim a bardzo
solidnym domku z dużym widokowym tarasem,oraz w całosci mieszkalnym
poddaszem

CENA:

w pełni ocieplony 15cm:73000zł

POWIERZCHNIA CAŁKOWITA
88,6 m2

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Powierzchnia użytkowa parteru 33 m2 + przedsionek 2.8 m2 + taras 13.1
m2 (łącznie 48.9 m2), wysokość parteru 2.42 m.
Powierzchnia użytkowa poddasza 39.7 m2, wysokość 2.5 m.
Kąt dachu 45. SCiana kolankowa na Górze 80cm!!!

MATERIAŁ
Wykorzystane do produkcji drewno świerkowe, jest odpowiednio
sezonowane i impregnowane środkami zabezpieczającymi przed ogniem,
szkodliwymi wpływami warunków atmosferycznych (wilgoć) i
biologicznymi (pleśnie, grzyby).

........................
sezonowane i impregnowane środkami zabezpieczającymi przed ogniem,
szkodliwymi wpływami warunków atmosferycznych (wilgoć) i
biologicznymi (pleśnie, grzyby).

Jaką metodą?
...................................

PODSTAWA
Podstawę domku stanowi w zależności od potrzeb i życzeń Klienta:
fundament, fundament punktowy lub bloczki betonowe (realizacja we
własnym zakresie lub na zlecenie przez naszą firmę). podstawa ma
wymiar 5,50x 9,50m

DACH
Dach dwuspadowy łamany z pokryciem wykonanym z blachy ocynk. Na
życzenie klienta inne pokrycia dachowe za dopłatą. Kolorystyka pokryć
dachowych do wyboru z palety dostępnej na rynku.

..........................
Dach dwuspadowy łamany z pokryciem wykonanym z blachy ocynk.

Docinają nożycami, czy szlifierką?
.....................................

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
Wnętrze w pełni drewniane: boazeria (szer. 9 lub 11 cm; grubość 2 cm;
drewno świerk), deska podłogowa (szer. 9 lub 11 cm; grubość 2,8 cm;
drewno świerk). Na życzenie Klienta istnieje możliwość wykończenia
wnętrz płytą karton-gips. Podłogi opcjonalnie w płycie OSB. Srodek
traktujemy jako wolną kubaturę wiec można na życzenie klienta
dowolnie modyfikować pokoję,scianki,przegrody itp. można wykonać
dodatkowe okna ścienne lub dachowe również rynny,
......................
Za dodatkową odpłatnością :)))
................................

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
Na zewnątrz: deska elewacyjna (szer. 9 lub 11 cm; grubość 2 cm;
drewno świerk) oraz ozdobne okiennice, balustrady i wykończenia
zadaszenia (listwy).

.......................
Na zewnątrz: deska elewacyjna (szer. 9 lub 11 cm; grubość 2 cm;

Jak zabezpieczona?
..........................................

STOLARKA
W cenę wliczono:
Okna Euro z szybą podwójną zespoloną 6 szt.,
Drzwi drewniane pełne 2 szt.,okiennice na parterze
Schody na poddasze.z zabiegiem

.................
Drzwi drewniane pełne

Jaka grubość? Poniżej 7 cm - do d....

Schody na poddasze.z zabiegiem

Do d...
..............................

w opcji drzwi stalowe antywłamaniowe z 2 zamkami i 12 ryglami w
kolorze mahoń lub calvados

OCIEPLENIE
Do ociepleń domu stosujemy: wełnę mineralną Isover o grubości 15cm
oraz folię wiatro i paroizolacyjną.

MONTAŻ I TRANSPORT
Koszt montażu 9000 zł
Transport - 2.70zł za każdy kilometr od warsztatu liczony w dwie
strony

noclegi,dojazd ekipy montażowej orza wyżywienie GRATIS!!!

.................
noclegi,dojazd ekipy montażowej orza wyżywienie GRATIS!!!

Jedyna dobra strona tej oferty :))
..................................

CZAS MONTAŻU
5-7 dni.

PODSTAWA REALIZACJI ZLECENIA
Umowa.

DO tego domu można dobudować zadaszony taras,garaż oraz dodatkowy
duzy salon....
............................

Można zbudować z pustaka Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Co nas dziwi u Holendrów ....
Qrde nooo.. tak czytam i dziwie sie, ze sie tylu rzeczom dziwicie;-)

Ja stubylczalam straszliwie i wcale nad tym nie ubolewam. Tubylcze
zycie jest dla mnie zdecydowanie bardziej przewidywalne niz w
Polsce, co znacznie ulatwia mi funkcjonowanie;-) Parapety mam tylko
wewnetrzne na pietrze, waziutkie, bo takie chcialam. Budownictwo
tubylcze mnie wrecz facynuje, nad jakoscia wykonczenia nie ma sie co
zachwycac, ale partacze sa wszedzie, co z kims w Polsce gadam, kto
remontuje mieszkania czy domy budowanie jeszcze w latach 80-90-tych,
wszyscy narzekaja na krzywe sciany, wiec nie dziwne, ze plyty
kartonowo gipsowe sa takie popularne. "Kiedysiejszej"
fascynacji "sajdingiem" i plastuikowymi oknami nigdy nie bede w
stanie pojac. Holendrzy maja swoje gusta, ale podoba mi sie
jednolitosc budownictwa, optycznie znacznie lepiej to wyglada, niz
chocby miasta w Belgii. Tubylcy dbaja o "klimat" i nauczylam sie to
doceniac. Moj maz zostal oficjalnie uznany za wiariata, jak zarzadil
wymiane wszystkich zarowek w restauracji, gdzie mielismy wesele.
Fajne klimatyczne wnetrze ze "swieczkowymi" kinkietami, wszedzie ze
zdecydowanie za mocnymi, razacymi zarowkami. Sami kupilismy mleczne,
od razu sie przytulniej zroilo, do tej pory tam tylkot akie zarowki
montuja;-) Ciasne schody wygodne nie sa, ale przy mozliwosciach
powierzchniowych i bardzo duzym zageszczeniu ludnosci podejrzewam,
ze mimo narzekan i wtak wolicie miec 3m2 wiecej sypialni czy kuchni
niz schodow;-) Mnie zadziwiaja puste powierzchnie w polskim
budownictwie. U mnie kazdy skos jest zabudowany nie wyzej niz 50-
90cm, gdzie sie dalo, to jeszcze szafy sie zrobilo, powierzchnia
jest wykorzystana optymalnie, w Polsce za to wieeelkie schody,
korytarze, a do powierzchni uzytkowej liczy sie tylko powierzchnia,
gfdzie wysokosc jest powyzej 180cm, dzieki czemu moj szwagier-
architekt pozabudowywal po kilka metrow skosow, znacznie
zmniejszajac powierzchnie pokoi, a produkujac "dziury", ktore tylko
sie bezzasadnie grzeje, bo glowna izolacja jest pod pokryciem
dachowym. 20-metrowe "kotlownie" domach (czyt. ogromne otoczenie
pieca, ktore docelowo robi za rupieciarnie) w ogole nie maja wedlug
mnie sensu. U mnie piec wisi w garazu, w czeci "pralniowej" i mimo,
ze powierzchnia calkowita jest znacznie mniejsza od tej samej
wykorzystywanej w tych pomieszczeniach w Polsce, to miescimy sie ze
wszystkim, a dzieki temu mamy np duza kuchnie, gdzie mozna cala
rodzinka siasc i wspolnie zjesc sniadanie:-) W sumie wlasnie te
wspolne posilki okazaly sie tu dla mnie bardzo wazne, nic
dziwnego,ze tubylcy jedza cieply posilek wieczorem, po calym dniu
mozna siasc cala rodzina i "genieten";-)
Jedzenie jest jakie jest, typowo wiejskie, w koncu to kraj z
tradycjami rolniczymi i rybolowczymi, w zwiazku z czym musi byc
szybko i pozywnie;-) Stamppoty sama robie i kilka w sumie bardzo
lubie;-) No, a vla to moja milosc od pierwszego sprobowania;) Takiej
roznorodnosci deserow nigdzie w POlsce nie widzialam.

Ech, dlugo by wymieniac, w sumie jednak to z tego co widze, dziwi
was to, co jest inne niz w Polsce, albo raczej to , co wam jest
inaczej znane. Dla mnie inne nie znaczy gorsze, o dziwo szybko sie
przystosowalam do tubylczej rzeczywistowsci. Na poczatku chyba mnie
dziwilo, teraz mi sie podoba tubylcza mentalnosc i radosc z zycia.
Niech no tylko troszke sloneczka wyjdzie, wszyscy albo wsiadaja na
rowery, albo przesiaduja na tarasach. W Pl to zeby bez specjalnej
przyczyny posiedziec w ogrodku to nie do pomyslenia bylo, a juz zeby
w tygoniu w ogrodzie obiad jesc??? T by dopiero sasiedzi ubaw
mieli... W sobote musialo byc generalne sprzatanie, tu holendrzy ,
przynajmniej ci, ktorych znam maja czyste domy, albo sprzataja sami,
albo kogos do tego wynajmuja, w sumie mi to wszysko jedno, jesli
dzieki temu mozna sobote poswiecic na jakis wspolny wypad z rodzina,
to popieram jak najbardziej. I ciesze sie, ze mlody ma szanse
poprobowac roznych aktywnosci poza szkola, ze bedzie miec co
wspominac, a nie jak ja dziecinstwo kojarzyc z odkurzaczem i z
rozczuleniem wspominac wieeelkie atrakcje w stylu wypadu do rodziny,
bo wtedy przynajmniej mama nas nie gonila albo do nauki, albo do
sprzatania;-) Najfajniej bylo, jak prad wylaczali, no wtedy nic sie
robic nie dalo i sila rzeczy mozna bylo RAZEM poosiedziec przy
swieczkach. Pewnie, ze duzo zalezy od konkretnego srodowiska i
rodziny, ale mieszkajac w przyslowiowej dziurze zabitej dechami tu
mamy znaaacznie wiecej mozliwosci, niz w Polsce.
Ech, ale "zdziwnialam";-) Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: HIPERMARKETOWA MAPA POLSKI
HIPERMARKETOWA MAPA POLSKI
MOTTO: IM WIĘCEJ HIPERMARKETÓW TYM WIĘCEJ BEZROBOTNYCH

Wydawnictwo TRADE PRESS opublikowało ostatnio na łamach "Supermarket News"
mapę hipermarketów w Polsce. W porównaniu z rokiem ubiegłym zaszły na niej
spore zmiany, głównie za sprawą niemieckiej firmy Kaufland.

Jak wynika z przeprowadzonych analiz, nadal dominują firmy oparte na kapitale
zagranicznym. Liczba hipermarketów należących do polskich spółek wręcz
zmalała - jest ich zaledwie trzy (m.in. KrakChemia i Jedynka), zresztą
umieszczenie ich na liście obok zagranicznych gigantów jest nieco naciągane,
gdyż sami ich właściciele uważają je za supermarkety. Obecnie w Polsce jest
już ponad 200 sklepów wielkopowierzchniowych (liczących ponad 2500 m2
powierzchni całkowitej). Trudno podać dokładną ich liczbę, bowiem nie
wszystkie firmy gotowe są ujawnić, gdzie i kiedy uruchomią następne placówki.
Oto krótki przegląd najbardziej popularnych w Polsce hipermarketów:

Auchan

W Polsce od 1996 roku. Obecnie dysponuje 17 obiektami, w tym największym w
Polsce i Europie Środkowej (ok. 20 tys. m2) hipermarketem w Centrum Handlowym
Wola Park w Warszawie. Francuska firma posiadać będzie w Polsce pod koniec
2004 r. 19 placówek.

Carrefour

Obecnie firma posiada w Polsce 13 hipermarektów. Katastrofa na terenie
inwestycji w Szczecinie, wstrzymanie budowy w Gdańsku na Morenie, chwilowe
wstrzymanie inwestycji na Dworcu Warszawa Wileńska, opóźnienie przez
miejskich radnych oddania do użytku obiektu w Krakowie w Czyżynach, nie
przeszkodziły francuskiemu potentatowi w ciągłym powiększaniu stanu
posiadania. Trwa budowa CH Arkadia, gdzie Carrefour jest współinwestorem i
gdzie ma mieć jeden z największych obiektów w Polsce. Carrefour inwestuje
także w duże supermarkety Champion.

Géant

Sieć należąca do francuskiej Grupy Casino, obecnie posiada w Polsce 17
hipermarketów, z których większość funkcjonuje w ramach Centrów Handlowych
King Cross. Firma inwestuje także w sieci supermarketów Leader Price.

Hypernova

W Polsce od roku 1999. Sieć hipermarketów należąca do spółki Ahold Polska,
zależnej od światowego potentata, holenderskiej firmy Royal Ahold. Obecnie
dysponuje 27 placówkami, stając się tym samym drugą co do liczebności siecią
w Polsce, po brytyjskim Tesco. W roku ubiegłym zakupiono od JMD sieć Jumbo,
której obiekty także zostały przekształcone w Hypernove. Ahold Polska
intensywnie inwestuje też w rozwój supermarketów Albert.

Polski Sklep "Jedynka"

Rzeszowska spółka Gajm pod logo Polski Sklep "Jedynka" prowadzi obecnie w
Polsce 9 sklepów, z czego większość w Rzeszowie. Od czasu otwarcia
rzeszowskiego E. Leclerca i Tesco sieć boryka się jednak z coraz większymi
kłopotami, wynikającymi przede wszystkim z nie najlepszej lokalizacji.

Kaufland

Niemiecka firma w ciągu półtora roku od uruchomienia pierwszej polskiej
placówki (w październiku 2001 r.) dorobiła się już ponad 20 hipermarketów,
zaś pod koniec 2004 r. zamierza mieć ich prawie 35, doganiając tym samym
brytyjskie Tesco. I to bez przejmowania innych dużych sieci.

KrakChemia

Polska sieć handlowa dysponująca dwoma (!) sklepami wielkopowierzchniowymi (w
Krakowie i Tarnowie). W tym roku nie jest planowane otwarcie nowego obiektu,
zmieni się natomiast nazwa sieci i jej logo. Trzeci obiekt spółka zamierza
uruchomić w roku przyszłym w Nowym Targu.

E.Leclerc

Francuska firma, działająca w Polsce od 1995 r., obecnie dysponuje 9
placówkami na terenie naszego kraju (2 następne w budowie).

MiniMal

Sieć marketów prowadzona przez spółkę zależną niemieckiej firmy Rewe, w
Polsce istnieje od 1995 r. i posiada obecnie 27 placówek. Sama firma
postrzega swoje sklepy jako super-, a nie hipermarkety, jednak ich
powierzchnia całkowita (oscylująca w granicach 2500 m2) pozwala umieścić je
na liście.

Real

Należąca do niemieckiego koncernu Metro AG sieć obecnie liczy w Polsce 27
obiektów.

Tesco

Brytyjska firma, jedna z pięciu największych na świecie. Po przejęciu HIT-a
jest największa w Polsce - 36 marketów (do końca 2004 r. planuje się
uruchomić 2 kolejne).

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Temat: Co się buduje obok szkoły w Rzeczycy?
Wg studium wykonalności oraz złożonego wniosku definicja i opis projektu brzmi następująco:
Przedmiotem projektu jest hala sportowa wielofunkcyjna przy obiekcie Publicznej Szkoły Podstawowej i Gimnazjum w Rzeczycy o wymiarach 45,00m x 25,00m x 10,00m m w skład której wchodzą: pomieszczenie hali, specjalistyczne sale pomocnicze (m.in. sala do ćwiczeń korekcyjnych), pomieszczenia pomocnicze i usługowe.Dane techniczne planowanej do realizacji hali sportowej:- powierzchnia zabudowy – 2822,90 m2- powierzchnia użytkowa hali - 1101,20 m2- powierzchnia całkowita – 2685,50 m2- kubatura – 13338,85 m3Projektowana hala połączona będzie z istniejącym obiektem szkoły i gimnazjum łącznikiem. Budowa nie ingeruje w istniejący kompleks szkolny. Projekt uwzględnia zastosowanie optymalnie najlepszych materiałów dostępnych na rynku krajowym zapewniającym jej trwałość, parametry komfortu oraz bezpieczeństwa wymagane prawem przy tego typu obiektach:-zabezpieczenie przeciwpożarowe,- zabezpieczenie przeciwkorozyjne,- zabezpieczenie przeciwpaniczne,- pełna termoizolacja ,- pełna klimatyzacja,-funkcjonalność i przystosowanie dla osób niepełnosprawnych.Roboty zostaną wykonane zgodnie z najlepszą techniką dla technologii wykonania hal o podobnym charakterze.
Cel – wykazanie zgodności z „Celami działania” i „Celami cząstkowymi” opisanymi dla konkretnego Działania (i Poddziałania) w Uzupełnieniu Programu.Projekt będzie realizowany w oparciu o Priorytet III ZPORR – Rozwój lokalny, Działanie 3.5 – Lokalna infrastruktura społeczna, Poddziałanie 3.5.1 Lokalna infrastruktura edukacyjna i sportowa.Celem Priorytetu III – Rozwój lokalny jest aktywizacja społeczna i gospodarcza obszarów zagrożonych marginalizacją i włączenia ich w procesy rozwojowe kraju i Europy. W ramach celu głównego realizowany jest cel cząstkowy trzeci:- zwiększenie możliwości zatrudnienia, edukacji i ochrony zdrowia dla społeczności lokalnych, poprzez poprawę stanu infrastruktury. Projekt jest spójny również z działaniem 3.2.Priorytetu 3-Obszary podlegające restrukturyzacji z uwagi na tworzenie warunków wzrostu zatrudnienia na obszarze objętym projektem.Poprzez oddziaływanie bezpośrednie wpisujące się w cele cząstkowe poddziałania 3.5.1.projekt pozwoli stworzyć 5 nowych miejsc pracy oraz wzmocni lokalną infrastrukturę sportową co poprawi dostęp do sportu lokalnej społeczności.Celem długoterminowym będzie zwiększenie atrakcyjności turystycznej i inwestycyjnej regionu. Wzrost ilości organizowanych imprez sportowych, kursów i zajęć dla młodzieży niezorganizowanej i osób dorosłych, umożliwi zmianę zainteresowań młodzieży trudnej, dzięki czemu spodziewany jest również spadek przestępczości wśród nieletnich.W efekcie wskutek długoterminowego i stałego wykorzystania hali sportowej do celów dydaktycznych i inicjatyw pozaszkolnych, w tym zajęć integracyjnych z udziałem osób niepełnosprawnych i organizacji ponadregionalnych imprez sportowo-kulturalnych z udziałem turystów i grup kolonijnych ulegną zmniejszeniu dysproporcje społeczne międzyregionalne i w stosunku do Europy a zwiększenie atrakcyjności turystycznej regionu wpłynie na pobudzenie gospodarcze terenu.Grupę docelową, której będzie służyć realizacja projektu stanowi grupa 735 uczniów szkół z terenu gminy Rzeczyca, młodzież pozaszkolna i osoby dorosłe (150 osób), oraz sportowcy wyczynowi, którym będzie udostępniana hala do celów treningowych.W dodatkowych zajęciach dla uczniów będzie brało udział 420 osób, w następujących sekcjach:- siatkówka – 4 sekcje-50 osób,- koszykówka - 4 sekcje-30 osób,- piłka ręczna – 4 sekcje – 40 osób,- tenis stołowy- 4 sekcje – 40 osób,- piłka nożna halowa -2 sekcje – 20 osób,- uni hokej – 2 sekcje - 20 osób,- zajęcia ogólnosportowe -200 osób,- siłownia – 10 osób.Rada Gminna Ludowych Zespołów Sportowych będzie organizatorem zajęć sportowych dla młodzieży pozaszkolnej i osób dorosłych wg następujących sekcji:- siatkówka – 4 sekcje- 50 osób,- tenis stołowy – 2 sekcje – 20 osób,- piłka nożna halowa – 2 sekcje – 20 osób,- siłownia – 10 osób,- zajęcia ogólnosportowe – 50 osób.

Przeglądaj resztę wypowiedzi z tematu

Strona 3 z 3 • Wyszukano 178 wyników • 1, 2, 3